淺談高層住宅建筑電氣設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題

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摘要：現(xiàn)在城市為節(jié)約土地，建住宅樓向高層發(fā)展，為確保高層住宅樓的建設(shè)質(zhì)量和滿足住宅戶對(duì)生活必備建筑設(shè)施需求的要求。必須解決好電氣設(shè)計(jì)的一些關(guān)鍵問題，為此，就高層住宅樓的電氣設(shè)計(jì)中的應(yīng)注意的常見問題進(jìn)行簡(jiǎn)述。

關(guān)鍵詞：高層住宅；電氣設(shè)計(jì)；負(fù)荷；配電室 一、簡(jiǎn)述我單位在建高層住宅樓項(xiàng)目是兩棟二十一層樓，占地面積11,350m2，建筑總面積（42,350m2），其中政府配置的市場(chǎng)面積有2,700m2，公廁面積80m2，容納328戶其面積39,650m2。如何在高層住宅樓中合理進(jìn)行電氣設(shè)計(jì)，解決好施工中容易碰到的一些實(shí)際問題，是確保高層住宅樓的建設(shè)質(zhì)量和滿足住戶生活必備設(shè)施需求的關(guān)鍵，在高層住宅樓建設(shè)中具有十分重要的意義?，F(xiàn)就我局在建高層住宅樓在電氣設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量評(píng)審與驗(yàn)收中的一些問題進(jìn)行探討。 二、電氣設(shè)計(jì)基本內(nèi)容我局高層住宅樓的電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)由設(shè)計(jì)院實(shí)行“智能化”設(shè)計(jì)，包括強(qiáng)、弱電兩大系統(tǒng)。其中強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括：10KV級(jí)變配電室設(shè)備及線路、0.4KV級(jí)低壓配電室設(shè)備及線路、低壓配電系統(tǒng)主干與分支控制設(shè)備及線路、用戶終端設(shè)備及線路、公共通道照明、室內(nèi)用電、水泵加壓供水系統(tǒng)等等；弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括：室內(nèi)用電、電話、消防報(bào)警、有線電視、樓宇設(shè)備自動(dòng)控制、保安監(jiān)控、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等等。 三、高層住宅樓電氣相關(guān)設(shè)計(jì)由于大家現(xiàn)代生活水平提高，對(duì)高層住宅樓的供電設(shè)計(jì)就具有特殊的要求。省電網(wǎng)對(duì)高層住宅樓電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求也高，故電氣設(shè)計(jì)要按規(guī)范要求和用戶需求進(jìn)行，確保設(shè)計(jì)方案的高度可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、科學(xué)性、技術(shù)性。 1．高壓供電設(shè)計(jì)高層住宅樓電氣系統(tǒng)高壓供電設(shè)計(jì)，選擇高壓供電設(shè)計(jì)方案尤為重要。①滿足住宅用戶用電足夠的負(fù)荷，本樓為每戶8KW計(jì)算；②解決住宅用戶用電在不同負(fù)荷時(shí)間段供電容量系數(shù)分配問題；③為了保證高層住宅樓整個(gè)環(huán)境的美觀性，高壓電源的引入是以電纜地埋方式；④供電源采用雙電源設(shè)計(jì)，其變壓器設(shè)計(jì)為3臺(tái)干式防暴型，兩臺(tái)1,000KVA,另一臺(tái)400KVA為市場(chǎng)專用，其電源是一用一備，單母線分段運(yùn)行，從而提高運(yùn)行的可靠性。 2．低壓供電設(shè)計(jì)低壓配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)變壓器臺(tái)數(shù)、主結(jié)線運(yùn)行方式、確定運(yùn)行方式與所帶供電負(fù)荷的問題。