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二級建造師復習資料：優(yōu)先受償權(quán)問題

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　　【學員問題】優(yōu)先受償權(quán)問題是什么？
　　【解答】優(yōu)先受償權(quán)問題：

　　1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

　　2）消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。

　　3）建筑工程價款包括承包人的實際支出費用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。

　　4）工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計算。
　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-06-25 15:26    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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