2015年造價(jià)工程師《計(jì)控》資料：定額計(jì)價(jià)基本方法

　　第二節(jié)工程定額計(jì)價(jià)的基本方法

　　1 定額計(jì)價(jià)的基本程序和特點(diǎn)

　　定額計(jì)價(jià)的基本程序：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。

　　1、每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素（假定=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)建筑產(chǎn)品）的直接費(fèi)單價(jià)

　　人工費(fèi)=∑（人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn)）

　　材料費(fèi)=∑（材料用量×材料預(yù)算價(jià)格）

　　機(jī)械使用費(fèi)=∑（機(jī)械臺(tái)班用量×臺(tái)班單價(jià)）

　　2、單位直接工程費(fèi)=∑（假定建筑產(chǎn)品工程量×直接費(fèi)單價(jià)）+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

　　單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

　　3、單項(xiàng)工程概算造價(jià)=∑單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)

　　4、建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)

　　2 定額消耗量在工程計(jì)價(jià)中的作用

　　2.1 定額消耗量：是指在施工企業(yè)科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定消耗在單位假定建筑產(chǎn)品上的勞動(dòng)、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　其必要性體現(xiàn)在以下三方面：它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的客觀要求；它是資源合理配置的必然要求；它是提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的需要。

　　2.2 定額消耗量在工程計(jì)價(jià)中的作用

　　1、定額消耗量是編制工程概預(yù)算時(shí)確定和計(jì)算單位產(chǎn)品實(shí)物消耗量的重要基礎(chǔ)依據(jù)，同時(shí)也是控制投資和合理計(jì)算建筑產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。

　　2、定額消耗量是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用新材料、新工藝，實(shí)現(xiàn)資源要素合理配置，進(jìn)行方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較與分析的依據(jù)。

　　3、定額消耗量是確定以編制概預(yù)算為前提的招標(biāo)標(biāo)底價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

　　4、定額消耗量是進(jìn)行工程項(xiàng)目金融貸款與項(xiàng)目建設(shè)竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　5、定額消耗量是施工企業(yè)降低成本費(fèi)用，節(jié)約非生產(chǎn)性費(fèi)用支出，提高經(jīng)濟(jì)效益，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。

　　3 工程定額計(jì)價(jià)方法的性質(zhì)及工程定額計(jì)價(jià)方法的改革

　　3.1 工程定額計(jì)價(jià)的性質(zhì)

　　我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化經(jīng)歷了“國(guó)家定價(jià)——國(guó)家指導(dǎo)價(jià)——國(guó)家調(diào)控價(jià)”三個(gè)階段。

　　定額計(jì)價(jià)是以概預(yù)算定額、各種費(fèi)用定額為基礎(chǔ)依據(jù)，按照規(guī)定的計(jì)算程序確定工程造價(jià)的特殊計(jì)價(jià)方法。

　　利用工程建設(shè)定額計(jì)算工程造價(jià)，介于國(guó)家指導(dǎo)價(jià)和國(guó)家調(diào)控價(jià)之間。

　　3.2 工程定額計(jì)價(jià)方法改革及發(fā)展方向

　　3.2.1 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的定額計(jì)價(jià)制度

　　3.2.2 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下的定額計(jì)價(jià)制度的改革：

　　第一階段核心是“量?jī)r(jià)分離”，第二階段的核心工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革。

　　3.2.3 政府主管部門推行了工程量清單計(jì)價(jià)制度，以適應(yīng)市場(chǎng)定價(jià)的改革目標(biāo)。在這種定價(jià)方式下，工程量清單報(bào)價(jià)由招標(biāo)者給出工程清單，投標(biāo)者填單價(jià)，單價(jià)完全依據(jù)企業(yè)技術(shù)、管理水平的整體實(shí)力而定，充分發(fā)揮工程建設(shè)市場(chǎng)主體的主動(dòng)性和能動(dòng)性，是一種與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程計(jì)價(jià)方式。

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