【博士】中國住宅工程質(zhì)量問題的循證管理方法研究

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　　【博士】中國住宅工程質(zhì)量問題的循證管理方法研究　　授予學(xué)位：博士　　學(xué)位授予單位：西安建筑科技大學(xué)　　學(xué)位年度：2008　　近幾年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，我國的住宅建設(shè)事業(yè)也得到了蓬勃的發(fā)展，入民的居住水平和人居環(huán)境質(zhì)量也有了很大程度的改善口就住宅而言，人們對住房的需求已不僅考慮的是住宅的居住面積，更注重住宅居住環(huán)境的舒適度，因而對住宅的質(zhì)量也提出了更高的要求。特別是由于住宅這一價(jià)高不動產(chǎn)的性能、功能和質(zhì)覃不僅關(guān)系到居住者的生命與安全，更關(guān)系到房屋產(chǎn)權(quán)人的財(cái)戶二增值與保值，因而住宅質(zhì)量方面的問題就成為消費(fèi)者最為關(guān)切的問題。盡管近幾年來，政府和各級主管部門十分重視住宅工程質(zhì)量，通過加強(qiáng)管理，完善制度，使住宅工程質(zhì)量穩(wěn)中有升，但由于在住宅工程建設(shè)中各種因索的干擾和影響，依然發(fā)生了許多工程質(zhì)量問題，特別是由于一些住宅質(zhì)量方面的問題因沒有得到及時(shí)有效的解決，因而，住宅工程的質(zhì)量問題就成為百姓重點(diǎn)投訴問題之一。為此，本課題以我國近年來住宅工程質(zhì)量方面所出現(xiàn)問題的實(shí)際調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，對我國近年來住宅上程中的質(zhì)量問題進(jìn)行了系統(tǒng)的研究，主要的研究內(nèi)容有:　　 1、以我國近年來住宅工程質(zhì)量問題的調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，以數(shù)理統(tǒng)計(jì)為工具，全面地分析和描述了近年來我國住宅工程的總體狀況，歸納和總結(jié)了我國住宅上程質(zhì)量方面出現(xiàn)的新情況、新特點(diǎn)和新規(guī)律。　　 2、針對我國近年來住宅工程質(zhì)量中出現(xiàn)的新問題，首次將循證管理的概念引入到住宅工程質(zhì)量管理領(lǐng)域，以探討和研究這一方法解決住宅工程質(zhì)量問題的可行性和有效性。　　 3、在對近年來住宅工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)卜進(jìn)行了相應(yīng)的群因素分析，并建立了群因索的結(jié)構(gòu)關(guān)系模型;通過對這一模型的分析，發(fā)現(xiàn)了對住宅工程質(zhì)量起主要作用的倍效因素，這些倍效因素不僅具有自身對質(zhì)量影響的直接效應(yīng)，而且多數(shù)因素還具有通過其它因素將白身作用放大后對住宅質(zhì)量產(chǎn)生更大影!響的倍效效應(yīng)?！　? 4,在對倍效因素進(jìn)行理論分析的過程中，依據(jù)對倍效因素二次調(diào)查結(jié)果的量化分析，對倍效因素進(jìn)行了倍基劃分，依據(jù)這一結(jié)果，明確表達(dá)了倍效因素給住宅工程質(zhì)量所帶來的影響程度。在對倍效效應(yīng)分析的基礎(chǔ)上，建立了倍效因素組成的多因素效應(yīng)復(fù)合模型，為探索倍效因素的作用機(jī)理提供了理論依據(jù)?！　? 5、為有效的管理和控制倍效因素，對倍效因素的控制方法進(jìn)行了系統(tǒng)的理論研究，依據(jù)分析結(jié)果，提出了對住宅工程質(zhì)量實(shí)施有效控制的實(shí)施程序和判定控制能力的方法，并對這一方法進(jìn)行了工程實(shí)例驗(yàn)證?！　? 6、結(jié)合調(diào)查結(jié)果和我國目前住宅上程的管理現(xiàn)狀，從工程項(xiàng)目管理的體制和機(jī)制角度，就如何提高我國住宅工程質(zhì)量的管理水平、使住宅工程質(zhì)量得到更加有力的保障進(jìn)行針對性地探討，為提高我國住宅工程的總體質(zhì)量水平提出了一些具有建設(shè)性的政策性建議?！　?

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