時評：BIM技術(shù)應用于城市綜合治理前景廣大

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BIM技術(shù)應用于城市綜合治理前景廣大

BIM即建筑信息模型，是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。

蔡嘉明介紹，BIM技術(shù)是基于建筑業(yè)大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上的工作平臺，設計、施工和運營方可以由原來“各自為戰(zhàn)”，到統(tǒng)一協(xié)作，在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期方面發(fā)揮重要作用。

隨著經(jīng)濟發(fā)展，建筑的體量和標準也越來越高，按照紙質(zhì)圖紙設計施工的傳統(tǒng)建筑技術(shù)手段，已經(jīng)無法與當前大體量、高難度的建筑施工現(xiàn)狀相匹配。

“BIM技術(shù)好比一部項目管理手冊，不僅便于設計、施工、運營三方協(xié)作，還為建筑行業(yè)提供可推廣、可復制的經(jīng)驗，加速'新手’到'高手’的成長”蔡嘉明介紹，

“雖然BIM技術(shù)在國外應用已經(jīng)有十余年歷史，但最終將在中國取得突破性進展。”蔡嘉明表示，中國目前每年開工面積和單棟建筑體量均領(lǐng)先世界水平，通過應用BIM技術(shù)不僅可以極大提升項目管理水平，BIM管理系統(tǒng)也將在反復應用中不斷完善。

同時，BIM技術(shù)不僅可以應用于建筑施工領(lǐng)域，還可以應用于社區(qū)管理、市政管理甚至是國家治理。

例如，當前水、電、煤氣、通信等部門尚未有統(tǒng)一協(xié)作平臺，在傳統(tǒng)管理模式下，困擾各大城市的“馬路拉鏈”問題頻現(xiàn)。在應用了BIM技術(shù)后將迎刃而解，不僅可以在管理平臺上清晰查閱各地下管網(wǎng)情況，哪里出了問題還可以協(xié)同作業(yè)，通過提高管理水平，有效解決了大型城市的市政管理問題。

據(jù)悉，現(xiàn)在上海已經(jīng)要求各個部門在備案地下管網(wǎng)設計圖時采用3D版本，為將來應用BIM技術(shù)做準備。管理效率的提升將直接帶來經(jīng)濟效益的提高。蔡嘉明介紹，通過應用BIM技術(shù)來改善管理，建筑施工可以節(jié)省建筑成本3%-5%。以一棟投資10億元的大廈為例，將節(jié)省約5000萬元。

據(jù)統(tǒng)計，中國每年建筑投資上萬億元，通過提高管理效率可以節(jié)省建筑成本約幾百億元，可以極大減少浪費，提高資金利用率。