一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料：建設(shè)工程項(xiàng)目總投資概述

　　1、生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分。

　　建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）和建設(shè)期利息組成。

　　在生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目中，設(shè)備及工器具投資主要表現(xiàn)為其他部門創(chuàng)造的價(jià)值向建設(shè)工程項(xiàng)目中的轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占項(xiàng)目投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。

　　建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額；包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。

　　2、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)用組成。

　　設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)工程項(xiàng)目購置或自制的到達(dá)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。

　　設(shè)備購置費(fèi) = 設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) + 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。

　　在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。 進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。 注意三種交貨方式中賣方、買方分別要承擔(dān)的責(zé)任。 裝運(yùn)港交貨類即賣方在出口國裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB），習(xí)慣稱為離岸價(jià)；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF），習(xí)慣稱為到岸價(jià)。它們的特點(diǎn)主要是：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，并可憑單據(jù)收回貨款。

　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) = 貨價(jià) + 國外運(yùn)費(fèi) + 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) + 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) + 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) + 進(jìn)口關(guān)稅 + 增值稅 + 消費(fèi)稅 + 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)貨價(jià) = 離岸價(jià)（FOB價(jià)）×人民幣外匯牌價(jià) 國外運(yùn)費(fèi) = 離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率 = 運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) = （離岸價(jià) + 國外運(yùn)費(fèi)）×國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) = 離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi) = 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率 到岸價(jià) = 離岸價(jià) + 國外運(yùn)費(fèi) + 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 進(jìn)口關(guān)稅 = 到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率 增值稅 = 組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率3、國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)組成設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) = 設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率。

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