某村社會(huì)主義新農(nóng)村規(guī)劃

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摘要： 為了推進(jìn)中梁鎮(zhèn)AAA村社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)，受沙坪壩區(qū)政府的委托，我院承擔(dān)了中梁鎮(zhèn)AAA村的規(guī)劃編制任務(wù)。項(xiàng)目組歷時(shí)3個(gè)月，經(jīng)過(guò)調(diào)研、分析、論證等多方面工作，初步形成階段性成果，以供初步審查使用。
關(guān)鍵詞： 新農(nóng)村 規(guī)劃 說(shuō)明書(shū)

　　前言

　　為了推進(jìn)中梁鎮(zhèn)AAA村社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)，受沙坪壩區(qū)政府的委托，我院承擔(dān)了中梁鎮(zhèn)AAA村的規(guī)劃編制任務(wù)。項(xiàng)目組歷時(shí)3個(gè)月，經(jīng)過(guò)調(diào)研、分析、論證等多方面工作，初步形成階段性成果，以供初步審查使用。

　　1、基本概況

　　區(qū)位條件：中梁鎮(zhèn)AAA村位于BBB主城區(qū)近郊西部，沙坪壩區(qū)中部，中梁鎮(zhèn)的西部，座落于中梁山脈中段。東與沙坪壩區(qū)井口鎮(zhèn)相接，南與歌樂(lè)山鎮(zhèn)接壤，西與土主鎮(zhèn)、回龍壩鎮(zhèn)相鄰，北與中梁鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府以及石院村相連。距離沙坪壩中心區(qū)約13公里。

　　地形地貌：全村平均海拔510-700米，比沙坪壩中心區(qū)高出300-500米。地勢(shì)北高南低，兩邊高中間低，地形主要為兩嶺一槽。

　　人口與用地：全村現(xiàn)有17個(gè)合作社，居住戶數(shù)1137戶，人口3349人（其中男勞動(dòng)力1374人，女勞動(dòng)力1021人）；人均收入3220元。村域總面積4.75平方公里，其中耕地2753畝、建設(shè)用地1256畝、自留零星林地450畝、亂石荒山1500畝。

　　道路交通：AAA村境內(nèi)主要有北金公路與AAA公路通過(guò)，總長(zhǎng)5.6公里（全為水泥路面）。其中AAA公路穿過(guò)境內(nèi)3.08公里，北金公路穿過(guò)境內(nèi)2.53公里。村級(jí)公路8.2公里，道路等級(jí)較低，多為2-4米的機(jī)耕道，沒(méi)有硬化。

　　出行方向：因村級(jí)公路基本未通客車，村民出行多為步行到鎮(zhèn)然后坐車，村民日平均出行次數(shù)為1-2次。村民出行的目的為：（1）到井口、雙碑、歌樂(lè)山、陳家橋方向出外打工或購(gòu)物；（2）步行到鎮(zhèn)購(gòu)物或辦事。

　　資源條件：（1）土地資源。村里基本農(nóng)田較少，荒山和自墾地較多。對(duì)以后發(fā)展建設(shè)比較有利；（2）水資源。村內(nèi)水資源較少，除黑天池外，其他均為塘。主要分布在落水凼、蒲草田、沈家池、大龍井、堰心等。水域總面積約為6.6公頃；（3）森林資源。AAA村處于歌樂(lè)山脈，兩側(cè)均是國(guó)有林地。常見(jiàn)森林植被是以馬尾松群系為代表的暖性針葉林及長(zhǎng)綠針闊混交林；（4）旅游資源。黑天池到蒲草田這一片區(qū)森林植被和水體資源比較豐富，比較適合休閑旅游。

　　建設(shè)條件：（1）用地：本村荒山較多，發(fā)展建設(shè)用地較多；（2）用水：水資源條件比較有限，村民多用井水和山水；（3）電力：村電力由鎮(zhèn)區(qū)10kv電力線供給，生產(chǎn)、生活能源能夠得到保證；（4）對(duì)外交通：AAA公路與北金公路從村中通過(guò)，是本村對(duì)外交通的主要道路。

　　2、發(fā)展背景分析

　　2.1 國(guó)家宏觀社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和新農(nóng)村發(fā)展政策背景

　?。?）長(zhǎng)期二元化的城鄉(xiāng)對(duì)立局面日趨嚴(yán)重。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的城鄉(xiāng)建設(shè)是城市化落后于工業(yè)化，農(nóng)村建設(shè)又落后于城市。這其中有客觀的原因，更多的人為的因素造成的。戶籍限制、城鄉(xiāng)剪刀差、農(nóng)業(yè)政策的缺失、對(duì)農(nóng)村發(fā)展的漠視等等都導(dǎo)致了我國(guó)農(nóng)村發(fā)展的嚴(yán)重滯后。據(jù)報(bào)道，目前我國(guó)城鄉(xiāng)人均收入的比值已經(jīng)擴(kuò)大到3.22:1，在看看我們的近鄰韓國(guó)，自上世紀(jì)70年代以來(lái)的新農(nóng)村運(yùn)動(dòng)以來(lái)城鄉(xiāng)人均收入的比值一直保持在1：0.9左右。當(dāng)前我國(guó)農(nóng)村、農(nóng)民不容樂(lè)觀的現(xiàn)狀正顯示了新農(nóng)村建設(shè)的必要性和緊迫性。

　?。?）城市整體實(shí)力的上升使得其能夠有實(shí)力扶助農(nóng)村建設(shè)。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)城市獲得了持續(xù)、高速的發(fā)展，如今這股發(fā)展的熱潮已經(jīng)逐漸從沿海推向內(nèi)地、從東部推向西部、從大城市推向小城鎮(zhèn)。隨著國(guó)家整體發(fā)展提高和城市經(jīng)濟(jì)增強(qiáng)，建設(shè)新農(nóng)村，提高農(nóng)民收入，擴(kuò)大內(nèi)需成為今后一定時(shí)期內(nèi)我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的一個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)，而且，從我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“三步走”的戰(zhàn)略目標(biāo)來(lái)看，沒(méi)有農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化，沒(méi)有農(nóng)民收入的提高，其戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)無(wú)疑就是“空中樓閣”。因此，新農(nóng)村建設(shè)是國(guó)家發(fā)展的必然，是城市后續(xù)發(fā)展的必須。在這個(gè)階段，城市可以憑借自己的積累反哺鄉(xiāng)村；工業(yè)也可以利用自身的優(yōu)勢(shì)來(lái)反哺農(nóng)業(yè)。這是新農(nóng)村建設(shè)的充分性和可行性。

　?。?）中央已經(jīng)開(kāi)始全力支持新農(nóng)村的發(fā)展和建設(shè)。最近，連續(xù)三年以來(lái)的中央一號(hào)文件都是關(guān)于農(nóng)村和農(nóng)民的發(fā)展問(wèn)題，今年的“十一五”規(guī)劃當(dāng)中更是將新農(nóng)村建設(shè)明確提出來(lái)，同時(shí)關(guān)于農(nóng)村發(fā)展的相關(guān)配套政策（農(nóng)業(yè)稅收減免政策、國(guó)家關(guān)于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入政策等）也將陸續(xù)出臺(tái)……中央的支持不僅從現(xiàn)實(shí)利益上惠及了農(nóng)民，更增加了鄉(xiāng)村發(fā)展的信心。這一切都表明：新農(nóng)村必將成為我們一項(xiàng)長(zhǎng)期的、重要的工作。

　　2.2 上位規(guī)劃對(duì)本村的定位

　　目前，對(duì)于中梁鎮(zhèn)AAA村而言，其上位規(guī)劃主要包括《BBB總體規(guī)劃》和《中梁鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（正在編制中）。

　　其中，由于AAA村的行政等級(jí)比較低，而《BBB總體規(guī)劃》規(guī)劃范圍較廣、尺度較大，對(duì)其指導(dǎo)比較宏觀、抽象。其中，間接解讀的信息是：AAA村所在的中梁鎮(zhèn)和中梁山地區(qū)是BBB的生態(tài)屏障。

　　《中梁鎮(zhèn)總體規(guī)劃》正在編制中（由重慶都會(huì)規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制），目前仍處于初審階段。從該規(guī)劃中所了解的相關(guān)情況是：中梁鎮(zhèn)將其就業(yè)園區(qū)安排在AAA村內(nèi)。

　　2.3 本村村民和政府村委會(huì)的設(shè)想

　　目前村民普遍反映急需解決的問(wèn)題是：村域路面的硬化；燃?xì)獾陌惭b；環(huán)境衛(wèi)生方面的整治等。

　　村委會(huì)的設(shè)想是：建設(shè)新的村委會(huì)大樓，將村委會(huì)、文化站、醫(yī)療衛(wèi)生等服務(wù)設(shè)施一體化安排在一起。并且，盡可能改造村民的居住房屋。

　　2.4 三農(nóng)問(wèn)題分析

　　(1)農(nóng)民：該村農(nóng)民人口3349人，其中男勞動(dòng)力1374人，女勞動(dòng)力1021人。目前的教育程度、個(gè)人素質(zhì)和職業(yè)技能比較低，這是制約當(dāng)?shù)爻掷m(xù)發(fā)展的障礙。人均收入3220元，好于其他地方，但是同城市居民的收入還有一定差距。

　　(2)農(nóng)業(yè)：受到BBB經(jīng)濟(jì)發(fā)展的強(qiáng)力輻射，當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)基本擺脫傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但其發(fā)展?jié)摿窈笕匀挥写钔凇Ｄ壳捌渲饕霓r(nóng)業(yè)發(fā)展方向是淡季蔬菜生產(chǎn)，蔬菜種植面積已發(fā)展到2500畝。同時(shí)，養(yǎng)殖業(yè)也有一定發(fā)展，該村是天友乳業(yè)有限公司奶源基地，目前全村奶牛已達(dá)570頭，這在一定程度上也對(duì)當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民收入也有一定的支撐。

　　(3)農(nóng)村：就目前而言，AAA村居住比較分散，包括道路交通、市政服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施（醫(yī)療、教育等）在內(nèi)配套服務(wù)缺口比較大，而且也是制約當(dāng)前該村發(fā)展的瓶頸。同時(shí)，它也是當(dāng)?shù)卮迕褡罴鼻信瓮右愿纳频沫h(huán)節(jié)。

　　2.5 本村發(fā)展形勢(shì)分析。

　　（1）優(yōu)勢(shì)（strength）：鄰近市區(qū)，可以充分接受BBB的輻射能量；經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比較好。

