【考友分享】土建施工組織設計編制對造價的影響

　　建筑安裝工程造價是以施工圖紙、技術聯(lián)系單、施工組織設計等為基礎編制的。在建筑市場迅速發(fā)展和激烈競爭的情況下，建筑工程造價的制定不僅關系到建筑安裝企業(yè)承攬工程任務、投標競爭的勝敗，而且關系到國家建設資金能否得到合理使用。我國對經濟建設資金的需求非常巨大，但供給有限。故施工單位除必須按基本建設程序辦事外，還必須加強建設項目投資控制。

　　一、施工組織設計是微觀性投資控制施工組織設計是微觀性的工作。它所進行的投資控制是針對建安過程，這有利于宏觀的固定資產管理。其著眼點不是關于項目的投資方向、投資結構、資金籌措方式和渠道，而是控制住一個具體項目的實施過程。為了控制項目的計劃投資，要從投資環(huán)境開始，從工程的分項分部工程開始，一個環(huán)節(jié)一個環(huán)節(jié)地控制，從“小”處著手，放眼整個項目；從多方面著手，實施全面控制。

　　二、施工組織設計是針對施工階段的特點而編制的1.施工階段是資金投放量最大的階段。要完成一個工程項目，就要施工。隨著施工的深入，資金就要相繼投入。從資金投放數量來講，其它階段都無法與施工階段相比，它是資金投入最大的階段。所以，必須把握住施工階段這個最突出的特點。而施工組織設計是為滿足設計意圖的實現而采取的技術措施，技術措施又以經濟作保障。而建筑工程的經濟即建安投資?？梢?，施工組織設計涵蓋著組織措施、技術措施和經濟措施。

　　2.施工階段是暴露問題最多的階段。根據設計，使工程項目實體實施是施工階段要解決的根本問題。所以，在施工之前各階段的主要工作，如規(guī)劃、設計、招標以及有關的準備工作做得如何，全部要在施工階段主動或被動地接受檢驗，各項工作中存在的問題會大量地暴露出來。在施工階段，如果不能妥善處理這些問題，那么工程項目總體質量就難以保證，工程進度就會拖延，投資就會失控。正因為暴露問題最多，所以施工組織設計至關重要，每一個分項、分部都不能有任何遺漏。

　　三、編制施工組織設計要做好的工作

　　1.熟悉工程概況。由于建筑工程有它自身的特點，每一項建設工程都有指定的專門用途，所以也就有不同的結構、造型和裝飾，不同的體積、面積、工藝和材質。即使是用途相同的建設工程，技術水平、建筑等級和建筑標準也有差別。而且受氣候、地質、地震、水文等自然條件的影響而不同，所以一定要熟悉工程概況，做到胸有成竹。

　　2.充分做好施工準備。

　?。?）設計圖紙接到后，應組織有關人員熟悉圖紙，做好圖紙會審并記錄，留入存檔。

　?。?）組織勞動力、機具，布置施工現場。

　?。?）組織材料進場，做好材料化試驗及配合比工作。

　?。?）做好抄平放線工作，提前為挖土開槽做好準備。這些準備工作充分、具體，不但有利于提高工程的工期、質量，而且有利于降低工程造價。

　　四、應用實例以某住宅的樁基礎施工組織為例。某住宅樓長44.64米，寬12.84米，因有地下室，需大開挖，共有56根樁，樁的密度很大，而且東西方向的土質類別相差懸殊，東部為腐植土，且有地表水，淤泥多。西側雖有地下水，但土質較硬。施工人員、監(jiān)理工程師及建設單位經勘察現場，從重點的幾個方面著手，不但降低了工程造價，且提前完成樁基部分的施工十余天。

　　1.土方工程。樁孔開挖時，在充分掌握地質報告的情況下，還應觀察、分析、判斷實際的工程情況與地質報告是否完全相符。黏土或風化巖土可不做護壁，對于雜土或松散土需隨挖隨打護壁，每節(jié)護壁的長度以及壁厚、鋼筋的布置等都應經濟，避免不必要的浪費。同時主管預算的人員應親臨現場，以免造成實際與圖紙及相關資料不符的局面，防止工程造價的不準確。

　　2.混凝土澆注的施工方法。鋼筋籠的制作，因地下土質不一，每個樁孔深度也不一樣。制作時應按著每個樁孔實際測量，然后下料制作。鋼筋籠的安放，因其長度、重量不一致，可分別采用人工或機械安放。在安放時應防止旋轉、彎曲，并要求對準孔位垂直緩下，避免撞擊孔壁，造成返工或重復倒土等現象。

　　3.安全措施。人工挖孔樁具備很多優(yōu)點，但對開挖下井，以及下井檢查卻存在著危險因素。特別是回填雜土工程，施工時必須提高警惕，為避免發(fā)生意外，除向施工人員進行安全教育外，必須有安全保證措施，不要因小失大。如果發(fā)生事故，不但給受害人造成身心的痛苦，還要多花錢，增加工程成本。所以為保證工程的順利進行，安全措施不容忽視?？傊?，施工組織設計是建安工程的重要組成部分，它包含的組織措施、技術措施、經濟措施直接涉及工程成本，且直接影響工程的進度質量。所以，施工組織設計的編制對工程造價具有十分重要的影響。

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