青海省加大對失信房地產開發(fā)企業(yè)監(jiān)管力度
5月1日起,我省房地產行政主管部門將重點監(jiān)控有以下行為的房地產開發(fā)企業(yè):因企業(yè)原因引起異常越級、群體上訪,處理不力造成惡劣社會影響的;不按照批準的用途使用國有土地的;非法占用土地實施房地產開發(fā)的;發(fā)生重大安全責任事故的;在預售期間拒不接受預售資金監(jiān)管,挪用、抽逃預售資金的;一房多賣、假按揭、串通繳存人套取公積金,經有關部門認定的;其他違法違規(guī)行為,造成惡劣社會影響的。
監(jiān)控的主要內容及方式:對項目資本金、項目預售資金和物業(yè)保修金實行全額監(jiān)管;注冊地房地產主管部門必須對企業(yè)法定代表人進行誡勉談話,限期整改;列入專項檢查的重要監(jiān)管對象;同時向國土、規(guī)劃、工商、稅務、人民銀行等有關部門和金融機構、社會公眾發(fā)出警示;該企業(yè)及關聯責任方不得參與土地公開出讓和取得政府性項目土地出讓、開發(fā)建設、項目代建;銀行業(yè)金融機構不予發(fā)放新的貸款,對已發(fā)放的貸款要嚴格監(jiān)控,并逐步減少直到全部收回;對其資質按規(guī)定作降級或注銷處理。企業(yè)法定代表人、總經理、直接責任人的有關情況,將記入房地產開發(fā)企業(yè)主要經營管理人員不良信用檔案,存留期為三年。存留期內不得在本省其他房地產開發(fā)企業(yè)擔任同類職務。
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