王健林談未來房價走勢房價上漲到底怪誰

摘要：在央視財經(jīng)頻道《對話》15年慶典活動中，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林對未來的房價進(jìn)行了預(yù)測。

王健林談房價

在央視財經(jīng)頻道《對話》15年慶典活動中，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林對未來的房價進(jìn)行了預(yù)測。

他說：“未來房價走勢，我覺得兩分法。一線和一些少數(shù)的二線城市可能還會持續(xù)走高，特別對于北上廣深這一類的，國土部還要出臺剛性約束用地的文件，這種高房價可能也是限制城市過于龐大的一個門檻兒。其他多數(shù)城市可能出臺一個穩(wěn)定，甚至不排除有下降風(fēng)險的。”

王健林還回答了主持人提出的“過去15年房價暴漲”的問題：他說“過去15年房價過高，所以房地產(chǎn)行業(yè)也成了最不受人待見的行業(yè)，掙錢不少，但是煩惱更多。都成了一個被批判的對立面，原來一開始都認(rèn)為就是企業(yè)把房價搞上去了，最后大家終于搞明白了，其實(shí)房價高的原因不完全在企業(yè)，是多種因素綜合推高上去的。”

經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵也對15年來房價快速上漲進(jìn)行了解讀：“15年我們房價增長了很多倍，這確實(shí)是15年前大家沒有想到的，為什么這么講？因?yàn)檫^去15年，我相信財富的增加速度比我們經(jīng)濟(jì)增長速度還要快。過去15年，什么樣的資產(chǎn)供給量相對有限呢？房地產(chǎn)，土地供給量相對有限，所以很自然，房地產(chǎn)價格過去15年出現(xiàn)了當(dāng)時意想不到的上升。我相信未來15年，恐怕情況會有所不同。”

經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵

發(fā)布：2007-11-05 17:30 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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