砌磚質(zhì)量通病的防治措施

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基  礎(chǔ)  工  程
磚基礎(chǔ)的質(zhì)量通病主要反映在基礎(chǔ)軸線位移、基礎(chǔ)標(biāo)高誤差和基礎(chǔ)防潮層失效三個(gè)方面,這些通病直接影響到上部墻體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用要求。
    12．2．1  基礎(chǔ)軸線位移
    1．現(xiàn)象
磚基礎(chǔ)由大放腳砌至室內(nèi)地坪標(biāo)高(±0．000)處，其軸線與上部墻體軸線錯(cuò)位?；A(chǔ)軸線位移多發(fā)生在住宅工程的內(nèi)橫墻，這將使上層墻體和基礎(chǔ)產(chǎn)生偏心受壓，影響結(jié)構(gòu)受力性能。
    2。原因分析
(1)    基礎(chǔ)是將龍門板中線引至基槽內(nèi)進(jìn)行擺底砌筑。基礎(chǔ)大放腳進(jìn)行收分(退臺(tái))砌筑時(shí)，由于收分尺寸不易掌握準(zhǔn)確，砌至大放腳頂處，再砌基礎(chǔ)直墻部位容易發(fā)生軸線位移。
      (2)橫墻基礎(chǔ)的軸線，一般應(yīng)在槽邊打中心樁，有的工程放線僅在山墻處有控制樁，橫墻軸線由山墻一端排尺控制，由于基礎(chǔ)一般是先砌外縱墻和山墻部位，待砌橫墻基礎(chǔ)時(shí)，基槽中線被封在縱墻基礎(chǔ)外側(cè)，無法吊線找中。若采取隔墻吊中，軸線容易產(chǎn)生更大的偏差。有的槽邊中心控制樁，由于堆土、放料或運(yùn)輸小車的碰撞而丟失、移位。
     3。防治措施       
    (1)在建筑物定位放線時(shí)，外墻角處必須設(shè)置標(biāo)志板，并有相應(yīng)的保護(hù)措施，防止槽邊推土和進(jìn)行其他作業(yè)時(shí)碰撞而發(fā)生移動(dòng)。標(biāo)志板下設(shè)永久性中心樁(打入地面一平，四周用混凝土封固)，標(biāo)志板拉通線時(shí)，應(yīng)先與中心樁核對(duì)。為便于機(jī)械開挖基槽，標(biāo)志板也可在基槽開挖后釘設(shè)。
(2)橫墻軸線不宜采用基槽內(nèi)排尺方法控制，應(yīng)設(shè)置中心樁。橫墻中心樁應(yīng)
打入與地面一平，為便于排尺和拉中線，中心樁之間不宜堆土和放料，挖槽時(shí)應(yīng)用磚覆蓋，以便于清土尋找。在橫墻基礎(chǔ)拉中線時(shí)，可復(fù)核相鄰軸線距離，以驗(yàn)證中心樁是否有移位情況。
(3)    為防止砌筑基礎(chǔ)大放腳收分不勻而造成軸線位移，應(yīng)在基礎(chǔ)收分部分砌完后，拉通線重新核對(duì)，并以新定出的軸線為準(zhǔn)，砌筑基礎(chǔ)直墻部分。
      (4)按施工流水分段砌筑的基礎(chǔ)，應(yīng)在分段處設(shè)置標(biāo)志板。

基礎(chǔ)標(biāo)高偏差
    1．現(xiàn)象
基礎(chǔ)砌至室內(nèi)地坪(±0．OOO)處，標(biāo)高不在同一水平面?；A(chǔ)標(biāo)高相差較大時(shí)，會(huì)影響上層墻體標(biāo)高的控制。
    2．原因分析
    (1)磚基礎(chǔ)下部的基層(灰土、混凝土)標(biāo)高偏差較大，因而在砌筑磚基礎(chǔ)時(shí)對(duì)標(biāo)高不易控制。
    (2)由于基礎(chǔ)大放腳寬大，基礎(chǔ)皮數(shù)桿不能貼近，難以察覺所砌磚層與皮數(shù)桿的標(biāo)高差。
(3)基礎(chǔ)大放腳填芯磚采用大面積鋪灰的砌筑方法，由于鋪灰厚薄不勻或鋪灰面太長(zhǎng)，砌筑速度跟不上，砂漿因停歇時(shí)間過久擠漿困難，灰縫不易壓薄而出現(xiàn)冒高現(xiàn)象。
    3．防治措施
    (1)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層標(biāo)高的控制，盡量控制在允許負(fù)偏差之內(nèi)。砌筑基礎(chǔ)前，應(yīng)將基土墊平。
(2)基礎(chǔ)皮數(shù)桿可采用小斷面(20mm×20mm)方木或鋼筋制作，使用時(shí)，將皮數(shù)桿直接
夾砌在基礎(chǔ)中心位置。采用基礎(chǔ)外側(cè)立皮數(shù)桿檢查標(biāo)高時(shí)，應(yīng)配以水準(zhǔn)尺校對(duì)水平。
(3)寬大基礎(chǔ)大放腳的砌筑，應(yīng)采取雙面掛線保持橫向水平，砌筑填芯磚應(yīng)采取小面積鋪灰，隨鋪隨砌，頂面不應(yīng)高于外側(cè)跟線磚的高度。

