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工程項目管理軟件系統(tǒng)

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監(jiān)理工程師《建設工程投資控制》講義精講（13）

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　　根據建設部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法，程序為：

　　一.工料單價法計價程序

　　工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種：

　　1、以直接費為計算基礎

　　2、以人工費和機械費為計算基礎

　　3、以人工費為計算基礎

　　二.綜合單價法計價程序

　　綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）。

　　各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。

　　由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母“C”代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。

　　（一）當C >C0（C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。

　　以直接費為計算基礎

　?。ǘ┊擟以人工費和機械費為計算基礎

　　（三）如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。

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發(fā)布：2007-07-06 10:29    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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