2015年咨詢工程師考試《組織與管理》第十章（15）

　　第四節(jié)

　　一般將費用估算細分為， “投資估算”； “設計概算”； “施工圖預算”；標底和 “投標報價”；這一節(jié)重點介紹設計概算、施工圖預算和投標報價。

　　一、設計概算

　　設計概算是在初步設計或擴大初步設計階段，由設計單位按設計要求對工程所需費用進行的概略計算，是設計文件的組成部分。在報請審批初步設計或擴大初步設計時，技術(shù)文件中要求附有相應的設計概算。

　　（一） 設計概算的編制依據(jù)

　?。?）經(jīng)批準的工程項目有關(guān)文件、上級有關(guān)文件、指標，包括投資估算；

　?。?）工程地質(zhì)勘測資料；

　?。?）經(jīng)批準的設計文件；

　?。?）水、電和原材料供應情況；

　?。?）交通運輸情況及運輸價格；

　?。?）地區(qū)工資標準、材料預算價格及機械臺班價格；

　　（7）國家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標、建安工程間接費定額、其他有關(guān)取費標準；

　?。?）國家或省市規(guī)定的其他工程費用指標、機電設備價目表；

　　（9）類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟指標。

　?。ǘ?設計概算的編制方法

　　設計概算由單位工程概算、單項工程綜合概算和工程項目總概算組成

　　1．單位工程概算的主要編制方法

　　（1）建筑工程概算的編制方法

　?、?擴大單價法

　　根據(jù)概算定額編制成擴大單位估價表（即概算定額基礎價）。擴大單位估價表是確定單位工程中各擴大分部分項工程或完整的結(jié)構(gòu)件所需的全部材料費、人工費、施工機械使用費之和的文件。

　　編制步驟：

　　a．根據(jù)初步設計圖紙和說明書，按概算定額中劃分的項目計算工程量。有些無法直接計算的零星工程，可根據(jù)概算定額的規(guī)定，按主要工程費用的百分率（一般為5%-8%）計算。

　　b．根據(jù)計算的工程量套用相應的擴大單位估價，計算出材料費、人工費、施工機械使用費三者之和。

　　c．根據(jù)有關(guān)取費標準計算措施費、間接費、利潤和稅金。

　　d．將上述各項費用累加，其和為建筑工程概算造價。

　　適用范圍：當初步設計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時。

　　特點：采用擴大單價法編制建筑工程概算比較準確，但計算煩瑣，須具備一定的設計基礎知識、熟悉概算定額。

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