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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償？

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                  房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償
　　房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償
　　1、解除租賃協(xié)議
    房屋拆遷時(shí)，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給與承租人補(bǔ)償。
    2、未解除租賃協(xié)議
    2.1產(chǎn)權(quán)置換 重新訂立租賃合同
    被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
    2.2 承租人獲得費(fèi)用
     2.2.1搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照建筑面積或合作規(guī)定進(jìn)行計(jì)算
    拆遷非住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括：
    （1）設(shè)備搬遷，安裝費(fèi)用；
    （2）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用
     2.2.2停產(chǎn)停業(yè)損失
    按照建筑面積每平方米500元至1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)用。
    3、救濟(jì)手段
    如果對(duì)拆遷方案不滿意，建議千萬不要簽訂拆遷安置協(xié)議，可以依法向房管局提出裁決申請(qǐng)。

 

 


 

發(fā)布：2007-07-23 10:51    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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