　?。?）劣勢(shì)（weakness）：服務(wù)設(shè)施配套不完善；民主法制建設(shè)滯后；村民素質(zhì)普遍較低。

　?。?）機(jī)會(huì)（opportunity）：國(guó)家宏觀社會(huì)經(jīng)濟(jì)日趨上升的背景；西部大開(kāi)發(fā)的歷史機(jī)遇；“十一五規(guī)劃”當(dāng)中關(guān)于新農(nóng)村建設(shè)的明確政策；沙坪壩區(qū)對(duì)AAA村新農(nóng)村建設(shè)的政策支持和資金援助。

　?。?）威脅（threats）：其直接的威脅似乎并不存在，但是，在我國(guó)目前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的經(jīng)濟(jì)大潮的洪流當(dāng)中，不進(jìn)則退，因此，對(duì)于當(dāng)前時(shí)機(jī)把握的流失就是最大的威脅。

　　3、規(guī)劃依據(jù)、期限和范圍

　　3.1規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

　　（2）《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法》（建村〔2000〕36號(hào)文）

　?。?）《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188——93）

　?。?）《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第116號(hào)）

　?。?）《BBB村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》（2005年修改）

　?。?）《BBB村鎮(zhèn)規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》（2006征求意見(jiàn)稿）

　　（7）《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》（中央1號(hào)文件，2006.2.21）

　?。?）《中共BBB委、BBB人民政府關(guān)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的意見(jiàn)》

　?。?）《中共BBB委辦公廳、BBB人民政府辦公廳關(guān)于社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)“千村推進(jìn)百村示范”工程的實(shí)施意見(jiàn)》

　?。?0）《BBB新農(nóng)村建設(shè)村級(jí)規(guī)劃編制工作指導(dǎo)意見(jiàn)》

　　（11）《BBB行政村規(guī)劃編制技術(shù)要求》

　?。?2）《BBB城市總體規(guī)劃（2005—2020）》（2005.5）

　?。?3）《BBB沙坪壩區(qū)中梁鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（正在編制中）

　　3.2規(guī)劃期限

　　近期：2006——2010年

　　遠(yuǎn)期：2011——2020年

　　3.3規(guī)劃范圍

　　本次規(guī)劃的范圍是AAA行政村村域范圍，村域總面積4.75平方公里。

　　4、規(guī)劃指導(dǎo)思想、原則和重點(diǎn)

　　4.1指導(dǎo)思想：

　?。?）城鄉(xiāng)一體化的鄉(xiāng)村發(fā)展思想。針對(duì)我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)城鄉(xiāng)二元化的發(fā)展模式，采取“工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)，城市反哺農(nóng)村”的措施；實(shí)行以城帶鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)互動(dòng)、村企互動(dòng)的操作模式；最終達(dá)到城鄉(xiāng)發(fā)展共生、共榮的目的。

　?。?）農(nóng)民自主、自助的思想。對(duì)農(nóng)民采取“多予、少取、放活”的方針和措施，貫徹農(nóng)民決策自主，農(nóng)民發(fā)展自助的指導(dǎo)思想，充分尊重農(nóng)民的意愿和權(quán)利，同時(shí)克服其自身惰性、調(diào)動(dòng)農(nóng)民的積極性，形成真正的新農(nóng)村建設(shè)。

　?。?）鄉(xiāng)村發(fā)展適當(dāng)集中的思想。利用一切有利的村落發(fā)展動(dòng)力，適時(shí)誘導(dǎo)村落建設(shè)、產(chǎn)業(yè)布局、土地利用適當(dāng)集中，以利于服務(wù)設(shè)施配套、節(jié)約土地資源、方便農(nóng)民生活等。

　　（4）節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境相結(jié)合的發(fā)展思想。我國(guó)人口眾多，資源相對(duì)匱乏，同時(shí)，農(nóng)村不僅是農(nóng)民的棲身之地，也是區(qū)域城市發(fā)展的生態(tài)承載。因此，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、維育生態(tài)是農(nóng)村發(fā)展所肩負(fù)的一個(gè)重要職責(zé)；

　?。?）保育地區(qū)文化的思想。新農(nóng)村建設(shè)不僅是物質(zhì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)，它還是一場(chǎng)精神文化建設(shè)，這種建設(shè)在塑造嶄新的精神面貌的同時(shí)也必須將鄉(xiāng)村的地域文化傳承下去。

　　4.2規(guī)劃原則：

　　（1）以民為本的原則

　?。?）生態(tài)優(yōu)先的原則

　?。?）可持續(xù)發(fā)展的原則

　?。?）基礎(chǔ)設(shè)施先行的建設(shè)實(shí)施原則

　　（5）階段開(kāi)發(fā)、適時(shí)推進(jìn)的過(guò)程控制原則

　　4.3重點(diǎn)內(nèi)容：

　　本次規(guī)劃的主要內(nèi)容是：“三建、四改、五提高”，建優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、建基本農(nóng)田、建公共實(shí)施；改建鄉(xiāng)村道路、改善人畜引水、改造農(nóng)民房舍、改善人居環(huán)境；提高農(nóng)民收入、提高農(nóng)民素質(zhì)、提高社保能力、提高民主管理水平和提高鄉(xiāng)風(fēng)文明程度。

　　其中，近期發(fā)展的重點(diǎn)是：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)培育和建立長(zhǎng)效的農(nóng)民增收機(jī)制；遠(yuǎn)期發(fā)展的重點(diǎn)是：農(nóng)村產(chǎn)業(yè)群發(fā)展、完善村落建設(shè)、地區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)、農(nóng)民素質(zhì)的全面提升。

　　5、性質(zhì)和發(fā)展定位

　　5.1性質(zhì)

　　

　　以BBB為市場(chǎng)需求導(dǎo)向，以中梁鎮(zhèn)機(jī)械加工業(yè)為平臺(tái)，依據(jù)自身的資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，集高效農(nóng)業(yè)、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品和機(jī)械加工于一體的，依托城鎮(zhèn)帶動(dòng)的近郊型新農(nóng)村，是BBB淡季蔬菜和乳制品的供應(yīng)基地。

　　5.2發(fā)展規(guī)模

　　村域發(fā)展的規(guī)?？刂浦饕ㄟ^(guò)人口和建設(shè)用地兩項(xiàng)指標(biāo)來(lái)進(jìn)行。

　?。?）人口：近期到2010年人口控制在3400人（即2006年的水平，基本不再上漲）；遠(yuǎn)期到2020年人口控制在3000人左右。

　　我國(guó)的人口壓力與日俱增，而計(jì)劃生育政策也是我國(guó)一項(xiàng)長(zhǎng)期的基本國(guó)策，考慮到農(nóng)村的實(shí)際情況，當(dāng)前最緊迫的是控制人口的無(wú)節(jié)制增長(zhǎng)。AAA村的情況是從2001年的3395人發(fā)展到2006年的3400人，基本處在人口增長(zhǎng)滯脹期，估計(jì)未來(lái)3-5年內(nèi)仍會(huì)持續(xù)在此水平。而遠(yuǎn)期，綜合考慮村民外出務(wù)工以及BBB城市化過(guò)程中對(duì)郊區(qū)人口的吸引，該村應(yīng)該有一定的人口遷出，從而導(dǎo)致人口的下降，初步估計(jì)在3000人左右。

　　（2）用地：2006年現(xiàn)狀建設(shè)用地83.6公頃，規(guī)劃遠(yuǎn)期2020年建設(shè)用地77.53公頃。通過(guò)對(duì)居民點(diǎn)的集中布置和引導(dǎo)，縮減居住用地，從而減少村域建設(shè)用地，達(dá)到節(jié)約用地的目的。

　　5.3發(fā)展目標(biāo)

　　本次規(guī)劃的總體目標(biāo)是：促進(jìn)AAA村的生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主，縮小城鄉(xiāng)差別，逐步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的目標(biāo)。

　?。?）經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)：近期目標(biāo)是建立優(yōu)質(zhì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)，建立長(zhǎng)效農(nóng)民增收機(jī)制；遠(yuǎn)期目標(biāo)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，提高服務(wù)業(yè)的比重，形成具有鮮明特點(diǎn)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)群。

　?。?）社會(huì)發(fā)展目標(biāo)：民主法制不斷完善，社會(huì)事業(yè)不斷提高。

　　（3）文化發(fā)展目標(biāo)：加強(qiáng)農(nóng)民培訓(xùn)，提高農(nóng)民素質(zhì)，豐富農(nóng)民文化生活。

　?。?）環(huán)境發(fā)展目標(biāo)：加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，培育村域生態(tài)環(huán)境。

　?。?）村落建設(shè)目標(biāo)：近期目標(biāo)主要是建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，完善公共服務(wù)設(shè)施，改善農(nóng)民居住條件和衛(wèi)生狀況；遠(yuǎn)期目標(biāo)是進(jìn)一步提高農(nóng)村村落建設(shè)，完善和升級(jí)配套設(shè)施，控制鄉(xiāng)村景觀風(fēng)貌。最終形成一個(gè)即有的完善基礎(chǔ)設(shè)施和物質(zhì)文明，又有清新的空氣和自然風(fēng)光的社會(huì)主義新農(nóng)村。

　　6、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

　　6.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　

　　（1）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主要集中在高效農(nóng)業(yè)（主要以蔬菜種植為主）、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)（汽摩配件、機(jī)械加工）、畜牧養(yǎng)殖業(yè)（奶牛養(yǎng)殖）三個(gè)方面。產(chǎn)業(yè)純收入1100萬(wàn)元，其中農(nóng)業(yè)、種植業(yè)600萬(wàn)元，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、畜牧養(yǎng)殖、服務(wù)業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)為500萬(wàn)；總產(chǎn)值1.2億元；

　?。?）該村地處BBB萬(wàn)畝淡季蔬菜基地、天友乳業(yè)有限公司奶源基地，目前全村奶牛已達(dá)570頭，蔬菜種植面積已發(fā)展到2500畝。企業(yè)現(xiàn)有30家，在建的9家。

　　

　?。?）該村農(nóng)副產(chǎn)品以蔬菜種植、奶牛、家禽養(yǎng)殖為主；旅游以農(nóng)家樂(lè)為主，企業(yè)以摩配、機(jī)械、農(nóng)副產(chǎn)品深加工為主。

　　6.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位

　?。?）產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢(shì)

　　長(zhǎng)期以來(lái)AAA村依靠高效農(nóng)業(yè)、機(jī)械加工、畜牧養(yǎng)殖業(yè)等產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步增長(zhǎng)。然而，2004年以來(lái)，中梁鎮(zhèn)的工業(yè)企業(yè)逐步向AAA村集聚，AAA村的工業(yè)發(fā)展獲得飛躍性的增長(zhǎng)。其中，工業(yè)所占比例更是在從2000年的18%上升為2005年的58%。而且，最新的《中梁鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（編制中）中也依據(jù)現(xiàn)狀將其規(guī)劃整合為一個(gè)完整的就業(yè)園區(qū)，隨著相關(guān)服務(wù)設(shè)施的配套和生產(chǎn)環(huán)境的優(yōu)化，該村的工業(yè)企業(yè)也必然發(fā)生持續(xù)強(qiáng)勁的增長(zhǎng)。因此，隨著該就業(yè)園區(qū)的完善發(fā)展，在園區(qū)企業(yè)的帶動(dòng)下，估計(jì)未來(lái)AAA村的整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍舊會(huì)“持續(xù)高速”增長(zhǎng)。

