一級(jí)建造師建筑工程復(fù)習(xí)要點(diǎn)：合同問(wèn)題

　　【提問(wèn)】問(wèn)題一、招標(biāo)后簽訂合同并備案，在開工前甲方提出變更減少工程量或市場(chǎng)價(jià)格大幅下降，經(jīng)和施工單位協(xié)商降低合同價(jià)格，簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同沒(méi)有備案。請(qǐng)問(wèn)結(jié)算時(shí)施工單位有理由要求按備案的合同價(jià)款結(jié)算嗎。

　　問(wèn)題二、施工單位完工后上報(bào)竣工結(jié)算報(bào)告，甲方提出以下問(wèn)題拒絕接收竣工結(jié)算報(bào)告申請(qǐng)是否可以：

　　1、施工單位竣工圖、竣工資料未按規(guī)范要求編制，甲方認(rèn)為不合格。

　　2、該工程未通過(guò)各該工程還未通過(guò)規(guī)劃、環(huán)保、消防、質(zhì)檢站、安監(jiān)站、防雷、節(jié)能、人防等各項(xiàng)驗(yàn)收，也未達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。

　　3、甲方對(duì)工程初驗(yàn)，有觀感質(zhì)量不合格問(wèn)題。

　　4、施工過(guò)程中質(zhì)量控制資料不完善。

　　問(wèn)題三：某工程已完工還未通過(guò)規(guī)劃、環(huán)保、消防、質(zhì)檢站、安監(jiān)站、防雷、節(jié)能、人防等各項(xiàng)驗(yàn)收，但申報(bào)驗(yàn)收手續(xù)工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，由于驗(yàn)收程序復(fù)雜1年后才完成各專項(xiàng)驗(yàn)收，召開了竣工驗(yàn)收會(huì)，項(xiàng)目正式竣工，竣工當(dāng)天提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，簽訂工程質(zhì)量保修書。在期間建設(shè)單位沒(méi)有提前使用，也沒(méi)有接收竣工結(jié)算報(bào)告。施工單位提出由于竣工驗(yàn)收時(shí)間太長(zhǎng)，施工單位以增加場(chǎng)地看管費(fèi)用、拖欠工程款利息等理由，向甲方提出索賠，是否支持。

　　【回答】學(xué)員fengzhe8870，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　問(wèn)題一、招標(biāo)后簽訂合同并備案，在開工前甲方提出變更減少工程量或市場(chǎng)價(jià)格大幅下降，經(jīng)和施工單位協(xié)商降低合同價(jià)格，簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同沒(méi)有備案。請(qǐng)問(wèn)結(jié)算時(shí)施工單位有理由要求按備案的合同價(jià)款結(jié)算嗎。

　　答：施工單位有理由要求按備案的合同價(jià)款結(jié)算。不過(guò)建設(shè)單位一般不會(huì)犯這樣的錯(cuò)誤的。

　　問(wèn)題二、施工單位完工后上報(bào)竣工結(jié)算報(bào)告，甲方提出以下問(wèn)題拒絕接收竣工結(jié)算報(bào)告申請(qǐng)是否可以：

　　1、施工單位竣工圖、竣工資料未按規(guī)范要求編制，甲方認(rèn)為不合格。

　　2、該工程未通過(guò)各該工程還未通過(guò)規(guī)劃、環(huán)保、消防、質(zhì)檢站、安監(jiān)站、防雷、節(jié)能、人防等各項(xiàng)驗(yàn)收，也未達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。

　　3、甲方對(duì)工程初驗(yàn)，有觀感質(zhì)量不合格問(wèn)題。

　　4、施工過(guò)程中質(zhì)量控制資料不完善。

　　答：可以。

　　問(wèn)題三：某工程已完工還未通過(guò)規(guī)劃、環(huán)保、消防、質(zhì)檢站、安監(jiān)站、防雷、節(jié)能、人防等各項(xiàng)驗(yàn)收，但申報(bào)驗(yàn)收手續(xù)工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，由于驗(yàn)收程序復(fù)雜1年后才完成各專項(xiàng)驗(yàn)收，召開了竣工驗(yàn)收會(huì)，項(xiàng)目正式竣工，竣工當(dāng)天提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，簽訂工程質(zhì)量保修書。在期間建設(shè)單位沒(méi)有提前使用，也沒(méi)有接收竣工結(jié)算報(bào)告。施工單位提出由于竣工驗(yàn)收時(shí)間太長(zhǎng)，施工單位以增加場(chǎng)地看管費(fèi)用、拖欠工程款利息等理由，向甲方提出索賠，是否支持。

　　答：支持。建設(shè)單位的責(zé)任。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級(jí)建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

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