2014青島春季房展會(huì)有40余家開發(fā)商60多個(gè)精品項(xiàng)目參展

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    為期3天的2014青島春季房展會(huì)13日在青島國(guó)際會(huì)展中心中心落下帷幕。據(jù)本屆春季房展會(huì)主辦方當(dāng)天發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，此次觀展的人流量約16萬(wàn)人次，一位參展開發(fā)商稱，觀展人數(shù)和成交意向都超預(yù)期。

    折扣力度空前

    本次春季房展有40余家開發(fā)商60多個(gè)精品項(xiàng)目參展，包含普通住宅、豪宅別墅、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等多種類型項(xiàng)目，區(qū)位直達(dá)島城六區(qū)四市及煙臺(tái)威海等地區(qū)。而本春展的一大亮點(diǎn)是組委會(huì)聯(lián)合各大參展商推出了春季房展歷史上最大規(guī)模的優(yōu)惠活動(dòng)。特價(jià)房、送裝修、送車位、送禮品……，現(xiàn)場(chǎng)近百套特價(jià)房源，讓購(gòu)房者與開發(fā)企業(yè)共享樓市紅利。

    建邦•聽海項(xiàng)目瞰海高層交5000元最高抵65000元；別墅一次性付款96折，貸款98折的優(yōu)惠。凱景廣場(chǎng)房展會(huì)期間成功認(rèn)購(gòu)每平方米優(yōu)惠一百元。萬(wàn)利國(guó)際•上流匯房展會(huì)期間成功認(rèn)購(gòu)九七折優(yōu)惠，現(xiàn)場(chǎng)看房有禮品派送。港中旅公館三期小高層交5000元抵20000元，另有特價(jià)房源推出。安納溪VILLA交20000抵300000，到場(chǎng)看房還有禮品派發(fā)。盛世豪庭限量推薦特價(jià)房源12000元/㎡。華仁•歐典商苑每天推出兩套特價(jià)房。長(zhǎng)水山莊團(tuán)購(gòu)鉅惠92折，老帶新再送車位，160-330㎡純墅6980/㎡起。吉通翡翠城按揭付款98折，一次性付款95折，還推出部分9折特價(jià)房，另外農(nóng)村戶口購(gòu)房立減100元/㎡。榮發(fā)同德花園清盤銷售，全場(chǎng)96折，更有15套特價(jià)房源贈(zèng)送價(jià)值13萬(wàn)地下車位1個(gè)。威海山偉學(xué)府花園首付1萬(wàn)元，贈(zèng)送精裝修半島藍(lán)月灣低首付2萬(wàn)起，每平方減100,總價(jià)優(yōu)惠一萬(wàn)。東方夏威夷低首付7萬(wàn)。海陽(yáng)黃?；▓@推出部分房源“零”首付購(gòu)房，并贈(zèng)送大額信用卡一張。

    觀望氛圍濃厚

    據(jù)一位置業(yè)顧問(wèn)介紹，看房者中，不少是購(gòu)置婚房或首次購(gòu)房，這部分客戶受到近期公積金新政、銀行貸款收緊等影響，觀望情緒越發(fā)濃厚，對(duì)折扣要求更加高。另一位置業(yè)顧問(wèn)告訴新浪樂居編輯，此次展會(huì)達(dá)成初步意向的房源較多，但真正成交的很少，大家還是處于觀望狀態(tài)。

    新浪樂居編輯現(xiàn)場(chǎng)采訪了數(shù)十位購(gòu)房者，其中3/4的受訪者皆為剛需，關(guān)注80平左右兩居室戶型，總價(jià)要求80萬(wàn)左右，區(qū)位方面偏向新市北、李滄兩地，這部分觀展者大都表示看了一圈沒有特別看好的，要再比較比較，慎重決定。另有1/4的觀展者改善型職業(yè)，其中大部分想到房展會(huì)上考察一下海景度假房，小部分表示想在嶗山等自然條件優(yōu)越、配套已然完善的地區(qū)為父母購(gòu)置養(yǎng)老房。而這兩部分受訪者也都表示性價(jià)比是第一位的，價(jià)格合適的話，可以考慮海陽(yáng)等青島周邊房?jī)r(jià)相對(duì)較低的區(qū)域?？梢姡瑓⑴c本次房展會(huì)的購(gòu)房者，無(wú)論是剛需還是改善型置業(yè)者都抱著來(lái)看看的態(tài)度，觀望情緒較為濃厚。

    開發(fā)商看漲今年

    春季房展一向都是樓市開年的風(fēng)向標(biāo)，窺一斑可見全豹，面對(duì)展會(huì)上購(gòu)房者濃厚的觀望情緒開發(fā)商并不著急，初步成交意向強(qiáng)烈說(shuō)明剛性需求依然強(qiáng)勁，改善型置業(yè)者矚目青島周邊價(jià)值洼地讓西海岸新區(qū)、即墨、海陽(yáng)的參展開發(fā)商信心倍增。

    建邦聽海項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)王繼柱接受新浪樂居編輯獨(dú)家專訪時(shí)說(shuō)，“參展更多的是為了品牌推廣，并不十分注重成交情況。建邦聽海項(xiàng)目位于西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)，西海岸雖然庫(kù)存量較大，但近年來(lái)一直保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，越來(lái)越多的地產(chǎn)大鱷如萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)、保利、世茂、龍湖先后搶駐西海岸新區(qū)，這一區(qū)域熱度不斷提升，今年仍會(huì)穩(wěn)中有升。” 

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