　?。?）區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)要求

　　在AAA村高速發(fā)展的背景下，不僅要把握其現(xiàn)實(shí)機(jī)遇，更要理性對(duì)待其發(fā)展背后的隱憂、危機(jī)和潛在的代價(jià)。AAA村所在的中梁山是大重慶都市圈發(fā)展的生態(tài)屏障和綠色之肺，同時(shí)，中梁山鎮(zhèn)也提出“生態(tài)興鎮(zhèn)”的發(fā)展目標(biāo)。因此，從區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的角度出發(fā)，AAA村的發(fā)展還肩負(fù)著保育區(qū)域生態(tài)環(huán)境的重任。也就是說(shuō)，AAA村的產(chǎn)業(yè)發(fā)展一定不能危害地區(qū)生態(tài)環(huán)境。無(wú)疑，這樣的要求會(huì)限制AAA村短期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度，但是，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這也為AAA村提前走優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展道路提供了一個(gè)機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)。所以，在這樣的現(xiàn)實(shí)矛盾下，AAA村的工業(yè)發(fā)展策略只能是，也必須是：“鼓勵(lì)發(fā)展一類工業(yè)，適當(dāng)發(fā)展二類工業(yè)，禁止發(fā)展三類工業(yè)”。

　?。?）產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)

　　AAA村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)主要是：①區(qū)位優(yōu)勢(shì)，臨近BBB區(qū)，具有高水平的消費(fèi)市場(chǎng)、產(chǎn)品運(yùn)輸成本低、市場(chǎng)信息靈通。②同中梁鎮(zhèn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系密切，二者之間逐漸形成了良好的互利合作關(guān)系：AAA村是中梁鎮(zhèn)的后備發(fā)展基地，中梁鎮(zhèn)是AAA村產(chǎn)品輸出的窗口。③產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)比較好，尤其是畜牧養(yǎng)殖業(yè)，長(zhǎng)期以來(lái)已經(jīng)形成了穩(wěn)定的村企互動(dòng)關(guān)系。④自然地理資源優(yōu)勢(shì)，中梁山良好的自然植被和清新的空氣都將成為吸引都市休閑觀光的要素。

　?。?）產(chǎn)業(yè)發(fā)展的定位

　?、偕鷳B(tài)的、高效的有機(jī)農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)；

　?、跓o(wú)污染性的工業(yè)；

　　③滿足本地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的服務(wù)業(yè)。

　　6.3產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

　　從AAA村的現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)看，第一產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)，第二產(chǎn)業(yè)高速增長(zhǎng)，第三產(chǎn)業(yè)，基本是空白，生產(chǎn)生活中的大部分服務(wù)業(yè)基本是依靠中梁鎮(zhèn)來(lái)滿足。這與AAA村的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展極不協(xié)調(diào)。因此，完善相關(guān)產(chǎn)業(yè)的服務(wù)配套，提高AAA村整體服務(wù)水平，盡快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)（服務(wù)業(yè)）是本次規(guī)劃的重點(diǎn)之一。

　　從發(fā)展動(dòng)力上考慮，以現(xiàn)有工業(yè)為基礎(chǔ)，以發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)為契機(jī)完善配套服務(wù)設(shè)施，大力發(fā)展服務(wù)業(yè)，提高本村的服務(wù)水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。

　　從具體的調(diào)整內(nèi)容上講，第一產(chǎn)業(yè)主要是加大農(nóng)業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的投入，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，深耕產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，提高產(chǎn)品的檔次，增加產(chǎn)品附加值，走高端市場(chǎng)路線；第二產(chǎn)業(yè)調(diào)整主要是增加一類工業(yè)項(xiàng)目，減少二類工業(yè)項(xiàng)目，杜絕三類工業(yè)。第三產(chǎn)業(yè)主要是完成從無(wú)到有的質(zhì)變，盡快發(fā)展壯大起來(lái)，更好的服務(wù)于其他產(chǎn)業(yè)和充分滿足本村人民的生活需求。

　　6.4產(chǎn)業(yè)空間布局

　　對(duì)于AAA村而言，產(chǎn)業(yè)的空間布局主要是工業(yè)的集中布局，在規(guī)劃中主要依托現(xiàn)有的工業(yè)布局現(xiàn)狀，并充分配合《中梁鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（編制中）中對(duì)工業(yè)的安排，中梁鎮(zhèn)總體規(guī)劃將鎮(zhèn)上的工業(yè)集中安置在AAA村現(xiàn)狀工業(yè)發(fā)展較為集中的地段（位于大田口社火龍井公路和AAA公路于東南方位所圍合的地段），并形成就業(yè)園區(qū)，完善相應(yīng)的配套設(shè)施。顯然，對(duì)于AAA村而言，出于規(guī)模效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)作以及區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的考慮，工業(yè)往該園區(qū)集中是不二選擇。在此基礎(chǔ)上，綜合考慮經(jīng)濟(jì)效益和服務(wù)半徑來(lái)合理布置第三產(chǎn)業(yè)。

　　6.5農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　?。?）基本農(nóng)田建設(shè)

　　從農(nóng)田產(chǎn)量來(lái)看，AAA村始終堅(jiān)持基本上沒(méi)有中低產(chǎn)農(nóng)田，今后本村的農(nóng)田改造主要是適應(yīng)更高層次的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。其農(nóng)業(yè)水利設(shè)施建設(shè)也基本圍繞現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的升級(jí)而建設(shè)。

　?。?）農(nóng)業(yè)發(fā)展思路和策略

　　從農(nóng)業(yè)發(fā)展的思路上，依據(jù)自己靠近大重慶消費(fèi)市場(chǎng)的優(yōu)點(diǎn)，擺脫一般性的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，探索創(chuàng)新一系列適合自己的農(nóng)業(yè)模式和發(fā)展思路。①差異化農(nóng)業(yè)： “人無(wú)我有，人有我強(qiáng)”；②特色農(nóng)業(yè)：循環(huán)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)（謹(jǐn)慎涉足一般性的農(nóng)家樂(lè)）；③高附加值農(nóng)業(yè)：有機(jī)農(nóng)業(yè)（農(nóng)藥使用量低達(dá)到歐洲標(biāo)準(zhǔn)）、高效農(nóng)業(yè)，進(jìn)入高端市場(chǎng)；④品牌農(nóng)業(yè)：注冊(cè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品商標(biāo)，將一般性農(nóng)業(yè)產(chǎn)品提升為獨(dú)具特色的地域品牌產(chǎn)品，建立地區(qū)合作雙贏的模式：地區(qū)的名片和保護(hù)地區(qū)農(nóng)業(yè)利益的王牌，可以提升產(chǎn)品的價(jià)值，以統(tǒng)一的力量、明確的意志快速進(jìn)入周邊市場(chǎng)。例如白市驛板鴨，合川桃片等。⑤規(guī)?；r(nóng)業(yè)：結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，適當(dāng)引導(dǎo)，讓農(nóng)民自愿選擇，走農(nóng)戶自主合作的道路（也是農(nóng)業(yè)的集中發(fā)展策略），發(fā)展規(guī)模化農(nóng)業(yè)，降低經(jīng)營(yíng)成本，壯大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，增加抗風(fēng)險(xiǎn)能力和市場(chǎng)適應(yīng)能力，將農(nóng)民散亂的意志集中起來(lái)，使農(nóng)民在農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)上具有一定的話語(yǔ)權(quán)。⑥農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化：農(nóng)業(yè)機(jī)械化的可能，提高生產(chǎn)效率，結(jié)合農(nóng)村信息化建設(shè)，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)當(dāng)中的信息化含量，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)充分跟上市場(chǎng)需求的變化。

　　（3）農(nóng)業(yè)發(fā)展空間區(qū)劃

　?、兖B(yǎng)殖業(yè)：礦北路以西的杯盤山、沈家池、窩子堡發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。（奶牛、肉牛養(yǎng)殖）

　　

　?、谏a(chǎn)性農(nóng)業(yè)（種植業(yè)）：礦北路以東的七龍穴、松林堡、夏家灣，以及AAA公路以北的玄巴塘、仙米山重點(diǎn)發(fā)展淡季蔬菜種植，以及無(wú)公害農(nóng)業(yè)。

　　③觀光性農(nóng)業(yè)（種植業(yè)）：黑天池水庫(kù)與蒲草田水庫(kù)周圍，發(fā)展花卉種植，結(jié)合原有水系和豐富的植被資源，發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，逐漸完善觀光性農(nóng)業(yè)。

　　【注：其中林業(yè)發(fā)展，在AAA公路以北，觀音寺社與原有林地范圍內(nèi)，結(jié)合原木生產(chǎn)和生態(tài)維護(hù)進(jìn)行林業(yè)發(fā)展?！?/p>

　?。?）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)群（鏈）規(guī)劃

　　對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行的縱向延伸、橫向擴(kuò)展，逐步該村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)群的完善和配套程度，有利于增強(qiáng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)實(shí)力，密切企業(yè)間協(xié)作關(guān)系，降低成本，提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　針對(duì)AAA村，需要完善的產(chǎn)業(yè)鏈條是，在養(yǎng)殖領(lǐng)域，需要布局一定的農(nóng)產(chǎn)品、動(dòng)植物的深加工企業(yè)。在種植業(yè)領(lǐng)域需要一定的蔬菜的保鮮和運(yùn)輸公司以及外貿(mào)公司等。

　?。?）農(nóng)業(yè)發(fā)展政策

　　①政策引導(dǎo)和支持。對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展提供低息貸款，甚至在特殊產(chǎn)品領(lǐng)域，如對(duì)有機(jī)農(nóng)業(yè)等實(shí)行一定銀行的資金補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)援助乃至對(duì)高端農(nóng)業(yè)產(chǎn)品實(shí)行出口退稅政策。

　　②建立“農(nóng)業(yè)協(xié)會(huì)”等民間組織。傳播農(nóng)業(yè)技術(shù)、信息，吸納閑散資金，維護(hù)農(nóng)民利益。

