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一級建造師工程經濟復習要點：融資租賃問題

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　　【提問】 融資租賃到期后租賃物就不歸出租方而歸租賃方了嗎，為什么？

　　【回答】學員wangli_084，您好！您的問題答復如下：

　　融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。

　　它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設工程經濟

責任編輯：Amanda

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發(fā)布：2007-06-16 12:18    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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