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2015年造價員考試復(fù)習(xí)資料：工程造價計價方法

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　　一、工程造價計價的基本方法

　　工程造計價的方法各不相同，但工程造價計價的基本過程和原理是相同的。從工程費用計算角度分析，工程造價計價的順序是：分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設(shè)項目總造價。

　　影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程量，即：

　　式中i——第i個基本子項；n——工程結(jié)構(gòu)分解得到的基本子項數(shù)目。

　　可見，基本子項的單位價格高，工程造價就高；基本子項的實物工程數(shù)量大，工程造價也就大。

　　對基本子項的單位價格分析，可以有兩種形式：

　　（1）直接費單價

　　如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和其價格形成，即單位價格=∑（分部分項工程的資源要素消耗量×資源要素的價格），該單位價格是直接費單價。

　　它是工程計價的重要依據(jù)，資源要素的價格應(yīng)該是市場價格。

　　（2）綜合單價

　　如果在單位價格中還考慮直接費以外的其他一切費用，則構(gòu)成的是綜合單價。根據(jù)我國2003年7月1日起實施的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，綜合單價是完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素組成。

　　我國目前的工程計價模式既施行工程量清單計價模式，又保留了傳統(tǒng)的定額計價模式。

責(zé)任編輯：淘淘
發(fā)布：2007-08-04 14:02    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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