　　③建立新型的農(nóng)業(yè)發(fā)展組織模式。如圖所示，新農(nóng)村的農(nóng)業(yè)發(fā)展是一個(gè)全社會(huì)多方位參與的過(guò)程，政府提供政策導(dǎo)引，企業(yè)提供農(nóng)業(yè)發(fā)展的啟動(dòng)平臺(tái)，科研機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持，最終，由農(nóng)民主導(dǎo)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，并形成自己的拳頭產(chǎn)品。

　?、苓x擇農(nóng)民骨干，對(duì)于那些參與新農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展有突出貢獻(xiàn)的企業(yè)和個(gè)人進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)。

　　6.6主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)（特色產(chǎn)業(yè)）發(fā)展規(guī)劃

　　　?。?）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇

　　①機(jī)械工業(yè)

　　盡管機(jī)械工業(yè)是一個(gè)非常傳統(tǒng)的工業(yè)，但是它近兩年內(nèi)的飛速發(fā)展給AAA村整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的影響還是非常深遠(yuǎn)的，因此，它是不折不扣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)要適時(shí)引導(dǎo)發(fā)展新興工業(yè)，增加一類工業(yè)的數(shù)量。

　?、诂F(xiàn)代農(nóng)業(yè)

　　盡管AAA村的工業(yè)有長(zhǎng)足發(fā)展，但是相關(guān)企業(yè)只是定期交納一定的租金，工業(yè)企業(yè)只是市場(chǎng)資本對(duì)本地投資開(kāi)發(fā)的一個(gè)平臺(tái)，本地村民并沒(méi)有參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，至于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)、利潤(rùn)和產(chǎn)權(quán)等均與當(dāng)?shù)卮迕駴](méi)有關(guān)系。所以，該村沒(méi)有真正的村辦企業(yè)，充其量也只能說(shuō)“村域范圍內(nèi)的工業(yè)”而不是“村辦工業(yè)”，其對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的影響也只是間接的、帶動(dòng)性的，顯然，這并不是新農(nóng)村建設(shè)的本意。新農(nóng)村建設(shè)的最終目的是“讓農(nóng)民得到實(shí)實(shí)在在的利益”（溫家寶）

　　“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的著眼點(diǎn)是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)的綜合生產(chǎn)能力?！保丶覍殻┌l(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是AAA村規(guī)劃主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的當(dāng)然選擇，所謂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，就是徹底改變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和價(jià)值觀念，從不同角度考慮現(xiàn)代人的生活觀念和現(xiàn)實(shí)需求，順應(yīng)時(shí)代潮流，建立高效能、高附加值的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系。對(duì)于AAA村來(lái)說(shuō)，今后需要提前完成轉(zhuǎn)身，逐步向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)過(guò)渡和轉(zhuǎn)變，以免面臨今后產(chǎn)品雷同者以后發(fā)優(yōu)勢(shì)進(jìn)行激烈競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)，也使自己及時(shí)進(jìn)入高端市場(chǎng)。因此，AAA村的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位就是：有機(jī)蔬菜生產(chǎn)。即，利用有機(jī)生產(chǎn)技術(shù)，使得成品蔬菜的農(nóng)藥殘留量達(dá)到國(guó)際、甚至歐洲標(biāo)準(zhǔn)。那么AAA村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地也許就發(fā)生了本質(zhì)的變化：

　　“淡季蔬菜基地——有機(jī)蔬菜基地”

　　當(dāng)然，這是一個(gè)投入高回報(bào)的產(chǎn)業(yè)，需要投入價(jià)格高昂的化肥和相當(dāng)?shù)纳a(chǎn)技術(shù)。而且，對(duì)于本地來(lái)說(shuō)也相對(duì)是一個(gè)比較新穎產(chǎn)業(yè)，需要做相當(dāng)?shù)脑u(píng)估和研究，再考慮具體的進(jìn)入方式，其中包括：原料、生產(chǎn)過(guò)程、市場(chǎng)定位；消費(fèi)人群、銷售規(guī)模、預(yù)計(jì)產(chǎn)值、前期投入；與此同時(shí)，對(duì)資金、技術(shù)、勞動(dòng)力來(lái)源等也需要做出詳細(xì)安排。

　　　?。?）積極的政府支持政策和相關(guān)措施

　　可以說(shuō)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是地區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)的、系統(tǒng)的工程，單靠一個(gè)村的力量是有一定困難的，它需要多方面的努力、全方位的投入以及整體的協(xié)調(diào)配合：①資金支持（低息貸款）；②技術(shù)支持；③市場(chǎng)支持；④稅收優(yōu)惠鼓勵(lì)等。

　　6.7產(chǎn)業(yè)群（產(chǎn)業(yè)鏈）規(guī)劃

　　根據(jù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈和自身特點(diǎn)，規(guī)劃其產(chǎn)業(yè)體系，爭(zhēng)取完整、配套促進(jìn)不同產(chǎn)業(yè)的上、下游互動(dòng)，增強(qiáng)彼此的關(guān)聯(lián)效應(yīng)和乘數(shù)效應(yīng)，積極參與區(qū)域產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的構(gòu)建。在現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上做適當(dāng)調(diào)整，提出新的目標(biāo)，建立并完善產(chǎn)業(yè)群。

　?、佻F(xiàn)代農(nóng)業(yè)（主要以蔬菜種植為主的有機(jī)農(nóng)業(yè)、以苗圃、鮮花生產(chǎn)為主的觀光農(nóng)業(yè)）

　　②傳統(tǒng)工業(yè)（汽摩配件、機(jī)械加工）、

　?、坌竽琉B(yǎng)殖業(yè)（奶牛、肉牛養(yǎng)殖）

　　④服務(wù)業(yè)（滿足本村的生產(chǎn)、生活）

　　6.8產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路策劃

　　AAA村要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)方面的突破，首先必須明確和解決發(fā)展思路的問(wèn)題，探索一條適合自己的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。

　?。?）產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式

　　芬蘭的“農(nóng)工商經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體”：芬蘭農(nóng)村產(chǎn)業(yè)主要是鄉(xiāng)村旅游、木材加工、能源生產(chǎn)、產(chǎn)品直銷和農(nóng)業(yè)機(jī)械出租以及其他多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。農(nóng)戶主要參與生產(chǎn)，企業(yè)主要從事?tīng)I(yíng)銷，農(nóng)戶和企業(yè)相互結(jié)合組成利益聯(lián)盟，形成“農(nóng)工商經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體”，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。

　　成都的“村企互動(dòng)”：就是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為載體，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的綜合帶動(dòng)效應(yīng)，在龍頭企業(yè)與其所在村或基地所在村之間，建立有組織、經(jīng)常性、緊密型的聯(lián)系，形成利益共同體，優(yōu)化信息、技術(shù)、管理、資金、勞動(dòng)力、土地等生產(chǎn)要素的配置，并以經(jīng)濟(jì)的聯(lián)系和互動(dòng)為發(fā)端，繼而促進(jìn)科學(xué)文化知識(shí)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)、民主管理理念等的相互交融，達(dá)到“以企帶村、以村促企、村企共贏”的目的。

　　二者的共同的就是，將成熟的企業(yè)拉進(jìn)來(lái)參與農(nóng)業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷，其好處是很明顯的，一方面可以規(guī)避農(nóng)民的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也可以彌補(bǔ)農(nóng)業(yè)發(fā)展資金不足和農(nóng)民經(jīng)營(yíng)管理素質(zhì)有限的弊端。

　　因此，AAA村也可以嘗試這樣的做法：聯(lián)系有一定實(shí)力的企業(yè)，同該村農(nóng)戶簽訂長(zhǎng)期的生產(chǎn)合作協(xié)議，將市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁出去，同時(shí)，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)同市場(chǎng)需求保持良好的銜接，也使農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)充分發(fā)揮龍頭的作用。

　?。?）產(chǎn)業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)依托

　　其現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)品定位于BBB主城區(qū)高端消費(fèi)市場(chǎng)；旅游農(nóng)業(yè)，定位于BBB的周末旅游，基本上是一日游、二日游等，考慮到大學(xué)城距離該村比較近，隨著大學(xué)城的日益充實(shí)和完善，也必將成為當(dāng)?shù)芈糜蔚闹匾驮吹兀虼?，從旅游的容量上考慮，要規(guī)劃其遠(yuǎn)期的大學(xué)城旅游市場(chǎng)的快速成長(zhǎng)和增長(zhǎng)，結(jié)合大學(xué)城的成長(zhǎng)過(guò)程不斷升級(jí)新農(nóng)村旅游產(chǎn)業(yè)，判斷產(chǎn)業(yè)發(fā)展未來(lái)的動(dòng)態(tài)過(guò)程和趨勢(shì)，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展的階段性投入和相應(yīng)市場(chǎng)容量結(jié)合起來(lái)，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程控制；其工業(yè)的發(fā)展仍然依賴其固有的市場(chǎng)，在此基礎(chǔ)之上，爭(zhēng)取開(kāi)拓新型市場(chǎng)。

　　

　　6.9農(nóng)民增收策劃

　　（1）農(nóng)民收入現(xiàn)狀分析

　　目前，AAA村的人均收入3220元。其主要的收入來(lái)源是靠蔬菜和飼養(yǎng)奶牛，也可以說(shuō)賺取的是辛苦費(fèi)，其產(chǎn)品的附加值比較低，短期內(nèi)如果沒(méi)有相關(guān)政策和環(huán)境的變化，這種局面短期內(nèi)仍將難以改變。

　?。?）農(nóng)民增收的突破口

　　AAA村的工業(yè)發(fā)展勢(shì)頭比較好，但是，其與當(dāng)?shù)卮迕竦纳a(chǎn)生活的影響是仍是低層次的（主要靠收取出讓地租金）。這與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)整體發(fā)展極不協(xié)調(diào)，長(zhǎng)期下去，可能形成新的城中村，或者原住民逐漸被邊緣化。從和諧社會(huì)的要求和新農(nóng)村建設(shè)的本意出發(fā)，增加照顧群體和增加農(nóng)民收入，是農(nóng)民發(fā)展的重要任務(wù)。一個(gè)地區(qū)工業(yè)起步階段，由于其起點(diǎn)門檻比較低，也是技能普遍不高的農(nóng)民可以發(fā)揮能力的地方，因此，如何充分利用當(dāng)?shù)毓I(yè)快速起步的發(fā)展機(jī)遇來(lái)促進(jìn)農(nóng)民收入的提高，是本次規(guī)劃的一個(gè)重點(diǎn)，也是一個(gè)突破口！（順便說(shuō)一句，要建立長(zhǎng)效的農(nóng)民增收機(jī)制，還是要培養(yǎng)有知識(shí)、高素質(zhì)的新型農(nóng)民和學(xué)習(xí)型農(nóng)民！這在后面章節(jié)里面有詳細(xì)闡述）