當(dāng)其中某一臺(tái)變壓器出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)考慮怎樣切除負(fù)荷與分配負(fù)荷供電，如何分配一般負(fù)荷與重要負(fù)荷。同時(shí)，應(yīng)該考慮如何分配季節(jié)性負(fù)荷和常規(guī)負(fù)荷，即常規(guī)照明負(fù)荷、動(dòng)力負(fù)荷、不同季節(jié)空調(diào)負(fù)荷的問題。本樓消防負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷；生活水泵，普通客梯，公共走道照明為二級(jí)負(fù)荷。本案為兩棟高21層住宅樓，并且有地下車庫(kù)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、消防、加壓供水系統(tǒng)等。該10/0.4kv變配電室的位置設(shè)在混合利用的地下室，設(shè)計(jì)上考慮：防水淹、防潮、通風(fēng)，有效提高供電質(zhì)量和降低損耗；合理設(shè)計(jì)變配電室面積，并留有一定余地用于維修存放設(shè)備空間；以樹狀的方式進(jìn)行配電室分布設(shè)計(jì)。本設(shè)計(jì)是3臺(tái)干式變壓器的，為了經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，根據(jù)負(fù)荷大小的情況自動(dòng)退出或并上，實(shí)現(xiàn)不同時(shí)段上供電的經(jīng)濟(jì)負(fù)荷投運(yùn)方式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與控制運(yùn)行上的科學(xué)化，同時(shí)滿足住宅戶在各個(gè)時(shí)段的用負(fù)荷需求。 3．用電負(fù)荷計(jì)算普通民宅建筑電氣設(shè)備的運(yùn)行遠(yuǎn)非如工廠生產(chǎn)線電氣設(shè)備運(yùn)行具有規(guī)律性及穩(wěn)定性。高層住宅樓建筑電氣設(shè)備的運(yùn)行極為復(fù)雜，并且極不穩(wěn)定，與住宅用戶的常規(guī)用電、家電購(gòu)置及運(yùn)行使用、住戶的經(jīng)濟(jì)條件、生活習(xí)慣、消費(fèi)意識(shí)、房朝向位置等一系列因素有關(guān)。應(yīng)準(zhǔn)確地核算建筑電氣設(shè)計(jì)中部分電氣負(fù)荷的裝接容量，但有相當(dāng)一部分只能憑設(shè)計(jì)者經(jīng)驗(yàn)估算，現(xiàn)在家庭負(fù)荷在6kw左右，本樓每戶家庭的近期用電量按8kw考慮是合適的；根據(jù)季節(jié)和實(shí)際情況投入變壓器臺(tái)數(shù)，以減少能耗。 4．弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)突出現(xiàn)代、智能、整體網(wǎng)絡(luò)的特點(diǎn)。為了使設(shè)計(jì)更加合理，就必須做好設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備工作，它包括用戶需求分析、提出規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和可行性研究3步。從總體設(shè)計(jì)開始，設(shè)計(jì)人員根據(jù)用戶需求書和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，考慮實(shí)際的技術(shù)條件、經(jīng)濟(jì)條件及社會(huì)條件，確定系統(tǒng)的實(shí)施方案。最終方案是通過技術(shù)分析和實(shí)施方法中權(quán)衡利弊，精心設(shè)計(jì)，盡可能提高系統(tǒng)的可靠性、實(shí)用性和可擴(kuò)充性。本樓采用每套住宅集中設(shè)置布線箱，即在戶內(nèi)設(shè)置集中通信、有線電視、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控等線路并留有擴(kuò)充余地，每單元裝有安全可視可控門，基本實(shí)現(xiàn)高層住宅的智能化。 5．計(jì)量表安裝高層住宅樓的計(jì)量表設(shè)計(jì)應(yīng)考慮：計(jì)量表設(shè)計(jì)在戶外（包括水電氣三表），但氣表和電表一定要分開安裝，電度表規(guī)格40安；因在高層住宅中要特別考慮管理、造價(jià)、安裝布線問題，不同的設(shè)計(jì)會(huì)帶來不同的造價(jià)和管理難度。