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產(chǎn)權(quán)不明的房屋的拆遷補(bǔ)償

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                     產(chǎn)權(quán)不明的房屋的拆遷補(bǔ)償
　　產(chǎn)權(quán)不明的房屋的拆遷補(bǔ)償
　  產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是指無產(chǎn)權(quán)關(guān)系證明、產(chǎn)權(quán)人下落不明、暫時無法考證產(chǎn)權(quán)的合法所有人或因產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟的,因產(chǎn)權(quán)關(guān)系發(fā)生糾紛的房屋。房屋產(chǎn)權(quán)不確定，補(bǔ)償安置的主體也就不確定。但是，拆遷中不能因為其主體不明確，或不對此類房屋進(jìn)行補(bǔ)償。為了不因被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確使拆遷補(bǔ)償安置工作受到影響，《城市房屋拆遷管理條例》第29條規(guī)定：“拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。”
    一是要求拆遷人確定補(bǔ)償安置方案，須得到拆遷管理部門的批準(zhǔn)；二是要求對拆遷房屋作勘察記錄，對被拆遷房屋進(jìn)行評估。將房屋的坐落位置、朝向、面積（建筑面積）、房屋建筑結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、成新程度記錄下來，同時要拍照、攝像。這些調(diào)查資料整理后，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

 


 

發(fā)布：2007-07-23 10:51    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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