施工企業(yè)如何應對、規(guī)避此類不規(guī)范操作

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施工企業(yè)如何應對、規(guī)避此類不規(guī)范操作

　　首先，就是關于公章的問題，施工企業(yè)對于法人章管理的比較好。但是現在的主要問題是項目經理部的刻章問題，因為現在很多項目經理部都有刻章，項目在履約過程中會使用該章簽署一些合同，履行一些合同，比如一些材料的接收，款項的支付。該章在一些具體工作中可能會起到一些作用，但是出現的問題也比較多，尤其是在對外債務問題上，可能產生比較大的問題。如果掛靠人用此章確認很多的債務，比如用了多少材料，欠了多少錢等，可能會對被掛靠企業(yè)以后債務的承擔產生大量的問題。所以被掛靠企業(yè)只能給掛靠人刻某某項目章，并非合同專用章，后用括號注明只限于技術資料往來，這樣可以起到告知第三人，即讓第三人應該對項目經理部的權利有充分認識，并且可以作為判斷第三人是善意還是惡意的依據。今后在第三人要求被掛靠企業(yè)承擔責任時，也可作為被掛靠企業(yè)一個抗辯的理由，主要是說明第三人是善意還是惡意的問題。但由于各級法院對法律的理解和適用法律的不同，對這種章的效力各法院的認定也不同，被掛靠企業(yè)所能做的就是盡量最大化的來減少損失。

　　被掛靠企業(yè)在項目中也可以不給掛靠人刻項目部的章，完全依靠授權來運作，這種掛靠主要是必須業(yè)主的認可，但這種做法在國內做的還不太成熟。因為國內都比較認章，而對于個人的簽字認知度不同。

　　筆者認為解決建筑掛靠債務問題，被掛靠企業(yè)可以委派管理人員對外代表本企業(yè)履行建筑合同，不給予掛靠人任何授權。而且相應的管理措施必須跟的上，企業(yè)對于如何收取管理費也應當作為新的課題來研究。被掛靠企業(yè)和掛靠人只能是單純的工程施工關系，但這樣做會相應增加成本，而且和建筑掛靠一樣存在行政責任的問題。另外一個解決辦法是和有資質的勞務企業(yè)簽定勞務分包合同，進行施工。

　　綜上所述，施工企業(yè)規(guī)避工程掛靠此類不規(guī)范操作的重點在于：在掛靠人實施買賣、租賃以及借款等民事法律行為時，防止第三人向被掛靠企業(yè)追償債務，核心在于解決好表見代理的問題。