千萬(wàn)套年內(nèi)開(kāi)建 保障房駛?cè)肟燔?chē)道

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　　今年國(guó)家將保障房建設(shè)的目標(biāo)定為1000萬(wàn)套，相比2010年增長(zhǎng)近一倍。目前，從中央到地方都開(kāi)始加大保障房建設(shè)的投資力度，讓“住有所居”的夢(mèng)想不再遙遠(yuǎn)。

　　二十多天前，張鳳琴一家收到了一份新年大禮——搬進(jìn)了位于北京市常營(yíng)麗景園9號(hào)樓的一間47平方米的廉租房。此前，他們一家三口一直住在下崗原單位的一處公房里，面積僅僅14平方米，房子漏風(fēng)不說(shuō)，冬天暖氣還不熱，這讓患有重癥肌無(wú)力的張鳳琴倍感痛苦。

　　北京市民張鳳琴：（第一天）給了鑰匙，一進(jìn)這屋，暖和著呢，我們倆就打地?cái)偩妥∵@兒了，就不惦記走了。

　　而作為張鳳琴所在小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，黃安南也希望能有越來(lái)越多的人住上他們蓋的保障房。但是，資金問(wèn)題讓他犯起了難。

　　北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理黃安南：（保障房）融資方面，它目前跟商品房建設(shè)的融資是一樣的，而且這個(gè)融資的方式會(huì)更少，只有一個(gè)銀行貸款，而且銀行貸款在程序、利率方面目前沒(méi)有任何的優(yōu)惠。

　　開(kāi)發(fā)商的煩惱也成了各級(jí)住建系統(tǒng)首先要破解的難題。

　　在北京，房地產(chǎn)債券等多種金融創(chuàng)新工具正在試點(diǎn)。

　　按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的估算，今年1000萬(wàn)套保障房的建設(shè)資金將突破1.3萬(wàn)億元。為此，今年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次明確要求，各地土地出讓金中不低于10%的收益，用于保障性住房的建設(shè)。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥：這一點(diǎn)在一些地方，在過(guò)去一年做得不是很好，今年要強(qiáng)化各地嚴(yán)格按照不低于10%，甚至20%做保障性住房。

　　今年，在28個(gè)城市將繼續(xù)開(kāi)展公積金閑置資金支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)。

　　今年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將配合央行、銀監(jiān)會(huì)，研究制定支持保障房建設(shè)的中長(zhǎng)期貸款政策。社會(huì)力量也將有望進(jìn)入保障房領(lǐng)域。

　　本臺(tái)記者楊瀟：采訪結(jié)束，走出張鳳琴的這個(gè)新家，我能深切體會(huì)到這一家人現(xiàn)在對(duì)于幸福的理解了。今年1000萬(wàn)套保障性住房的建設(shè)任務(wù)順利完成后，將會(huì)讓更多張鳳琴這樣的中低收入家庭實(shí)現(xiàn)她們幸福的住房夢(mèng)。

摘自　中央電視臺(tái)—新聞聯(lián)播　2011.01.10