監(jiān)理工程師案例考試復(fù)習(xí)方法

　　施工合同示范文本案列雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 回答合同文件的解釋順序？

　　2. 怎樣確定合同的適用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范？

　　3. 國內(nèi)沒有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，承包方使用國外標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、中譯本和制定施工工藝的費(fèi)用由誰支付？

　　4. 國內(nèi)沒有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不使用國外標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工工藝怎樣確定？

　　5. 合同約定發(fā)包人提供7套圖紙，承包人要求增加三套，增加圖紙的費(fèi)用由誰支付？

　　6. 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在什么時(shí)間將什麼事情書面通知發(fā)包人？

　　7. 本合同中什么人可稱為工程師？

　　8. 工程師的姓名，職務(wù)，職權(quán)在什么條款中寫明？

　　9. 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人，承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，監(jiān)理工程依據(jù)什么處理？

　　10. 監(jiān)理工程師什么情況下有權(quán)解除承保人的權(quán)利與義務(wù)？什么情況下無權(quán)解除承保人的權(quán)利與義務(wù)？

　　11. 工程師委派撤回工程師代表應(yīng)當(dāng)通知誰？什么時(shí)間通知？以什么形式通知？

　　12. 工程師代表發(fā)出的書面函件與工程師發(fā)出的函件是否有同等效力？承包人對(duì)工程師代表的書面文件有疑問時(shí)怎么辦？工程師應(yīng)當(dāng)怎么辦？

　　13. 工程師的指令應(yīng)按什么方式提交給項(xiàng)目經(jīng)理？指令的生效日期如何確定？

　　14. 回答工程師口頭指令的確認(rèn)程序？

　　15. 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)該在什么時(shí)限內(nèi)提出修改指令的書面報(bào)告？工程時(shí)收到報(bào)告后應(yīng)該在什么時(shí)限內(nèi)給與答復(fù)？

　　16. 因工程師錯(cuò)誤指令，未按合同履行義務(wù)，給承包人造成的損失由誰承擔(dān)？

　　17. 工程師未按合同履行義務(wù)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？

　　18. 更換工程師項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前幾天通知承包人和發(fā)包人？

　　19. 工程項(xiàng)目經(jīng)理無法與工程師取得聯(lián)系，采取了緊急措施，并在48小時(shí)后報(bào)告了工程師，采取措施的費(fèi)用由誰承擔(dān)？

　　工期

　　1. 承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)提前幾天向工程師報(bào)告？工程時(shí)怎樣審批？

　　2. 發(fā)包人不能按時(shí)開工，應(yīng)怎樣通知承包人？經(jīng)濟(jì)損失工期補(bǔ)償怎樣計(jì)算？

　　3. 暫停施工的處理程序是怎樣的？經(jīng)濟(jì)損失工期補(bǔ)償怎樣計(jì)算？

　　4. 承包人可索賠工期的條件是那些？

　　質(zhì)量

　　1. 承發(fā)包雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)？質(zhì)量問題由誰鑒定，經(jīng)濟(jì)損失工期補(bǔ)償怎樣計(jì)算？

　　2. 承包人應(yīng)按什么要求施工？

　　3. 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，工程師發(fā)先后怎么辦？承包人應(yīng)該怎么辦？

　　4. 隱蔽工程和中間工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序是怎樣的？

　　5. 對(duì)工程質(zhì)量的重新檢驗(yàn)有哪些規(guī)定？

　　6. 某工程基礎(chǔ)完工后，承包人提前48小時(shí)通知工程師參加質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收48小時(shí)前工程師已收到通知，但工程師未提延期要求，有未參加驗(yàn)收，承包人自行檢驗(yàn)并進(jìn)行了工程隱蔽。事后工程師提出重新檢驗(yàn)，如果檢驗(yàn)合格，重新檢驗(yàn)的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤由誰承擔(dān)？如果檢驗(yàn)不合格，重新檢驗(yàn)的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤由誰承擔(dān)？

　　7. 某工程基礎(chǔ)完工后，承包人提前未通知工程師參加質(zhì)量驗(yàn)收，承包人自行檢驗(yàn)并進(jìn)行了工程隱蔽。事后工程師提出重新檢驗(yàn)，如果檢驗(yàn)合格，重新檢驗(yàn)的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤由誰承擔(dān)？如果檢驗(yàn)不合格，重新檢驗(yàn)的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤由誰承擔(dān)？

　　工程試車1. 單機(jī)無負(fù)荷試車，聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車由誰組織？應(yīng)在試車強(qiáng)多少小時(shí)通知對(duì)方？工程師因在試車合格后多少小時(shí)簽字認(rèn)可？

　　2. 承包人采購的設(shè)備由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到要求，修理、重新購置，拆除重新安裝的費(fèi)用誰承擔(dān)？

　　3. 發(fā)包人采購的設(shè)備由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到要求，修理、重新購置，拆除重新安裝的費(fèi)用誰承擔(dān)？

　　4. 由于設(shè)計(jì)人的原因試車達(dá)不到要求，修改設(shè)計(jì)、拆除重新安裝的費(fèi)用誰承擔(dān)？

　　5. 由于承包人施工原因達(dá)不到要求，修改設(shè)計(jì)、拆除重新安裝的費(fèi)用誰承擔(dān)6. 投料試車何時(shí)開始？承包人配合費(fèi)用誰支付？