基礎(chǔ)防潮層失效
基礎(chǔ)防潮層作法大致有三種：(1)抹20mm厚1：2．5水泥砂漿(摻適量防水劑)；(2)M10水泥砂漿砌二磚三縫；(3)60mm厚C15或C20混凝土圈梁。

    1．現(xiàn)象
    防潮層開裂或抹壓不密實(shí)，不能有效地阻止地下水分沿基礎(chǔ)向上滲透，造成墻體經(jīng)常潮濕，使室內(nèi)粉刷層剝落。外墻受潮后，經(jīng)鹽堿和凍融作用，年久后，磚墻表皮逐層酥松剝落，影響居住環(huán)境衛(wèi)生和結(jié)構(gòu)承載力。
    2．原因分析
    (1)防潮層的失效不是當(dāng)時(shí)或短期內(nèi)能發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，因此，施工質(zhì)量容易被忽視。如施工中經(jīng)常發(fā)生砂漿混用，將砌基礎(chǔ)剩余的砂漿作為防潮砂漿使用，或在砌筑砂漿中隨意加一些水泥，這些都達(dá)不到防潮砂漿的配合比要求。
(2)在防潮層施工前，基面上不作清理，不澆水或澆水不夠，影響防潮砂漿與基面的粘結(jié)。操作時(shí)表面抹壓不實(shí)，養(yǎng)護(hù)不好，使防潮層因早期脫水，強(qiáng)度和密實(shí)度達(dá)不到要求，或者出現(xiàn)裂縫。
    (3)冬期施工防潮層因受凍失效。
    3．防治措施
(1)    防潮層應(yīng)作為獨(dú)立的隱蔽工程項(xiàng)目，在整個(gè)建筑物基礎(chǔ)工程完工后進(jìn)行操作，施工時(shí)盡量不留或少留施工縫。
(2)    防潮層下面三層磚要求滿鋪滿擠，橫、豎向灰縫砂漿都要飽滿，240mm墻防潮層下的頂皮磚，應(yīng)采用滿丁砌法。
    (3)防潮層施工宜安排在基礎(chǔ)房心土回填后進(jìn)行，避免填土?xí)r對(duì)防潮層的損壞。
    (4)如設(shè)計(jì)對(duì)防潮層作法未作具體規(guī)定時(shí)，宜采用20mm厚1：2．5水泥砂漿摻適量防水劑的作法，操作要求如下。
1)      清除基面上的泥土、砂漿等雜物，將被碰動(dòng)的磚塊重新砌筑，充分澆水潤濕，待表面略見風(fēng)干，即可進(jìn)行防潮層施工。
      2)兩邊貼尺抹防潮層，保證20mm厚度。不允許用防潮層的厚度來調(diào)整基礎(chǔ)標(biāo)高的偏差。
     3)砂漿表面用木抹子揉平，待開始起干時(shí)，即可進(jìn)行抹壓(2～13遍)。抹壓時(shí)，可在表面撒少許干水泥或刷一溫水泥凈漿，以進(jìn)一步堵塞砂漿毛細(xì)管通路。防潮層施工應(yīng)盡量不留施工縫，一次做齊，如必須留置，則應(yīng)留在門口位置。
4)防潮層砂漿抹完后，第二天即可澆水養(yǎng)護(hù)?？稍诜莱睂由箱?0一30nun厚砂子，上面蓋一層磚，每日澆水一次，這樣能保持良好的潮濕養(yǎng)護(hù)環(huán)境。至少養(yǎng)護(hù)3d，才能在上面砌筑墻體。
(5)60mm厚混凝土圈梁的防潮層施工，應(yīng)注意混凝土石子級(jí)配和砂石含泥量，圈梁面層應(yīng)加強(qiáng)抹壓，也可采取撤干水泥壓光處理，養(yǎng)護(hù)方法同水泥砂漿防潮層。
(6)防潮層砂漿和混凝土中禁止摻鹽，在無保溫條件下，不應(yīng)進(jìn)行冬期施工。防潮層應(yīng)按隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。