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造價(jià)工程師造價(jià)管理復(fù)習(xí)要點(diǎn):設(shè)備租金
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【提問】
某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺(tái)價(jià)格為100萬元的設(shè)備,總租期和壽命期均為36個(gè)月,每月初支付租金,年名義利率為12%,則月租金為( ?。┤f元.請(qǐng)問此題如何求解?月利率需要按實(shí)際利率計(jì)算嗎?題目給的是年名義利率,不是年實(shí)際利率???
【回答】學(xué)員zhuyan6505,您好!您的問題答復(fù)如下:
年名義利率12%,那么月利率是1%假設(shè)是每月月末支付租金,那么套用公式A=100×(A/P,1%,36)=100×1%×(1+1%)36/【(1+1%)36-1】
現(xiàn)在是月初支付租金,月初支付租金相當(dāng)于月末租金/(1+1%)
因此:每月月初支付的租金=100×1%×(1+1%)36/【(1+1%)36-1】×1/(1+1%)=3.288545526萬元
★問題所屬科目:造價(jià)工程師——建設(shè)工程造價(jià)管理
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