　　另外，農(nóng)村畢竟是農(nóng)業(yè)的天地，AAA村勞動(dòng)構(gòu)成當(dāng)中（如右圖所示）的務(wù)農(nóng)人員占到了43%，因此，農(nóng)業(yè)的發(fā)展會(huì)直接促進(jìn)農(nóng)民收入的增加。

　?。?）農(nóng)民增收措施

　?、俟膭?lì)本村企業(yè)吸納本村的村民，考慮給予相應(yīng)的企業(yè)以適當(dāng)?shù)亩愂諟p免和征用地租金削減政策。

　?、卺槍?duì)具體的企業(yè)崗位需求計(jì)劃，地方政府牽頭，組織相關(guān)機(jī)構(gòu)（如高校、職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等）對(duì)村民進(jìn)行適用技能培訓(xùn)，達(dá)到要求的，給予優(yōu)先錄用。

　　③由地方政府相關(guān)部門聯(lián)系外地勞務(wù)市場(chǎng)，以地方政府的名義集體組織該村村民外出務(wù)工。

　?、芄膭?lì)兼職和自主創(chuàng)業(yè)，對(duì)于有能力進(jìn)行兼職和自主創(chuàng)業(yè)的，考慮給予一定的項(xiàng)目啟動(dòng)資金進(jìn)行資助，并對(duì)近期盈利稅收進(jìn)行適當(dāng)減免。

　?、輸U(kuò)大地方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，增加本村農(nóng)產(chǎn)品的附加值，和產(chǎn)品的利潤(rùn)，提高農(nóng)民收入。

　?。?）建立長(zhǎng)效的農(nóng)民增收機(jī)制

　　我國(guó)的農(nóng)民生活在社會(huì)的底層，要徹底改變農(nóng)民貧窮的本色，就必須建立一整套完善的長(zhǎng)效的機(jī)制來(lái)確保農(nóng)民收入的持續(xù)增長(zhǎng)，并使其跟上整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

　?、偬嵘a(chǎn)業(yè)層次，增加當(dāng)?shù)仄髽I(yè)和農(nóng)民的聯(lián)系，以及村民參與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的力度，。

　　②提高農(nóng)民素質(zhì)，增強(qiáng)自身的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)能力。

　?、墼黾愚r(nóng)業(yè)的投入，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，增加農(nóng)業(yè)的科技含量，提高農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值增加值機(jī)會(huì)！

　　④社會(huì)輔助模式。政策支持、培訓(xùn)計(jì)劃、企業(yè)扶助、社會(huì)動(dòng)員、自身努力。

　　6.10勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移策劃

　　目前，在AAA村勞動(dòng)力人口中仍有720人左右務(wù)農(nóng)，約占43%，適當(dāng)轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力，可以增加農(nóng)民收入，提高地區(qū)城市化水平，減輕地區(qū)就業(yè)壓力，這也是新農(nóng)村規(guī)劃中可以讓農(nóng)民得到具體實(shí)惠的重要內(nèi)容。其具體措施擬定如下：

　?。?）聯(lián)系相關(guān)用工企業(yè)，同村民簽訂用工協(xié)議；對(duì)于執(zhí)行協(xié)議較好的企業(yè)可以考慮適當(dāng)?shù)亩愂諆?yōu)惠。

　　（2）對(duì)農(nóng)民進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)尤其是實(shí)用技術(shù)（比如：鉗工、技工、搬運(yùn)工等），使農(nóng)民可以到就業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)聘。

　?。?）鼓勵(lì)和幫助村民自主創(chuàng)業(yè)。具體到AAA村，尤其是觀光農(nóng)業(yè)，可以籌措家庭旅館，甚至將觀光農(nóng)業(yè)延伸到鄉(xiāng)村生活體驗(yàn)旅游項(xiàng)目。

　　（4）配套政策：戶籍流動(dòng)限制的改善、外出務(wù)工手續(xù)簡(jiǎn)化、鼓勵(lì)性措施、農(nóng)民工子女上學(xué)等基本權(quán)利維護(hù)。

　　7、農(nóng)村村落建設(shè)規(guī)劃

　　7.1居民點(diǎn)體系規(guī)劃

　　（1）規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)

　　在現(xiàn)有村落布局結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)依托就業(yè)園區(qū)形成規(guī)劃居民點(diǎn)中心，結(jié)合村域道路系統(tǒng)路形成“中心——邊緣”式的布局結(jié)構(gòu)。

　?。?）村莊分級(jí)分類

　　主要分為：“村級(jí)中心——村級(jí)副中心——一般居民點(diǎn)”。

　　（3）村莊發(fā)展布局

　?、俑骶用顸c(diǎn)，近期內(nèi)就近向各社集中；遠(yuǎn)期逐漸向規(guī)劃的村級(jí)中心居民點(diǎn)集中。

　?、谄渲?，新規(guī)劃的集中居民點(diǎn)，位于中梁鎮(zhèn)和其就業(yè)園區(qū)之間的荒地上，此處位置優(yōu)越，不占良田，地勢(shì)平坦，同中梁鎮(zhèn)毗鄰，人氣較旺，設(shè)施容易配套。今后隨著中梁鎮(zhèn)的擴(kuò)張以及就業(yè)園區(qū)的建設(shè)，周邊配套設(shè)施會(huì)更加完善，同時(shí)，出臺(tái)相關(guān)的居民點(diǎn)集中政策，必然會(huì)形成強(qiáng)大的居住吸引力。

　　（4）規(guī)劃村落的名稱、位置、等級(jí)、規(guī)模和配套設(shè)施

　　表1：村莊居民點(diǎn)規(guī)劃一覽表

居民點(diǎn)等級(jí) 位置 面積（ha ） 規(guī)劃人口 配套設(shè)施 村級(jí)中心 玄巴塘社 6.27 760人 小學(xué)、幼兒園、村委會(huì)、衛(wèi)生站、文化活動(dòng)站、商貿(mào)、公廁、垃圾收集點(diǎn) 村級(jí)副中心 柿子灣社 2.78 450人 公廁、垃圾收集點(diǎn)、小賣部 一般居民點(diǎn) 中堰塘社 1.33 250人 小賣部 沈家池社 1.44 300人 公廁、小賣部、垃圾收集點(diǎn) 窩子堡社 0.87 160人 小賣部 仙米山社 2.37 450人 小賣部 AAA社 0.87 180人 公廁、小賣部、垃圾收集點(diǎn) 黃金堡社 1.08 200人 小賣部 黃金坡社 1.68 300人 小賣部 松林堡社 1.76 350人 小賣部

　　（5）確定撤并、遷移新建、控制發(fā)展、聚集發(fā)展等不同類型村莊的基本標(biāo)準(zhǔn)，分類發(fā)展的村莊名稱、位置、主要職能、等級(jí)和規(guī)模。

　?、儆^音寺社22戶，因地處丘陵深處，交通不便，市政及服務(wù)設(shè)施不便配套，村民生活質(zhì)量受到嚴(yán)重影響，規(guī)劃近期整體搬遷到玄巴塘社規(guī)劃建設(shè)的村級(jí)中心，形成集中的、配套完整的居民點(diǎn)。

　?、诖筇锟谏?，部分宅基地因中梁鎮(zhèn)就業(yè)園區(qū)建設(shè)而被征用，規(guī)劃搬遷到玄巴塘社規(guī)劃建設(shè)的集中居民點(diǎn)。

　　③規(guī)劃遠(yuǎn)期根據(jù)AAA村房屋質(zhì)量和配套設(shè)施的便捷與否，對(duì)部分住戶進(jìn)行搬遷，規(guī)劃建議的搬遷原則是：就近原則和集中原則，同時(shí)要充分尊重農(nóng)民的意愿。

　?。?）居民點(diǎn)集中建設(shè)引導(dǎo)策略

　　實(shí)踐證明居民點(diǎn)的集中布置具有諸多優(yōu)點(diǎn)，在新農(nóng)村建設(shè)中采取必要的措施，引導(dǎo)村莊居民點(diǎn)集中建設(shè)，是十分必要的！具體規(guī)劃建議的策略如下：

　　a.土地審批控制

　　b.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（道路等）

　　c.完整的配套服務(wù)（商業(yè)、教育、醫(yī)療服務(wù)等）

　　d.優(yōu)美的環(huán)境建設(shè)（居住中心社區(qū)公園）

　　e.政府資金支持或獎(jiǎng)勵(lì)

　　7.2村域土地利用規(guī)劃

　?。?）村落建設(shè)用地規(guī)模、主要用地發(fā)展方向或調(diào)整范圍

　?。?）基本農(nóng)田建設(shè)規(guī)劃

　?。?）空間發(fā)展引導(dǎo)

　　a.積極發(fā)展的區(qū)域和居民點(diǎn)

　　b.引導(dǎo)發(fā)展的區(qū)域和居民點(diǎn)

　　c.限制發(fā)展的區(qū)域和居民點(diǎn)

　　d.禁止發(fā)展的區(qū)域和居民點(diǎn)（比如：風(fēng)景名勝區(qū)的核心、電力高壓線走廊等工程管線保護(hù)區(qū)域、地質(zhì)災(zāi)害或自然災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、文物古跡保護(hù)區(qū)、飲用水源保護(hù)區(qū)、生態(tài)和自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)）

　　8、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

　　8.1道路交通規(guī)劃

　?。?）對(duì)外交通規(guī)劃

　　礦北路（12米寬）：由中梁鎮(zhèn)通往歌樂(lè)山鎮(zhèn)

　　AAA公路（8米寬）：由中梁鎮(zhèn)通往井口鎮(zhèn)

　　（2）道路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)

　　礦北路和AAA公路兩條過(guò)境路在AAA村內(nèi)自北向南平行穿過(guò)；兩條主村道在黃金坡社交叉并將兩條過(guò)境道路連接起來(lái)，形成主干路網(wǎng)；同時(shí)，由主干路網(wǎng)延伸出去的次干道將各個(gè)社聯(lián)系起來(lái)形成次干道路網(wǎng)；以次干道路網(wǎng)為依托，以步行道向田間和住戶延伸形成步行網(wǎng)絡(luò)。

　?。?）道路分級(jí)（包括機(jī)耕道、步行道等）

　　主要?jiǎng)澐譃椤爸鞔宓溃?米）——次村道（4.5米）——步行道（1.5米）”

　?。?）道路設(shè)施（停車位、錯(cuò)車位、加油等）

　　在玄巴塘社的集中居民點(diǎn)布置一個(gè)社會(huì)停車場(chǎng)。

　?。?）道路建設(shè)

