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2015年造價工程師《計控》資料:建設(shè)期貸款利息
第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
1 預(yù)備費
1.1 基本預(yù)備費:在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用:
1在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi),增加及設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。
2一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。
3竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。
基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預(yù)備費率進行計算。
1.2 漲價預(yù)備費:建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。
包括:人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費,建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費用。
2 建設(shè)期貸款利息
建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。
2.1 當總貸款是分年均額發(fā)放時
q j——建設(shè)期第 j年應(yīng)計利息
P j-1——建設(shè)期第(j—1)年末貸款累計金額與利息累計金額之和;
Aj——建設(shè)期第j年貸款金額;
i——年利率。
3 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額,暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。但該稅種并未取消。
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