剛性防水層裂縫原因及治理方法

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

造成剛性防水層裂縫，有如下原因：

(一)設(shè)計(jì)原因(根源)

1、泛水處不設(shè)伸縮縫，因屋面板與墻體剛度不同，防水層與女兒墻的接觸面間就存在相對(duì)位移，當(dāng)屋面板發(fā)生變形時(shí)，必然導(dǎo)致防水層開裂，雨水就會(huì)從防水層與墻面連接處的裂縫滲漏。

2、女兒墻開裂以及壓頂未做防水處理，導(dǎo)致滲漏。

女兒墻是突出屋面的墻體，由墻身和墻體壓頂組成。雨雪水滲入女兒墻墻體的途徑有：壓頂出現(xiàn)裂縫，水從壓頂裂縫滲入；泛水處密封失效，水從泛水處滲入。

女兒墻開裂滲漏的原因有：

（1 ）墻體砌筑質(zhì)量較差，墻體中形成豎向貫通裂縫；

（2）混凝土壓頂因熱脹冷縮而開裂時(shí)，帶動(dòng)女兒墻產(chǎn)生水平或垂直方向裂縫；

（3）位于承重墻上的女兒墻因屋面構(gòu)件的變形影響，帶動(dòng)女兒墻開裂，甚至在山墻的屋面板支承處，將女兒墻向外推出。

(二)材料原因

對(duì)于剛性屋面，剛性防水層在澆灌鋪設(shè)硬化過(guò)程中，很難避免干縮引起的開裂，而且由于剛性材料對(duì)屋面結(jié)構(gòu)的變形較為敏感，混凝土雖具有良好的抗壓能力，但抗剪、抗拉能力較差，易受地基不均勻沉降、屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形和相對(duì)位移以及防水層本身熱脹冷縮所產(chǎn)生的不均衡溫度應(yīng)力等影響而開裂。此外，在分格縫處嵌縫的密封材料本身質(zhì)量不好，剛性防水層的原料（砂，石子等）質(zhì)量不高，含泥量較大，直接影響到混凝土的密實(shí)性和收縮率，易造成滲漏

(三)施工原因

1、鋼筋設(shè)置。鋼筋應(yīng)放在防水層中間偏上的位置。太靠上易露筋銹蝕，太靠下則擴(kuò)大了防水層斷面的受拉區(qū)，削弱了鋼筋作用，防水層易開裂。

2、混凝土的水灰比。一般要求控制在0.55以下，但施工時(shí)為了方便隨意加水，擴(kuò)大了水灰比，降低了混凝土的強(qiáng)度和密實(shí)性，增大了混凝土的干縮值及干縮裂縫，同時(shí)防水層抗?jié)B性降低，容易風(fēng)化和碳化，影響了耐久性。

3、在施工時(shí)振搗不實(shí)、厚薄控制不均、表面收光不好、養(yǎng)護(hù)不良，影響密實(shí)性和強(qiáng)度，導(dǎo)致板塊開裂滲漏。

4、分格縫留縫過(guò)小，影響嵌縫質(zhì)量；或進(jìn)行分格縫嵌縫作業(yè)時(shí)，未按有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行施工，以及分格縫定位不準(zhǔn)，偏離了屋面板端支承軸線，防水層在支承處開裂滲漏。

5、因施工質(zhì)量不好，導(dǎo)致突出屋面的管根部泛水滲漏。

6、防水層在水落口處搭接不良，導(dǎo)致搭接縫處裂縫滲漏。

 (四) 管理原因

1、年久失修，許多屋面的天溝、水落口等處被樹葉、泥土，垃圾等雜物堵塞，水不能及時(shí)排走；屋頂、女兒墻及其他構(gòu)筑物外飾面起殼開裂，未及時(shí)修補(bǔ)，導(dǎo)致構(gòu)造節(jié)點(diǎn)破壞，滲漏情況加劇。

