2015年二級建造師《建筑工程》復(fù)習(xí)資料（7）

　　1、材料供應(yīng)價＝材來原價＋供銷部門手續(xù)費

　　2、包裝材料回收值＝包裝原價*回收比例*回收價值比例

　　3、運(yùn)雜費（按照外埠運(yùn)費（包括調(diào)車費、裝卸費、車船運(yùn)費、保險費）和市內(nèi)運(yùn)費）是指材料由采購地點或發(fā)貨點到施工現(xiàn)場倉庫或工地存放地點，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費用和過境過橋費，包括調(diào)車駁船費、裝卸費、運(yùn)輸費以及附加工作費等

　　4、采購及保管費＝材料運(yùn)到工地倉庫的價格*采購及保管費率＝（材料原價＋供銷部門手續(xù)費＋包裝費＋運(yùn)雜費＋運(yùn)輸損耗費）*采購及保管費率

　　5、施工機(jī)械臺班單價包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安（裝）拆費及廠外運(yùn)費（非場內(nèi)運(yùn)費）、燃料動力費、人工費、車船使用稅等

　　6、臺班折舊費＝機(jī)械預(yù)算價格*（1－殘值率）*貸款利息系數(shù)/耐用總臺班；機(jī)械預(yù)算價格為出廠價和運(yùn)雜費之和計算；貸款利息系數(shù)＝1＋（n＋1）i/2；耐用臺班即機(jī)械使用壽命，可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟(jì)使用壽命（同一定額中采用的定額），耐用臺班＝折舊年限*年工作臺班＝大修間隔臺班*大修周期（其中大修周期＝壽命期大修理次數(shù)＋1）

　　7、臺班大修費用＝一次大修理費用*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班

　　8、臺班燃料動力消耗量＝（實測數(shù)*4＋定額平均值＋調(diào)查平均值）/6

　　9、工程單價通常是指建筑安裝工程的概算單價和概算單價；包括人工費、材料費、機(jī)械費；

　　10、分部分項工程單價：按使用對象分建筑工程單價和安裝工程單價；按用途劃分為預(yù)算單價、概算單價；按使用范圍分地區(qū)單價和補(bǔ)充單價；案編制依據(jù)分定額單價和補(bǔ)充單價；按單價的綜合程度劃分為基本直接費單價（人工費、材料費、機(jī)械費）、全費用單價（人工費、材料費、機(jī)械費、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費）和完全單價（人工費、材料費、機(jī)械費、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費、間接費、利潤和稅金）

　　11、分部分項工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價、現(xiàn)場經(jīng)費取費標(biāo)準(zhǔn)

　　12、工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能

　　13、單位估價匯總表略去了“人工、機(jī)械臺班、材料”的消耗數(shù)量（三量），保留了“人工費、機(jī)械臺班費、材料費”（三價）和預(yù)算價值。編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法

　　14、工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單價、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班價格、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的去費標(biāo)準(zhǔn)

　　15、概算定額又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，主要用于設(shè)計概算的編制，由國家計劃委員會備案

　　16、概算定額的編制原則：社會平均水平和簡明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價2.06%

　　17、概算定額的編制一般分為三個階段：準(zhǔn)備階段、編制初稿階段、審查定稿階段

　　18、投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測算審查階段

　　19、概算指標(biāo)是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，概算指標(biāo)與的區(qū)別：⑴確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同，概算定額是以單位擴(kuò)大分項工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象；⑵確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同；概算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，概算指標(biāo)主要來自預(yù)算或結(jié)算資料

　　20、概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據(jù)具有代表性

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