　　合同價(jià)款與支付

　　1. 固定合同價(jià)的適用范圍、優(yōu)缺點(diǎn)、和特點(diǎn)？

　　2. 可調(diào)合同價(jià)的適用范圍、優(yōu)缺點(diǎn)、和特點(diǎn)？

　　3. 成本加酬金合同價(jià)的適用范圍、優(yōu)缺點(diǎn)、和特點(diǎn)？

　　4. 估算工程量單價(jià)合同結(jié)算方法？

　　5. 可調(diào)價(jià)格合同可調(diào)的因素有哪些？調(diào)整確認(rèn)程序是怎樣的？

　　6. 工程預(yù)付款的支付程序？

　　7. 工程計(jì)量的確認(rèn)程序？

　　8. 工程結(jié)算的程序？

　　9. 工程進(jìn)度款的支付程序？

　　材料設(shè)備供應(yīng)

　　一、發(fā)包人供貨

　　1. 供應(yīng)材料設(shè)備在合同附件上應(yīng)寫明什么內(nèi)容？

　　2. 供應(yīng)材料設(shè)備應(yīng)提供什么證明材料、怎樣與承包人清點(diǎn)設(shè)備？清點(diǎn)后誰保管？保管費(fèi)用誰支付？保管期發(fā)生丟失損壞誰負(fù)責(zé)？發(fā)報(bào)人未通知承包人清點(diǎn)誰保管，丟失損壞誰負(fù)責(zé)？

　　3. 單價(jià)與一覽表不符差價(jià)誰負(fù)責(zé)？

　　4. 規(guī)格型號(hào)與一覽表不符，承包人可否調(diào)劑串換？費(fèi)用誰支付？

　　5. 規(guī)格型號(hào)質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符誰負(fù)責(zé)？

　　6. 到貨地點(diǎn)與一覽表不符，誰負(fù)責(zé)？發(fā)包人怎么辦？

　　7. 供應(yīng)數(shù)量少于一覽表，發(fā)包人怎么辦？

　　8. 到貨早于一覽表，誰承擔(dān)保管費(fèi)用？

　　9. 到貨遲于一覽表，承包人誤工窩工費(fèi)由誰承擔(dān)？

　　二、承包人供貨

　　1. 供應(yīng)的設(shè)備材料與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)不符承包人怎么辦？經(jīng)濟(jì)損失，工期延誤誰負(fù)責(zé)？

　　2. 工程師要求檢驗(yàn)試驗(yàn)，檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)誰承擔(dān)？

　　3. 工程師發(fā)現(xiàn)承包人使用采購不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備是，工程師怎么辦？工期延誤經(jīng)濟(jì)費(fèi)用誰支付？

　　4. 承包人使用代用材料經(jīng)誰批準(zhǔn)？費(fèi)用誰承擔(dān)？怎樣清點(diǎn)設(shè)備？

　　工程變更

　　1. 工程變更的內(nèi)容有哪些？

　　2. 變更合同價(jià)款的確定原則？

　　3. 工程變更程序？

　　竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　1. 竣工日期怎樣確定？

　　2. 驗(yàn)收程序？

　　3. 進(jìn)攻結(jié)算程序？

　　保修

　　1.質(zhì)量保修何時(shí)簽訂合同？

　　2.保修書的主要內(nèi)容是什么？

　　3.勘察審計(jì)原因造成保修費(fèi)用，誰承但費(fèi)用？誰維修？

　　4.施工原因造成保修費(fèi)用，誰承擔(dān)費(fèi)用？誰維修？

　　5.設(shè)備材料質(zhì)量不合格原因造成保修費(fèi)用，誰承但費(fèi)用？誰維修？

　　1. 用戶使用不當(dāng)造成保修費(fèi)用，誰承擔(dān)費(fèi)用？誰維修？

　　2. 不可抗力原因造成保修費(fèi)用，誰承擔(dān)費(fèi)用？誰維修？

　　3. 保修回訪的主要方式與目的？保修步驟？

　　4. 結(jié)構(gòu)保修年限？供熱供暖保修年限？電氣管道給排水管道設(shè)備安裝保修年限？其他裝修小區(qū)內(nèi)給排水道路配套工程保修年限？

　　違約、索賠、爭(zhēng)議

　　1. 索賠程序？

　　2. 索賠成立的條件有哪些？

　　3. 索賠的證據(jù)有哪些？

　　4. 發(fā)生爭(zhēng)議有幾條解決方法？

　　5. 因不可抗力造成的工程損失？延誤工期的確定原則？

　　6. 應(yīng)業(yè)主違約合同解除后的結(jié)算原則？

　　保險(xiǎn)

　　1. 業(yè)主應(yīng)辦理什么保險(xiǎn)？

　　2. 承包人應(yīng)辦理什么保險(xiǎn)？

　　擔(dān)保

　　1. 擔(dān)保發(fā)包人承包人互相提供什么擔(dān)保？

　　2. 發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物處理程序？

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