一級建造師項目管理復(fù)習資料（3）

　　★書面報告內(nèi)容:招標范圍；招標方式和發(fā)布招標公告的媒介；投標人須知、技術(shù)條款、評標標準和方法、合同主要條款；評標委員會組成和評標報告；中標結(jié)果。

　　★招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金，投標保證金（現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票）。

　　★投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或撤回己提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。

　　★合同的標的是合同最基本的要素，建設(shè)工程合同的標的量化就是工程承包內(nèi)容和范圍。合同款支付方式：預(yù)付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。

　　★建設(shè)工程合同文件構(gòu)成:協(xié)議書；工程量及價格單；合同條件；投標人須知；技術(shù)條件；授標通知；合同補遺；投標時所遞交的主要技術(shù)和商務(wù)文件；其他。

　　★建設(shè)工程合同類型：按建設(shè)階段：勘察、設(shè)計、施工。承發(fā)包方式：勘察、設(shè)計或施工總承包；單位工程施工承包；工程項目總承包；BOT（特許權(quán)協(xié)議書）。計價方式：總價；單價；成本加酬金。

　　★單位工程施工承包合同常見于大型工業(yè)建筑安裝工程，大型、復(fù)雜的建設(shè)工程。

　　★BOT承包，由政府或政府授權(quán)的機構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi)，以自籌資金建設(shè)項目并自費經(jīng)營和維護，向東道國出售項目產(chǎn)品或服務(wù)，收取價款或酬金，期滿后將項目全部無償移交東道國政府。

　　★總價合同分：固定總價、調(diào)價總價。

　　★單價合同分:估計工程量單價；純單價；單價與包干混合式。

　　★與建設(shè)工程有關(guān)其他合同：委托監(jiān)理；物資采購；保險；擔保?！锸┕蕚滟|(zhì)量控制：開工前的全面施工準備；施工過程中各分部分項工程施工作業(yè)前的施工準備（施工作業(yè)準備）；季節(jié)性的特殊施工準備。

　　★施工階段質(zhì)量自控主體：施工承包方、供應(yīng)方

　　★施工階段監(jiān)控主體：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計單位、政府的工程質(zhì)量監(jiān)督部門

　　★施工質(zhì)量計劃的編制主體是施工承包企業(yè)。施工質(zhì)量控制點的設(shè)置是施工質(zhì)量計劃的組成內(nèi)容。

　　★施工質(zhì)量計劃編制完，應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)審核批準，并按施工承包合同的約定提交工程監(jiān)理或建設(shè)單位批準確認后執(zhí)行。

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