2015二級建造師建設工程法規(guī)及相關知識考前預習資料11

　　六、建筑法

　?。ㄒ唬┱莆帐┕ぴS可制度

　　1、申請施工許可證的主體：建設單位施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設行政主管部門

　　例：建筑施工企業(yè)確定后，在建筑工程開工前，建設單位應當按照國家規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領?。ā?）。（09真）
　　A、建設用地規(guī)劃證可證
　　B、建設工程規(guī)劃許可證
　　C、施工許可證
　　D、安全生產許可證

　　答案：C

　　2、申請施工許可證的條件

　?。?）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

　?。?）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；（注意建設用地規(guī)劃許可證與建設工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）

　　（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　?。?）已經確定建筑施工企業(yè)；

　　（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；（施工圖設計文件已經按規(guī)定進行了審查）

　　（6）有保證工程質量和安全的具體措施；（哦按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）

　?。?）建設資金已經落實；（建設工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%）

　?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（如公安機關的消防審核）

　　例：某工程項目建設工期為三年，為保證施工順利進行，開工前的到位資金原則上不得少于工程合同價的（　 ）。（09真）
　　A、20%
　　B、30%
　　C、50%
　　D、80%

　　答案：C

　　3、未取得建筑工程許可證擅自開工的后果

　　責令改正；不符合開工條件的，停工，可以予以處罰；符合開工條件的，不需要停工和處罰。

　　4、不需要申請施工許可證的工程類型（六類）

　?。?）國務院建設行政主管部門確定的 限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）

　?。?）作為文物保護的工程

　?。?）搶險救災工程

　　（4）臨時性建筑

　?。?）軍用房屋建筑

　?。?）按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程

　　例：根據《建設工程施工許可管理辦法》，下列工程項目無需申請施工許可證的是（　 ）。（09真）
　　A、北京故宮修繕工程
　　B、長江汛期搶險工程
　　C、工地上的工人宿舍
　　D、某私人投資工程
　　E、部隊導彈發(fā)射塔

　　答案：A，B，C，E

　　4、施工許可證的管理

　?。?）廢止條件：

　　建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　（2）重新核驗施工許可證條件：

　　在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

　?。?）重新辦理開工報告的條件：

　　按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關報告情況，因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。

　　例：某公司擬新建總部辦公大樓，該公司于2006年10月15日領取施工許可證后因故不能按期開工，遂向發(fā)證機關申請第一次延期，但此次延期屆滿時仍不能開工，不得不申請第二次延期。根據《建筑法》的規(guī)定，該工程施工許可證經過兩次延期后，其有效期最遲將于（　 ）截止。
　　A、2007年2月14日
　　B、2007年4月14日
　　C、2007年7月14日
　　D、2007年7月15日

　　答案：C

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