2015二級建造師《建設工程施工管理》課程講義（2）

　　施工成本分析的依據和方法

　　1、施工成本分析的依據

　　施工成本分析，就是根據會計核算，業(yè)務核算和統(tǒng)計核算提供的資料，對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑，另一方面，通過成本分析，可以賬簿、報表反映的成本現象看清成本的裨從而增強項目成本的透明度和可控性，為加強成本控制，實現項目成本目標創(chuàng)造條件。

　?。?）會計核算

　　會計核算主要是價值核算。

　?。?）業(yè)務核算

　　業(yè)務核算是各業(yè)務部門根據業(yè)務工作需要而建立的核算制度，它包括原始記錄和計算登記表

　?。?）統(tǒng)計核算

　　統(tǒng)計核算是利用會計核算資料和業(yè)務核算資料，把企業(yè)生產經營活動客觀現狀的大量數據，按統(tǒng)計方法加以系統(tǒng)整理，表明其規(guī)律性。

　　2、施工成本分析的方法

　?。?）成本分析的基本方法

　　施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等

　　（2）綜合成本的分析方法

　　所謂綜合成本，是指涉及多種生產要素，并受多種因素影響的成本費用。包括：

　　①分部分項工程成本分析

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　?、芸⒐こ杀镜木C合分析

　　3、因素分析法進行施工成本分析的步驟

　　（1）確定分析對象，并計算出實際與目標數的差異；

　?。?）確定該指標是由哪幾個因素組成的，并按其相互關系進行排序（排序規(guī)則是：先實物量，后價值量；先絕對值，后相對值。）；

　　（3）以目標數為基礎，將各因素的目標數相乘，作為分析替代的基數；

　?。?）將各個因素的實際數按照上面的排列順序進行替換計算，并將替換后的實際數保留下來；

　?。?）將每次替換計算所得的結果，與前一次的計算結果相比較，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度；

　?。?）各個因素的影響程度之和，應與分析對象的總差異相等。

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