　?、匐A段性建設(shè)計(jì)劃

　　表2：AAA村近期道路建設(shè)一覽表

名稱 長(zhǎng)度 寬度 建設(shè)起止時(shí)間 火龍井公路 1.4公里 7米 2006.3.28——2006.6.30 白朝門至火龍井公路 1.1公里 7米 2006.5.15——2006.9.30 火龍井至蒙家灣公路 0.6公里 4.5米 2006.5.15——2006.9.30 大田方至火龍井公路 1.6公里 4.5米 2006.5.15——2006.9.30 金剛公路 1.4公里 4.5米 2006.5.15——2006.9.30 黃金堡至雙水井公路 1.8公里 4.5米 2006.5.30——2006.11.30 大田口至孫家坡公路 0.6公里 4.5米 2006.6.15——2006.11.30 鄉(xiāng)間水泥路 5公里 1.2米 2006.5.5——2006.9.25

　　②建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：基本上以水泥路面為主；部分步行道路可以靈活建設(shè)，甚至就地取材，以碎石鋪砌，塑造地域特色和鄉(xiāng)村風(fēng)情。

　?、劢ㄔO(shè)組織模式：a. 當(dāng)局援助，地方自助，官民共建，政府財(cái)政出資，地方村民出力。甚至政府只出部分資金，在援助資金交付方式上，等地方村民籌措完成剩余資金政府再兌現(xiàn)承諾資金。杜絕政府全部出資，以免養(yǎng)成地方的依賴思想以及產(chǎn)生村民不愛(ài)惜勞動(dòng)成果的現(xiàn)象，村民出力為自己修路，可以調(diào)動(dòng)勞動(dòng)建設(shè)的積極性，并使其產(chǎn)生責(zé)任心，避免“豆腐渣”工程的產(chǎn)生，并在道路的養(yǎng)護(hù)工作上體現(xiàn)出一定動(dòng)力；b. 建議政府進(jìn)行實(shí)物補(bǔ)貼，謹(jǐn)慎使用現(xiàn)金直接補(bǔ)貼，比如補(bǔ)貼水泥等建設(shè)物品，防止腐敗的幾率，確保援助切實(shí)用在道路建設(shè)上； c.情況允許時(shí)，盡可能雇傭本地勞動(dòng)力，增加地方農(nóng)民收入。

　?、艿缆返酿B(yǎng)護(hù)和責(zé)任劃分。由村委會(huì)明確道路養(yǎng)護(hù)責(zé)任，依照就近原則，將道路的監(jiān)督管理落實(shí)到各住戶。

　?。?）政府引導(dǎo)和激勵(lì)措施

　　借鑒韓國(guó)的做法，實(shí)行“獎(jiǎng)勤罰懶”的做法。

　　a.獎(jiǎng)勵(lì)勤勉認(rèn)真的和建設(shè)良好的，對(duì)建設(shè)較差的扣除下一次援助。

　　b.對(duì)于建設(shè)效果良好的可以給予適當(dāng)額外獎(jiǎng)勵(lì)。

　　8.2市政工程設(shè)施規(guī)劃

　?。?）市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀

　?、偃迦?137戶都用上了自來(lái)水，其中812戶是水務(wù)集團(tuán)共的自來(lái)水，全村供水管網(wǎng)18900米。

　?、谂潘芫W(wǎng)兩條，總長(zhǎng)600多米。

　　③全村用煤617戶，用液化石油氣520戶。天然氣管道架設(shè)正在設(shè)計(jì)規(guī)劃中。

　?、苋咫娫?56部，有線電視1021戶，移動(dòng)電話基站一座，電信小靈通激戰(zhàn)四座。

　?。?）市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

　?、俳o水工程規(guī)劃：利用過(guò)境的一條DN200干管，提供全村生活用水，給水管道沿干管就近接入各居民點(diǎn)，主要為枝狀布置形式。區(qū)域內(nèi)居民用水量以150L/人*d計(jì)，總用水量510m3/d。

　?、谖鬯ㄅ潘┕こ桃?guī)劃：通過(guò)污水管道收集各種規(guī)劃居民點(diǎn)的生活污水。污水收集后，通過(guò)一條d600總管在經(jīng)觀音寺社沿山谷接入井口截污干管，最后進(jìn)入井口污水處理廠。區(qū)域內(nèi)生活污水排水量按生活污水的80%計(jì)算，總排水量408 m3/d。

　?、塾晁こ桃?guī)劃：各規(guī)劃居民點(diǎn)的雨水通過(guò)雨水管道收集后就近排入堰塘、水庫(kù)等水體內(nèi)。

　?、茈娏σ?guī)劃：村內(nèi)電源引自鎮(zhèn)區(qū)10千伏電力線，村內(nèi)共設(shè)6個(gè)變配電所，變壓器容量各為800kVA。

　　⑤電信規(guī)劃：村內(nèi)電信線路由鎮(zhèn)區(qū)電信所引入，具體電信線纜及共用電視系統(tǒng)布置詳見(jiàn)平面布置圖。

　?、弈茉垂?yīng)：現(xiàn)狀能源供應(yīng)以罐裝煤氣為主，規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)周圍統(tǒng)一使用管道燃?xì)?，燃?xì)饨託饪诩肮軓酱笮≡斠?jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)平面圖。鼓勵(lì)使用清潔能源，比如沼氣池建設(shè)，政府考慮給予一定補(bǔ)償。

　　9、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃直接關(guān)系到村民的生活質(zhì)量，結(jié)合BBB“一校三室一園”（村小學(xué)、辦公室、衛(wèi)生室、文化活動(dòng)室、“五保家園”）計(jì)劃按照等級(jí)和分類的原則合理布置村域公共服務(wù)設(shè)施。

　　9.1公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀

　　全村共有25個(gè)小型副食商店，服務(wù)覆蓋全村；農(nóng)副產(chǎn)品以蔬菜和牛奶為主，熟菜由經(jīng)銷商上門收購(gòu)，牛奶目前由養(yǎng)殖戶到天友公司收奶點(diǎn)交付。

　　9.2公共服務(wù)設(shè)施分類

　?。?）約束性（強(qiáng)制性）：“一校三室一園”（村小學(xué)、辦公室、衛(wèi)生室、文化活動(dòng)室、“五保家園”）。

　?。?）預(yù)期性（引導(dǎo)性）：商貿(mào)、公廁、垃圾收集點(diǎn)。

　　其中，約束性設(shè)施是規(guī)劃建議必須建設(shè)的；預(yù)期性設(shè)施是規(guī)劃建議盡可能建設(shè)的，目前有困難的可以遠(yuǎn)期完善。

　　9.3公共服務(wù)設(shè)施等級(jí)和布局

　?。?）中心級(jí)：村小學(xué)、幼兒園、辦公室、衛(wèi)生室、文化活動(dòng)室、“五保家園”、商貿(mào)、公廁、垃圾收集點(diǎn)。主要布置在玄巴塘社，服務(wù)全村。

　?。?）副中心級(jí)：公廁、垃圾收集點(diǎn)、小賣部；服務(wù)于村域部分片區(qū)。

　　（3）一般居民點(diǎn)：公廁、小賣部；服務(wù)于周邊居民點(diǎn)。

　　其中，在垃圾管理中，村中垃圾由村民負(fù)責(zé)自覺(jué)倒入固定垃圾收集點(diǎn)，村委會(huì)負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)奖表諈^(qū)龍鳳橋鎮(zhèn)，最終由區(qū)里統(tǒng)一處理。

　　9.4公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)實(shí)施計(jì)劃

　?。?）近期項(xiàng)目安排：村小學(xué)、衛(wèi)生室和“五保家園”。這是關(guān)系到農(nóng)村教育、醫(yī)療衛(wèi)生和社會(huì)保障事業(yè)的重要環(huán)節(jié)，直接影響著村民的生活，是當(dāng)前急需改善的。

　?。?）中、遠(yuǎn)期階段性安排：其他計(jì)劃建設(shè)的各類項(xiàng)目。辦公室、文化活動(dòng)室、小賣部等，這些設(shè)施是充實(shí)農(nóng)村基層建設(shè)，完善農(nóng)村服務(wù)體系的重要環(huán)節(jié)，是新農(nóng)村建設(shè)的長(zhǎng)效利益機(jī)制。

　?。ň唧w項(xiàng)目列表示意：建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)時(shí)間、投資概算、資金來(lái)源、權(quán)屬和管理責(zé)任）

　　10、環(huán)境整治與風(fēng)貌控制規(guī)劃

　　10.1環(huán)境保護(hù)與維育

　　AAA村的環(huán)境現(xiàn)狀是現(xiàn)有垃圾集中點(diǎn)10個(gè)；村內(nèi)有兩處公廁，分別位于夏家灣社和玄巴塘社。無(wú)環(huán)境清潔服務(wù)人員，養(yǎng)殖污染未作處理。目前全村的養(yǎng)殖污染較為嚴(yán)重。規(guī)劃主要從以下幾個(gè)方面入手：

　?。?）污染治理

　　目前的環(huán)境污染主要是村民生活污水和部分工業(yè)產(chǎn)生的污染。具體的治理從幾個(gè)方面進(jìn)行：①治理污染源；②集中處理污染物；③動(dòng)態(tài)檢測(cè)機(jī)制。

　　（2）水土保持與涵養(yǎng)：對(duì)村域范圍內(nèi)的裸露地表進(jìn)行分類，并加以人工處理，盡可能以植被進(jìn)行綠化；同時(shí)，針對(duì)區(qū)內(nèi)的棄置地進(jìn)行考察，在條件允許的情況下，種植樹(shù)木，加強(qiáng)水土保持和涵養(yǎng)。

　?。?）植被和物種的保護(hù)：完善村規(guī)民約，加強(qiáng)村民的法律知識(shí)和環(huán)保意識(shí)。

　　10.2居住環(huán)境整治

　?。?）居住條件評(píng)價(jià)

　　現(xiàn)狀村民居住狀況整體上正在不斷改善，但是，不同地段之間、不同住戶之間的差距也正在不斷加大。整體情況是靠近交通沿線的狀況好一些，位于山區(qū)深處的要差一些。普遍存在的問(wèn)題是農(nóng)民住房建設(shè)秩序混亂，公共環(huán)境和衛(wèi)生狀況比較差。

　　（2）村民住房改造

　　針對(duì)不同房屋質(zhì)量和居民點(diǎn)建設(shè)的集中引導(dǎo)策略，對(duì)于現(xiàn)狀的房屋分別采取拆遷、改造、保留等措施。

　　表3：AAA村近期房屋改造一覽表

分類 戶數(shù) 位置（主要） 原因 農(nóng)房拆遷 104戶 觀音寺、火龍井公路以及AAA公路兩側(cè) 農(nóng)房質(zhì)量較差，多為土房；另部分農(nóng)房影響村莊的建設(shè)發(fā)展 農(nóng)房改造 432戶 玄巴塘社、火龍井社、AAA社、大田口社等 農(nóng)房建筑質(zhì)量一般或較好，但農(nóng)房外觀較差，需實(shí)施穿衣戴帽工程 農(nóng)房保留 601戶 沈家池社、中堰塘社、七龍穴社等 建筑質(zhì)量較好，對(duì)整體環(huán)境影響不大