應(yīng)根據(jù)高層住宅總的樓層數(shù)而定，電表安裝采用6層為一個(gè)單元點(diǎn)設(shè)計(jì)，布線往上下各3層的布線方式，如21層的高層樓設(shè)計(jì)為3個(gè)單元點(diǎn)，抄表者可在3個(gè)點(diǎn)完成總的抄錄管理工作。 6．電氣豎井設(shè)計(jì)高層住宅樓電氣豎井的設(shè)計(jì)是至關(guān)重要的。豎井的位置和數(shù)量應(yīng)根據(jù)建筑物規(guī)模、用電負(fù)荷性質(zhì)、供電半徑、建筑物的沉降縫設(shè)置和防火分區(qū)等因素確定。在電氣豎井中，預(yù)制分支電纜要從計(jì)術(shù)上解決插接式密集母線槽防護(hù)差、抗震性差、防水、防塵性能差的問題。電氣豎井設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮：電氣豎井的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心；本樓電氣豎井的位置靠電梯井，面積大小是根據(jù)強(qiáng)、弱電各類導(dǎo)線規(guī)模、導(dǎo)線數(shù)多少而定，六個(gè)樓層段設(shè)計(jì)了一個(gè)配電間；并預(yù)留穿管孔洞的位置及尺寸，如預(yù)留了電纜的轉(zhuǎn)彎半徑等；基本滿足施工和維護(hù)便利。 7．高層建筑防雷設(shè)計(jì)防雷接地、用電保護(hù)接地是設(shè)計(jì)不可忽視的重要環(huán)節(jié)；本樓為二類防雷保護(hù)；防雷接地裝置、配電系統(tǒng)保護(hù)接地裝置、等電位聯(lián)結(jié)采用聯(lián)合共用接地裝置；屋頂設(shè)置避雷帶，每隔三層設(shè)均壓環(huán)；利用建筑物基礎(chǔ)地板中主鋼筋沿四周一圈焊接牢固（鋼筋截面＞16mm2），形成封閉體（含樓面的避雷線網(wǎng)格間距指定的基礎(chǔ)梁板中的柱鋼筋）并在基礎(chǔ)墊層下加敷一圈互相連接的50mm×50mm鍍鋅扁鐵，并利用建筑柱內(nèi)配筋作引下線，采用綜合接地裝置，且接地電阻小于1歐姆。對(duì)弱電機(jī)房、消防控制室等設(shè)備接地LEB板，采用專用接地體引至基礎(chǔ)接地體?？偟入娢宦?lián)結(jié)MEB板一般設(shè)在配電房墻面高0.5m處，用一定截面的多股銅芯導(dǎo)線套塑料管兩處連接到低壓配電室的PE干線。樓內(nèi)所有電氣設(shè)備運(yùn)行情況下不帶電的外露導(dǎo)電體及單相三孔插座的保護(hù)接地，均應(yīng)與PE保護(hù)接地線可靠連接。室外高出45m金屬欄桿也應(yīng)接地，各層金屬桿、金屬窗都要與防雷接地體連接。 四、結(jié)論 高層建筑電氣設(shè)計(jì)直接關(guān)系到工程現(xiàn)場(chǎng)施工，而且與將來的使用與維護(hù)密切相關(guān)，我國(guó)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范逐步與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌，設(shè)計(jì)人員應(yīng)有一定的超前意識(shí),實(shí)現(xiàn)高水平的電氣配置給家居生活減少隱患，更多考慮節(jié)能、環(huán)保、實(shí)用、易操作等要求，為住戶提供更實(shí)用、更貼切、更安全的居住條件。本文根據(jù)供電部門的文件，對(duì)高層建筑住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格的確定；對(duì)供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)及弱電的綜合布線等設(shè)計(jì)進(jìn)行了初淺探討,而高層住宅其實(shí)還涉及其它的部分，如人防工程等就不一一論述了。 參考文獻(xiàn) [1]JGJ16-2008，民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范[S]. 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