吳超：購物中心動線設(shè)計簡單最重要

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貝諾建筑設(shè)計董事 吳超

吳超，2001年加入貝諾，2014年成為董事。曾于貝諾的倫敦、紐瓦克及香港辦事處工作，這種國際經(jīng)驗使她對不同文化、建筑語言及市場需求確切了解。她曾參與貝諾多個主要項目，包括北京的頤堤港、北京東隅、深圳的來福士廣場和馬德里的P arquesur。此次對話在香港貝諾展開，所談的“動線”是商業(yè)項目建筑設(shè)計中非常重要的板塊，好的動線流暢、明了而豐富，不好的動線則容易讓人不知所措、找不到北。吳超認為，動線是綜合一切之后理性分析的結(jié)果，與地塊大小、招商定位、周邊環(huán)境等等息息相關(guān)，但很多動線不佳的項目卻流于感性、主觀，為了讓顧客體驗感變得更有趣，往往將動線設(shè)計得過于復雜，反而使體驗感降低。

不要為了追求亮點而做亮點

Q：你曾公開表示“購物中心動線設(shè)計”是貝諾的拿手好戲，你怎么理解商業(yè)地產(chǎn)中動線的重要性?

吳超：中國近十年來，在商業(yè)地產(chǎn)逐漸成熟的過程中，很多人開始了解動線的重要性，并認為動線設(shè)計一定很神秘，其實動線就是理性分析的結(jié)果，一定要因地制宜。設(shè)計動線要根據(jù)地塊現(xiàn)狀來做決定，如果是長條形地塊，多會使用單動線，比如深圳萬象城、廣州太古匯;如果是方形地塊，需多考慮店鋪的進深，一般使用環(huán)形動線，還有一些項目，店鋪比較深，占地面積不大，就要由中庭來帶動規(guī)劃動線。

Q：除了地塊，地塊的業(yè)主是否也對設(shè)計產(chǎn)生影響?

吳超：特別是業(yè)主的“招商”會對動線設(shè)計產(chǎn)生影響，比如新加坡的IO N項目，里面店鋪比較深，中間動線的公共區(qū)域較少，這跟這個項目的商業(yè)模式有關(guān)，因為IO N項目內(nèi)較多面積大的旗艦店，而且項目占地面積較小，采用中庭式的布局較合理。招商和定位對動線的設(shè)計有很大的影響。

所以“設(shè)計”不是影響的主因。設(shè)計很多時候是解決問題，亮點是在動線研究時一起考慮，在確定動線后深化點睛的部分，而不是為了追求亮點而做亮點。

體現(xiàn)豐富感不代表動線要做得復雜

Q：做動線容易步入哪些誤區(qū)?

吳超：比如為了追求豐富的空間效果，將動線和空間設(shè)計得太過復雜，產(chǎn)生混亂感。商場構(gòu)成包括動線和空間設(shè)計，要追求簡單而豐富，但簡單永遠是第一位的，豐富是在簡潔的基礎(chǔ)上追加的。

Q：簡單是指一眼能找到要去的地方嗎?

吳超：拿貝諾設(shè)計的項目來說，大多數(shù)動線是帶有曲線的設(shè)計，這樣富有變化的弧度會比直線更有可塑性。如果做成直線，比如類似飛機場的布局，簡單一目了然，但失去心理上的探索感。但即便是曲線的設(shè)計，也要滿足“簡單”，是指能讓人視覺上看到一部分，并且在往前走的時候能夠逐步展開，看到越多，移步換景。那動線“復雜”是什么結(jié)果?可能會人往前走，突然摸不清方向，可能太多選擇，或找不到豎向交通等。因此，對于曲線的弧度要有個適度控制，而不是為了豐富而故意造作。

彎曲度太大會讓店鋪消失在視野中

Q：動線的彎曲弧度有沒有一個數(shù)值規(guī)定?

吳超：主要是保證它的順暢，沒有固定的數(shù)值。我們會做室內(nèi)三維模型，看商鋪在顧客眼中的界面展現(xiàn)如何。比如L字形彎曲度太大，會讓店鋪消失在人們的視野中，而忽略了被視線隱藏的店鋪界面。

Q：能否具體談?wù)剬η€動線的彎曲度該如何把握?

吳超：舉例來說，貝諾設(shè)計的前海項目，一共有五個塔樓，塔樓的核心筒很大，我們在較小的場地內(nèi)，將中間的動線設(shè)計成平滑曲線，用曲線將塔樓包住，除了美觀之外，曲線還可以調(diào)節(jié)每個店鋪的進深，但如果用直線的話，有些店鋪的進深會過深。

對于商家來講，彎曲的動線是靈活的，它能適應(yīng)各種總規(guī)平面，使得空間更流暢。拿圓方來說，它的裙樓較

多，它的曲線也是圍繞裙樓轉(zhuǎn)起來的，這種方法使得它的靈活性更好。但它也要考慮多方面的因素，例如，設(shè)計時要考慮兩側(cè)主力店的位置。