住宅樓工程監(jiān)理細(xì)則45p

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本工程一期工程由A1#-A2#、B1#-B4#、B9#-B12#、B17#-B20#等商業(yè)用房及C1?！獵3＃高層住宅樓和C區(qū)單層地下車庫(kù)（分為兩個(gè)防火分區(qū)）組成，C1#-C3住宅樓在地庫(kù)上.其中A1#-A2#公共部位為精裝修,C2#底層為精裝修樣板間。
本工程結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，建筑物基礎(chǔ)及以上部結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)(高層耐火等級(jí)一級(jí))，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，6度設(shè)防，地下車庫(kù)危險(xiǎn)類別為A類,危險(xiǎn)等級(jí)中級(jí),地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為 丙級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，地下室防水等級(jí)為壹級(jí)；建筑防雷按國(guó)家規(guī)范二類防雷設(shè)計(jì)。
1、室內(nèi)裝飾：根據(jù)使用功能的不同，A1-A2#門廳、電梯廳、樓梯間、衛(wèi)生間地面鋪貼地磚，墻面干掛面磚,塑鋼板吊頂,商鋪墻面混合砂漿粉刷,面層白涂?jī)啥?地面為細(xì)石混凝土地面，頂棚二遍膩?zhàn)?門窗為鋁合金框WL-E玻璃.C1#-C3#一層以下公共部位地面貼磚,墻面混合砂漿粉刷, 面層白涂?jī)啥?二層以上樓梯間踏步/休息平臺(tái)均為水泥砂漿粉刷,電梯間通道樓地面貼磚，墻面混合砂漿粉刷, 面層白涂?jī)啥?頂棚為塑鋼吊頂.廚衛(wèi)間墻面水泥砂漿粉刷拉毛,地面聚胺脂防水層；其余部位墻面混合砂漿粉刷,批膩?zhàn)佣?地面為細(xì)石砼找平, 門窗為鋁合金框WL-E玻璃.南立面為普通玻璃加外遮陽(yáng).
2、室外裝飾：A1-A2外墻自保溫/表面為真石漆,B12幢墻體自保溫,表面為刷外墻涂料,C1#-C3#設(shè)保溫層，表面刷外墻涂料或貼面磚；屋面為;陶粒找玻-保溫層-砂漿找平-防水卷材-細(xì)石鋼筋砼保護(hù)層.
3、室外工程包括沿街鋪裝、景觀、圍墻、場(chǎng)地、道路、路燈、地下管網(wǎng)等。