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建筑工程項目管理軟件

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2015年二級建造師考試《建筑工程》考試專家解析（16）

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　　掌握建筑工程合同價款的約定

　　本條目要求掌握兩個內容：掌握合同類型及其使用范圍和合同價款的約定內容。

　　合同總價是相對于特定約定而確定的價格，超出此合同約定，合同總價將相應進行調整。合同價款的約定是合同中的重要條款，往往是雙方爭議的焦點，故在實際操作中要高度重視合同價款的約定。

　　1.合同類型

　　⑴固定價格合同：在約定的風險范圍內固定合同價格，超出此約定風險范圍，仍是可以進行調整的，要注意理解上的誤區(qū)。

　?、瓶烧{價格合同：合同價格的調整是建立在一定的調整因素基礎之上的，故在合同中要約定清楚可調價格的調整因素。

　?、浅杀炯映杲鸷贤撼杀镜拇_定是此類合同的重點，在合同中要詳盡約定成本的構成及

　　確定方法。

　　2.合同價款的約定：

　　教材中合同價款的約定共10條，其中的第3、5、9條（詳如下）約定會影響到合同結算總價，故要重點對待。其他條對合同結算總價的影響不大，是對合同執(zhí)行細節(jié)的約定，以增加合同的可操作性。

　　第3）條：工程施工中發(fā)生變更時，工程價款調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式。

　　第5）條：約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調整辦法。

　　第9）條：工期及工期提前或延后的獎懲辦法。

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發(fā)布：2007-06-27 09:42    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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