2015年造價工程師《工程造價計價與控制》輔導(dǎo)精華（17）

　　四、利潤及稅金

　　建筑安裝工程費用中的利潤及稅金是建筑安裝企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的那部分價值在建筑安裝工程造價中的體現(xiàn)。

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　　利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。利潤的計算同樣因計算基礎(chǔ)的不同而不同。

　?。?）以直接費為計算基礎(chǔ)時利潤的計算方法。

　　利潤＝（直接費+間接費）×相應(yīng)利潤率（％）

　?。?）以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ)時利潤的計算方法。

　　利潤＝直接費中的人工費和機(jī)械費合計×相應(yīng)利潤率（％）

　?。?）以人工費為計算基礎(chǔ)時利潤的計算方法。

　　利潤＝直接費中的人工費合計×相應(yīng)利潤率（％）

　　在建筑產(chǎn)品的市場定價過程中，應(yīng)根據(jù)市場的競爭狀況適當(dāng)確定利潤水平。取定的利潤水平過高可能會導(dǎo)致喪失一定的市場機(jī)會，取定的利潤水平過低又會面臨很大的市場風(fēng)險，相對于相對固定的成本水平來說，利潤率的選定體現(xiàn)了企業(yè)的定價政策，利潤率的確定是否合理也反映出企業(yè)的市場成熟度。

　　（二）稅金

　　建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。

　　1．營業(yè)稅

　　營業(yè)稅是按計稅營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中，建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3％。計算公式為：

　　應(yīng)納營業(yè)稅＝計稅營業(yè)額×3％

　　計稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。但建筑安裝丁程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。營業(yè)稅的納稅地點為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。

　　2．城市維護(hù)建設(shè)稅

　　城市維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城市維護(hù)和建設(shè)資金，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。

　　城市維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計算公式為：

　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率（％）

　　城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點在市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5％，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1％。城建稅的納稅地點與營業(yè)稅納稅地點相同。

　　3．教育費附加

　　教育費附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3％確定，計算公式為：

　　應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營業(yè)稅額×3％

　　建筑安裝企業(yè)的教育費附加要與其營業(yè)稅同時繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對辦學(xué)經(jīng)費的補(bǔ)助。

　　4．稅金的綜合計算

　　在工程造價的計算過程中，三種稅金通常一并計算。由于營業(yè)稅的計稅依據(jù)是含稅營業(yè)額，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加的計稅依據(jù)是應(yīng)納營業(yè)稅額，而在計算稅金時，往往已知條件是稅前造價，即直接費、間接費、利潤之和。因此，稅金的計算往往需要將稅前造價先轉(zhuǎn)化為含稅營業(yè)額，再按相應(yīng)的公式計算繳納稅金。

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