　?。?）環(huán)境整治內(nèi)容：

　　從環(huán)境整治的類型來(lái)說(shuō)，主要包括，生產(chǎn)環(huán)境、生活環(huán)境，生活環(huán)境包括衛(wèi)生環(huán)境、居住環(huán)境。

　　規(guī)劃確定的具體整治內(nèi)容主要包括：

　　①對(duì)每家住戶的廚房、廁所、牲口圈、院壩等進(jìn)行改造。廚房改造，考慮用水泥加固和瓷磚貼面，既美觀又干凈；廁所改造當(dāng)中，考慮也以衛(wèi)生為主，盡量改漢廁為水廁，方便沖洗，避免氣味擴(kuò)散；牲口圈的改造擬用水泥砌筑，同時(shí)，作好排水措施，改善衛(wèi)生狀況，減少疫情的發(fā)生；院壩的改造，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，對(duì)于曬壩性質(zhì)的擬用水泥進(jìn)行硬化，便于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中堆放和晾曬糧食，對(duì)于休閑活動(dòng)性質(zhì)的考慮以帶有色彩和圖案的地磚進(jìn)行鋪地。

　?、诜壳拔莺缶G化、水壩、堰塘等改造計(jì)劃。對(duì)于房前屋后整治主要是減少裸露地表，增加綠化，同時(shí)兼顧美觀；水壩和堰塘整治主要是對(duì)在居民點(diǎn)內(nèi)的水壩和堰塘進(jìn)行環(huán)境改造，凈化發(fā)臭的水塘，對(duì)水壩進(jìn)行加固和硬化，設(shè)立閘門。

　?。?）與BBB農(nóng)村康居工程的配合。以BBB農(nóng)村康居工程為切入點(diǎn)，以村莊整治為核心，堅(jiān)持分類指導(dǎo)的原則，通過(guò)農(nóng)村通用圖集的推廣使用，新建一批康居示范戶；通過(guò)對(duì)“四沿”(沿交通干線、沿江、沿縣域邊界、沿風(fēng)景名勝區(qū))農(nóng)房的整治，改建一批康居示范戶。

　?。?）環(huán)境整治資金籌措。從資金來(lái)源上說(shuō)，近期主要以政府輔助為主，遠(yuǎn)期主要以村民自發(fā)整治為主。

　　10.3農(nóng)村風(fēng)貌控制

　?。?）農(nóng)村整體風(fēng)貌意向和導(dǎo)控

　　a.整體風(fēng)貌定位：主要定位于具有重慶地域特色的山地鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

　　b.控制層面：建筑形式主要以提供的圖集為參考；、材料基本上以傳統(tǒng)材料，鼓勵(lì)使用本地材料；體量小巧；色彩淡雅；立面形式鼓勵(lì)采用具有地域特色的民居形式。

　?。?）房屋建設(shè)圖集資料提供（免費(fèi)）

　?。?）風(fēng)貌控制和激勵(lì)措施

　　①對(duì)于采用鼓勵(lì)的建筑形式考慮給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　?、诎匆龑?dǎo)進(jìn)行建設(shè)的民居考慮給予免費(fèi)的技術(shù)指導(dǎo)

　　③對(duì)于傳統(tǒng)的和具有地域特色的民居建筑的修繕給予一定的資金支持

　　11、文化事業(yè)和新型農(nóng)民培養(yǎng)規(guī)劃

　　11.1文化體育事業(yè)

　　現(xiàn)狀A(yù)AA文藝活動(dòng)比較匱乏。

　　規(guī)劃以AAA村文化活動(dòng)室為基地，擬組建各類文藝宣傳隊(duì)、體育運(yùn)動(dòng)隊(duì)，組織各類文藝、體育活動(dòng)，豐富村民文化生活，增強(qiáng)彼此之間的交流，培養(yǎng)村民的集體觀念和榮譽(yù)感，增加村民生活的自信心和上進(jìn)心。

　　11.2農(nóng)村文化素質(zhì)再教育

　　①以村文化站為教育基地，定期開(kāi)展文化講座，使村民及時(shí)更新文化知識(shí)和思想觀念；②結(jié)合BBB高校的文化下鄉(xiāng)活動(dòng)，同一些學(xué)校結(jié)成長(zhǎng)期的合作關(guān)系，形成多種形式互相補(bǔ)充的文化教育形式；③有條件的情況積極組織村民到其他地方進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)。

　　11.3農(nóng)村文明行為要求

　　AAA村的文明行為要求制定要在尊重村民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，將AAA村的具體文明發(fā)展情況我國(guó)目前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情勢(shì)結(jié)合起來(lái)，使農(nóng)村的文明發(fā)展始終跟上整個(gè)社會(huì)的發(fā)展、與時(shí)俱進(jìn)。

　　規(guī)劃建議參考胡總書(shū)記：“八榮八恥”方針（即：以熱愛(ài)祖國(guó)為榮、以危害祖國(guó)為恥，以服務(wù)人民為榮、以背離人民為恥，以崇尚科學(xué)為榮、以愚昧無(wú)知為恥，以辛勤勞動(dòng)為榮、以好逸惡勞為恥，以團(tuán)結(jié)互助為榮、以損人利己為恥，以誠(chéng)實(shí)守信為榮、以見(jiàn)利忘義為恥，以遵紀(jì)守法為榮、以違法亂紀(jì)為恥，以艱苦奮斗為榮、以驕奢淫逸為恥），進(jìn)行“社會(huì)主義榮辱觀”教育，并詳細(xì)確定具體的適合AAA村的村規(guī)民約。

　　11.4新型農(nóng)民培養(yǎng)

　　新型農(nóng)民培養(yǎng)就是一般農(nóng)民素質(zhì)再教育，與時(shí)俱進(jìn)，新時(shí)代的要求。

　?。?）培養(yǎng)目標(biāo)：有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營(yíng)

　?。?）培養(yǎng)內(nèi)容：農(nóng)業(yè)技術(shù)、實(shí)用技術(shù)、法律、道德、

　　（3）培養(yǎng)機(jī)構(gòu)：專門培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，相關(guān)研究院所、高校等

　?。?）培養(yǎng)形式：成人教育、職業(yè)教育

　?。?）經(jīng)費(fèi)開(kāi)支：以政府支持為主，結(jié)合高校和企業(yè)的輔助。

　　12、社會(huì)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　12.1人口發(fā)展策略

　　人口過(guò)多和過(guò)快的增長(zhǎng)速度在人地關(guān)系緊張的今天，控制人口發(fā)展尤其是農(nóng)村的人口增長(zhǎng)一直是我國(guó)的一項(xiàng)長(zhǎng)期戰(zhàn)略。對(duì)于AAA村而言，人口增長(zhǎng)正處在滯脹期，從2001年的3395人到2005的3400人，究其原因，首先主要是經(jīng)過(guò)幾十年的計(jì)劃生育政策，農(nóng)村的生育觀念也發(fā)生了變化，由多胎生生育逐漸變?yōu)樯偕鷥?yōu)生，這使得農(nóng)村人口自然增長(zhǎng)得到一定控制；其次，重慶直轄之后，對(duì)周邊的吸聚能力更強(qiáng)（近幾年的城市化水平持續(xù)上升就是證明），導(dǎo)致農(nóng)村人口向城市遷移的趨勢(shì)更加明顯，從而使得農(nóng)村的機(jī)械增長(zhǎng)率基本上是一個(gè)負(fù)值。綜合這兩方面的原因，AAA村就處在了一個(gè)人口的滯脹期，預(yù)計(jì)近期人口仍然基本保持現(xiàn)有狀況，遠(yuǎn)期可能會(huì)有一定的減少。因此，基于這樣的背景，規(guī)劃AAA村今后的人口策略就是：

　?。?）計(jì)劃生育政策：進(jìn)一步控制人口自然增長(zhǎng)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃生育政策，同時(shí)加強(qiáng)宣傳教育、相關(guān)的激勵(lì)措施和農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保障事業(yè)，從根本上轉(zhuǎn)變?nèi)藗兊纳^念。

　　（2）人口遷移政策：國(guó)家的今后趨勢(shì)就是逐步放寬戶籍限制，實(shí)行更加靈活的人口流動(dòng)政策，現(xiàn)在部分地區(qū)正在試行，這是國(guó)家的宏觀政策，但是，作為基層需要相應(yīng)的政策進(jìn)行應(yīng)對(duì)。國(guó)務(wù)院總理溫家寶已經(jīng)明確表示：對(duì)于遷移到城市的農(nóng)民，國(guó)家最近出臺(tái)的《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決農(nóng)民工問(wèn)題的若干意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)，不得以農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工為由收回承包地，糾正違法收回農(nóng)民工承包地的行為。從而增強(qiáng)了農(nóng)民在逐步往城市遷移過(guò)程當(dāng)中的后顧之憂。具體到AAA村可以結(jié)合具體情況，進(jìn)行更加詳細(xì)的人口遷移和流動(dòng)政策。

　　12.2農(nóng)村義務(wù)教育（適齡學(xué)生）

　　國(guó)家最新的政策已經(jīng)明確表示，今后的義務(wù)教育階段的學(xué)雜費(fèi)要減免。考慮到義務(wù)教育對(duì)提高農(nóng)村人員的素質(zhì)的特殊作用，規(guī)劃建議在村財(cái)政允許的情況下，考慮進(jìn)一步免除學(xué)生的其他費(fèi)用。

　　（1）義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)規(guī)劃：“十一五”當(dāng)中，農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)保障新機(jī)制的建立是歷史性的一步，農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費(fèi)將逐步全面納入公共財(cái)政保障范圍。2009年國(guó)家還要出臺(tái)全國(guó)農(nóng)村義務(wù)教育階段中小學(xué)公用經(jīng)費(fèi)的基準(zhǔn)定額，提高保障水平。

　　（2）義務(wù)教育師資力量規(guī)劃：由村委會(huì)出面，區(qū)政府牽頭，組織農(nóng)村老師的招聘工作，同時(shí)，加強(qiáng)原有教師的繼續(xù)教育和培訓(xùn)。

　?。?）義務(wù)教育宣傳：從不同角度，結(jié)合公益廣告以多種方式，進(jìn)行宣傳活動(dòng)。

　　12.3農(nóng)村信息化建設(shè)

　　（1）完善傳統(tǒng)的信息傳輸方式，比如：郵遞傳輸，以及電視、電話線路的鋪設(shè)和相關(guān)信息接受終端設(shè)備的投資和建設(shè)等，保證日常基本信息的傳輸。