2、管理不善，使用不合理。在屋頂上任意堆放雜物、亂搭亂蓋、在屋面上架設(shè)天線、廣告牌等，不注意保護(hù)防水層，使防水層發(fā)生破壞引起滲漏。

治理方法：

1、有規(guī)則裂縫的處理

有規(guī)則裂縫主要發(fā)生在預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)屋面上。引起有規(guī)則裂縫的主要原因是屋面結(jié)構(gòu)應(yīng)力及溫度變化造成屋面板板端的應(yīng)力變化，而導(dǎo)致防水層開裂。處理有規(guī)則裂縫的方法有：

（1）將裂縫處的保護(hù)層鏟除干凈，清理裂縫內(nèi)及兩側(cè)的浮灰雜物，噴涂基層處理劑，在縫內(nèi)嵌填密封材料，略高于防水層，在縫上空鋪或單邊點(diǎn)粘寬度不小于100mm的卷材隔離層，然后鋪貼寬度大于300mm的卷材覆蓋。

（2）利用彈性密封材料修補(bǔ)裂縫，以適應(yīng)基層變形，防止拉裂。首先清除50mm范圍剛性防水層，沿縫剔成20~40mm寬，深度為寬度的0.5~0.7倍的縫槽，清掃槽內(nèi)浮灰殘?jiān)?，然后噴涂基層處理劑，埋置背襯材料，縫內(nèi)嵌填密封材料且超出縫兩側(cè)不小于30mm，并高出平面不小于3mm，表面呈弧形。

（3）采用防水涂料維修裂縫時(shí)，沿裂縫清理表面浮灰雜物后，先在裂縫與涂膜之間設(shè)100mm寬度的隔離層，然后鋪設(shè)兩層帶有胎體增強(qiáng)的涂膜防水層，寬度為300ｍｍ，接縫用涂料多遍涂刷形成一定厚度封嚴(yán)。

２、無(wú)規(guī)則裂縫的處理

無(wú)規(guī)則裂縫特點(diǎn)是裂縫長(zhǎng)短不一，方向不定，疏密不勻。處理方法為：清除裂縫及其周圍保護(hù)層，將裂縫部位面層浮灰雜物清理干凈，沿裂縫鋪貼寬度為２５０ｍｍ的卷材或帶有胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，滿粘滿涂貼實(shí)封嚴(yán)。當(dāng)遇到有多條裂縫集中在一起的裂縫區(qū)時(shí)，清除保護(hù)層，范圍稍大于裂縫區(qū)，清除浮灰，涂刷基層處理劑，然后鋪貼防水卷材或者帶有增強(qiáng)胎體的涂膜防水層。

3、大面積龜裂的處理

對(duì)于大面積老化龜裂的位置，將老化龜裂部位全部鏟除干凈，至其四周為良好防水層為止，涂刷基層處理劑，鋪貼新的卷材防水層，并與舊防水層嚴(yán)密搭接。

４、天溝、檐溝、泛水等部位開裂的處理

在裂縫內(nèi)嵌填密封材料，縫上鋪設(shè)卷材附加層或帶有胎體增強(qiáng)材料的涂膜附加層。鋪貼的卷材要封嚴(yán)。

5、女兒墻、山墻等高出屋面結(jié)構(gòu)與基層連接部位開裂的處理：

將裂縫處清理干凈，縫內(nèi)嵌填密封材料，在上面鋪貼卷材或帶有胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層，并壓入立面卷材下面，封嚴(yán)搭接縫。

6、伸出屋面管道或預(yù)埋件環(huán)向裂縫的處理：

將管道或預(yù)埋件周圍和密封材料清除干凈，管道及預(yù)埋件與找平層間剔成凹槽，并整修找平層，槽內(nèi)嵌填密封材料，增設(shè)附加層，上面增鋪一層卷材或帶有胎體增強(qiáng)材料的涂膜，用金屬箍或鐵絲綁扎牢固，并用密封材料封嚴(yán)。