2015年二級建造師《建筑工程》復習資料（1）

　　1、建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。

　　2、固定資產(chǎn)投資包括：設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其他費（土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅。

　　3、基本預備費＝（設備工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設其他費）基本預備費率

　　4、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅＝（設備工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設其他費＋預備費）費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳

　　5、靜態(tài)投資包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費

　　6、動態(tài)投資包括：漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅

　　7、流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債

　　8、建筑安裝工程稅金是指應計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅、教育費附加

　　9、世界銀行工程造價構成：項目直接成本（土地征購費、場外設施費、場地費用、服務性建設費用）、項目間接成本（項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅）、應急費（未明確項目的準備——肯定發(fā)生、不可預見準備金——不一定發(fā)生）建設成本上漲費

　　10、國外建筑安裝工程費用的構成與我國大致相同，其中計算基本一致的是（直接費——而開辦費、管理費、利潤稅金不同）

　　11、非標設備的原價的計價方法一般有：成本估算法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法

　　12、非標設備的原價一般由以下幾個部分：材料費＋加工費＋輔助材料費＋專用工具費＋廢品損失費＋外購配套件費＋包裝費＋利潤＋稅金（主要是指增值稅＝當期銷項稅額－當期進項稅額）＋非標設備設計費（其中外購配套件費不計取利潤）

　　13、設備運雜費的構成：運費和裝卸費＋包裝費＋設備供銷部門手續(xù)費＋采購及倉庫保管費

　　14、工器具及生產(chǎn)家具購置費＝設備購置費*定額費率

　　15、為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統(tǒng)進行聯(lián)動無負荷試運轉工作的調試費計入安裝工程費

　　16、人工費：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費（書報費、洗理費、取暖費）以及勞動保護費（勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費）

　　17、材料預算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費、采購預保管費。

　　18、機械臺班單價：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保險費

　　19、國外建筑安裝工程費用構成中工程施工發(fā)包承包價格包括：各單項工程費用（各分部分項工程費用{含人工費、材料費（其中含有國內(nèi)無有的預漲費＝（材料原價＋運雜費＋稅金）*x）、施工機械費、管理費（現(xiàn)場管理費—占20%～30%、公司管理費—占70%～75%）、利潤和稅金、其他攤銷費}、單項工程開辦費（按單項工程分別單獨列出—占工程總造價的10%～20%））＋分包工程費用（各分包工程費用（包括分包工程直接費、管理費、利潤）與總包利潤）＋暫定金額（工程師批準才能使用）

　　20、國外建筑安裝工程費用構成中承包商的報價由三種形式：組成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單價

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