一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點：關(guān)于財務(wù)凈現(xiàn)值

　　【提問】看到例題101033，我突然對財務(wù)凈現(xiàn)值不太理解了，財務(wù)凈現(xiàn)值應(yīng)該是越大越好，為什么項目投產(chǎn)時投資1200萬的財務(wù)凈現(xiàn)值115.79，將投產(chǎn)時的投資減少了10%的財務(wù)凈現(xiàn)值反而變大了呢，照這么說的話項目剛開始投資的越少財務(wù)凈現(xiàn)值越大就越好，那我剛開始一分錢不投那不是更好？但是剛開始一分部投的話又哪來的收益呢？

　　【回答】學(xué)員guzhenhua，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　計算同一個項目的凈現(xiàn)值，投資越大，那么凈現(xiàn)值越小，因為投資是現(xiàn)金流出，在計算凈現(xiàn)值時，投資的現(xiàn)值是負(fù)值，所以投資越大，那么需要扣除的投資現(xiàn)值越大。

　　凈現(xiàn)值=日后收入的現(xiàn)值－投資的現(xiàn)值根據(jù)上面式子，可以得出，投資越小，凈現(xiàn)值越大。

　　凈現(xiàn)值是指最終剩余錢的現(xiàn)值，盈余的錢=收入－投資，投資越小，盈余越多，就是這個道理。

　　【追問】謝謝齊老師，我懂了。再請問齊老師：長期借款利息視為固定成本，這個“長期”有具體分界嗎，1年？2年？5年？

　　【回答】學(xué)員guzhenhua，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您太客氣了！

　　長期和短期的界限是一年，超過一年的為長期，一年以內(nèi)（包括一年）的為短期。

　　【追問】謝謝齊老師，工程經(jīng)濟(jì)這門課我現(xiàn)在看到第一章的第4節(jié)，感到很迷茫。上課老師講的基本都懂，有的甚至反復(fù)聽了2、3遍。但是與教材配套的復(fù)習(xí)題集做起來好多都不會做，尤其是計算題。真的不知道怎么辦，很著急，齊老師能指點一下嗎？

　　【回答】學(xué)員guzhenhua，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　大部分學(xué)員都存在您這樣問題，您不用太擔(dān)心，請您先做練習(xí)中心的題目，哪個題目不理解，直接點擊題目下方的答疑編號就可以提問，答疑老師會詳細(xì)為您解答，直到您掌握為止。然后再來做習(xí)題集上的題目，您就會感覺很容易了。

　　您的復(fù)習(xí)時間還很充足，不要太著急，學(xué)習(xí)都要經(jīng)歷一個過程，您是一位很用功的學(xué)員，老師相信您會順利通過考試的。

　　【追問】可是這門課的習(xí)題說的實在是太少了，總共四章，每一章只有一套綜合習(xí)題，而每一章有若干節(jié)，我覺得每一節(jié)應(yīng)該配有題集才是，和教材配套的復(fù)習(xí)提集就是這樣，《項目管理》這門課每節(jié)后都有的，這門課卻沒有，這一點有點遺憾~~

　　【回答】學(xué)員guzhenhua，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　這個也跟教材的章節(jié)設(shè)置有些關(guān)聯(lián)，如果按照節(jié)來設(shè)置題目的話，題目的章節(jié)就太多了，看起來可能也比較亂。

　　不過非常感謝您的寶貴建議，2010年的題庫網(wǎng)校會酌情進(jìn)行一些處理的。

　　【追問】關(guān)于1z101040這一節(jié)，在教材配套復(fù)習(xí)題集里面，我發(fā)現(xiàn)很多題目的內(nèi)容和知識點老師在講課的過程中并沒有涉及到或者說做過多的說明。請問我能否這樣理解：但凡老師沒有做過多介紹的內(nèi)容，即使配套復(fù)習(xí)題集中出現(xiàn)很多，也不一定就重要或者不需要掌握（到目前為止我做的題目主要還是以教材配套復(fù)習(xí)題集為主的），或者說還是應(yīng)該以老師說的內(nèi)容為主，教材配套復(fù)習(xí)題集為次？

　　【回答】學(xué)員guzhenhua，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　考慮到您對本門課程的基本掌握程度，對于目前的學(xué)習(xí)建議您主要以老師講課的主要重點內(nèi)容為主，結(jié)合教材進(jìn)行學(xué)習(xí)。授課老師都是通過分析歷年考題和考試大綱，總結(jié)出哪些是考試的重點，哪些是必須應(yīng)該掌握的知識點。這樣您可以在學(xué)習(xí)這門課程時，有重點、有方向性的學(xué)習(xí)。教材配套的復(fù)習(xí)題涉及到的知識點是比較廣泛的，等您將那些重點的知識點都搞明白了，再去學(xué)習(xí)一些大綱要求了解的內(nèi)容、做一些復(fù)習(xí)題集上的題目，以備全面的掌握此門課程，考試取得優(yōu)異的成績。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

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