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六部門連發(fā)三文松綁樓市穩(wěn)增長

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　　備受關(guān)注的“央版”房地產(chǎn)松綁政策正式落地。30日，央行、住建部、財政部、國稅總局等部門分別下發(fā)房地產(chǎn)新政以穩(wěn)定樓市增長，包括二套首付降為40%， 首套房公積金貸款首付降為20%，二套房公積金貸款首付降為30%;此外，個人出售2年以上住房免征營業(yè)稅。至此，加上上周剛剛落地的國土部與住建部發(fā)布 的新政，中央方面對樓市已連下三劑猛藥。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，穩(wěn)樓市的結(jié)構(gòu)性金融、財政政策彈藥已投放，是避免房地產(chǎn)慣性下滑的針對性政策。房地產(chǎn)調(diào)控最明顯的特點是雙管齊下，人民銀行和財政部通過放 松信貸政策和財稅政策來刺激需求，以穩(wěn)定住房消費，拉動內(nèi)需;而住建部則從供給端入手，前期已出臺優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的政策，以控制二三線城市住房土 地嚴(yán)重供大于求的狀況。

　　30日，中國人民銀行、住建部、銀監(jiān)會三部委下發(fā)《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，為進(jìn)一步完善個人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需 求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。其中，對 于擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例由此前的60%(部分地區(qū)為 70%)調(diào)整為不低于40%。

發(fā)布：2007-07-14 11:01    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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