　?。?）根據(jù)村里需求和村民的消費(fèi)能力建設(shè)寬帶網(wǎng)絡(luò)，在從初裝費(fèi)和上網(wǎng)資費(fèi)上給予適當(dāng)照顧和優(yōu)惠；同時(shí)，考慮到農(nóng)民基本素質(zhì)不高和對(duì)于網(wǎng)絡(luò)使用知識(shí)的匱乏，規(guī)劃建議，適當(dāng)時(shí)機(jī)組織專門的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)計(jì)劃。對(duì)于農(nóng)村信息化，從政策上給予支持和優(yōu)惠。

　　12.4農(nóng)村社保建設(shè)

　　目前AAA村內(nèi)無(wú)社會(huì)保障體系，全村的社會(huì)保障由鎮(zhèn)政府管理和安排，城鄉(xiāng)就業(yè)以村民出外自己找工作為主。

　　農(nóng)村社會(huì)保險(xiǎn)主要包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、最低生活保障，它關(guān)系到農(nóng)村的社會(huì)穩(wěn)定和一系列的問(wèn)題，對(duì)此應(yīng)有長(zhǎng)計(jì)劃、短安排。

　　（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)：醫(yī)療保險(xiǎn)。建議農(nóng)民參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，具體的參與形式，可以結(jié)合村財(cái)政收入，實(shí)行“村里出一點(diǎn)，上面出一點(diǎn)、地方企業(yè)出一點(diǎn)、農(nóng)民自己拿一點(diǎn)”，這樣的形式有利于刺激農(nóng)民的參與熱情。

　　（2）最低生活保障：這個(gè)問(wèn)題結(jié)合特困戶在準(zhǔn)確調(diào)查的基礎(chǔ)上，確定需要照顧的對(duì)象以及當(dāng)?shù)厣钕M(fèi)水平，從多個(gè)渠道籌集資金，建立專門賬戶，實(shí)行?？顚Ｓ?。

　　12.5社會(huì)治安

　　（1）治安現(xiàn)狀：基本狀況尚好，沒(méi)有大的治安事件發(fā)生，基本是一些日常生活當(dāng)中的民事糾紛。

　?。?）治安組織機(jī)構(gòu)：AAA村現(xiàn)狀設(shè)有治安調(diào)解委員會(huì)，治保主任一名、調(diào)解主任一名、委員梁明。負(fù)責(zé)全村的社會(huì)治安、民事調(diào)解工作。規(guī)劃建議詳細(xì)明確各負(fù)責(zé)人的具體責(zé)任，設(shè)置常設(shè)機(jī)構(gòu)和辦公地點(diǎn)。

　　12.6醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)

　　現(xiàn)狀全村醫(yī)療站兩個(gè)，衛(wèi)生員3人。從使用情況來(lái)看規(guī)模偏小，規(guī)劃的目標(biāo)是爭(zhēng)取小病不出村。為此，規(guī)劃建議如下：

　?、籴t(yī)療設(shè)施布點(diǎn)集中、規(guī)模擴(kuò)大

　?、诮M織培訓(xùn)相關(guān)醫(yī)師

　?、劢?yīng)急救治措施

　　13、規(guī)劃實(shí)施分期與近期建設(shè)規(guī)劃

　　13.1規(guī)劃實(shí)施分期

　　（1）近期（2006－2010年）

　?。?）遠(yuǎn)期（2011－2020年）

　　13.2近期項(xiàng)目?jī)?nèi)容重點(diǎn)

　?。?）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境整治

　　基礎(chǔ)設(shè)施以道路為主，預(yù)計(jì)2006年年底完成大部分路面的改造和修筑；2007內(nèi)完成市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，以及教育、醫(yī)療等服務(wù)設(shè)施的布點(diǎn)，2010年以前實(shí)現(xiàn)大部分居住環(huán)境的全面改善，包括改廚、改廁、改圈等。

　?。?）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)啟動(dòng)計(jì)劃

　　一方面，利用工業(yè)基礎(chǔ)較好的現(xiàn)狀，近期完成對(duì)村內(nèi)主導(dǎo)工業(yè)核心企業(yè)的確定，采取相應(yīng)措施加大扶持力度，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)污染嚴(yán)重企業(yè)的監(jiān)督和控制；另一方面，積極籌備發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的前期準(zhǔn)備工作，對(duì)與發(fā)展中的問(wèn)題和步驟做出詳細(xì)的安排，在技術(shù)和資金到位的情況下，盡早啟動(dòng)，以抓住有利的先機(jī)。

　?。?）農(nóng)民教育計(jì)劃

　　迅速投入精力，切實(shí)抓住機(jī)遇，對(duì)農(nóng)民的再教育實(shí)行步步推進(jìn)的策略，爭(zhēng)取盡快提高村民素質(zhì)，解決新農(nóng)村建設(shè)的思想和意識(shí)問(wèn)題。

　　13.3近期規(guī)劃實(shí)施策略

　?。?）政府參與程度、手段、方式

　?。?）基礎(chǔ)設(shè)施先行

　?。?）先易后難

　?。?）啟發(fā)激勵(lì)為主

　　14、規(guī)劃的實(shí)施和管理

　　14.1規(guī)劃實(shí)施的政策建議

　　（1）拒絕“大包大攬”，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的積極性，“勤儉、自助、合作”。

　　（2）實(shí)行有區(qū)別性的支援政策，建立完善的鞭策機(jī)制，到達(dá)“獎(jiǎng)勤罰懶”的目的。

　?。?）新農(nóng)村建設(shè)的依賴力量：農(nóng)民自助、政府補(bǔ)助、社會(huì)幫助。

　?。?）改善環(huán)境、增加所得、改造意識(shí)三者有機(jī)統(tǒng)一，不可分割。

　　14.2規(guī)劃實(shí)施的管理策略

　　（1）規(guī)劃是實(shí)施和管理充分民主，鼓勵(lì)公眾積極參與、通明操作。

　?。?）實(shí)行集體管理、政務(wù)公開(kāi)

　　（3）政府引導(dǎo)、企業(yè)輔助、農(nóng)民自愿。

　?。?）政策引導(dǎo)為主、資金援助為副

　　15、附則

　　15.1本規(guī)劃經(jīng)村民投票通過(guò)后，作為鄉(xiāng)規(guī)民約對(duì)本村村民具有普遍約束力，如有變更應(yīng)重新通過(guò)村民大會(huì)的同意。涉及本村規(guī)劃發(fā)展的規(guī)模性、結(jié)構(gòu)性、方向性問(wèn)題的變更應(yīng)按原程序提交村民大會(huì)討論。

　　15.2 本規(guī)劃自批準(zhǔn)正式頒布之日起施行。

　　附表1：村域土地利用匯總表

序號(hào) 用地名稱 占地面積（公頃） 比例 備注 1 村落建設(shè)用地 67.76 14.3   其中 居住建筑用地 20.45     公共建筑用地 14.98     生產(chǎn)建筑用地 32.32   （不包括養(yǎng)殖場(chǎng)與生產(chǎn)設(shè)施用地） 公用工程設(shè)施用地 0.01   （主要指環(huán)衛(wèi)設(shè)施） 2 農(nóng)地 172.64 36.3   3 林地 109.92 23.1   4 牧草地 50.9 10.7   5 水域 13.18 2.8   6 閑置地 41.77 8.9   7 道路用地 9.77 2.1   8 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地 9.53 2.0   合計(jì) 475.47 100  

　　附表2：主要公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃一覽表

序號(hào) 類別 項(xiàng)目 數(shù)量 規(guī)模 備注 現(xiàn)狀 規(guī)劃 現(xiàn)狀 規(guī)劃 1 教育 托幼 0 1 —— 9班，建筑面積500平方米   小學(xué) 1 1 6班，占地0.24公頃 9班，占地0.51公頃   2 醫(yī)療衛(wèi)生 村衛(wèi)生室 2 1 建筑面積共50平方米 建筑面積100平方米   3 文娛體育 村文化活動(dòng)室 0 1 —— 建筑面積400平方米   村院壩 0 1 —— 占地面積約0.15公頃   小游園 0 1 —— 占地面積約0.15公頃   4 行政管理 村委會(huì)辦公室 1 1 占地300平方米 占地1500平方米 與村衛(wèi)生站、文化站、托幼合建 5 公安消防 派出所 0 0 —— ——   消防站 0 0 —— 為鎮(zhèn)區(qū)消防站服務(wù)范圍之內(nèi)   6 郵電 電話交換局 —— ——       郵電所 —— 2 —— 建筑面積每處5平方米 郵政代辦點(diǎn) 7 道路交通 車站 —— 1 —— 占地0.58公頃 位于鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍之內(nèi)     社會(huì)停車場(chǎng) —— 1 —— 占地0.1公頃 位于村委旁 8 給水 加壓泵站 ——         9 雨水 雨水泵站 ——         10 污水 污水處理廠 —— —— —— ——   污水泵站 ——         11 電力 開(kāi)閉所 ——         變電所 —— —— —— ——   12 環(huán)衛(wèi) 垃圾填埋場(chǎng) —— —— —— ——   垃圾收集站 7 4 —— 每處占地5平方米 現(xiàn)狀基本已作其他用途 公廁 —— 4 —— 每處建筑面積60平方米  

　　附表3：主要規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃建議表

序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)類型（新建、擴(kuò)建、續(xù)建、改建） 建設(shè)時(shí)間 投資概算 資金來(lái)源 備注 1 小學(xué) 占地0.51公頃，9班規(guī)模 擴(kuò)建 遠(yuǎn)期       2 村辦公室 占地0.1公頃 改建 近期       3 村衛(wèi)生室 建筑面積100平方米 改建 近期       4 文化室 建筑面積300平方米 新建 近期       5 五保家園 ————           6 公路 ————           7 主村道 2.45公里,1.35公里硬化，1.10公里新建 硬化，新建 近期       8 次村道 7.9公里，硬化4.5米 續(xù)建、硬化 近期       9 步行道 5公里，寬1.5米 新建 近期       10 水源建設(shè) 8公頃 新建 遠(yuǎn)期       11 加壓泵站 ----           12 給水管 -----   近期       13 排水溝 3000米 新建 遠(yuǎn)期       14 垃圾清運(yùn)設(shè)施 垃圾收集點(diǎn)四處，建筑面積共20平方米 一處改建、新建四處 近期       15 房屋修繕及“四改” 拆遷農(nóng)戶60戶，改廁改房120戶 新建 近期       16 沼氣池 ----           17 供電工程 -----           18 廣電通訊 -----           19 公廁 共四處，建筑面積240平方米 新建 近期       20 車站 0.60公頃 新建 遠(yuǎn)期