設計住宅是設計一種生活

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上海市工程建設規(guī)范《上海市住宅設計標準》（DGJ08－20－2001）已于今年8月1日起頒布實施。和“九五”標準相比，新標準有哪些顯著不同？設計人員在設計中要注意哪些問題？日前，記者帶著上述問題走訪了新標準的主要編制者之一，上海市工程建設標準化辦公室顧問彭圣欽先生。

　　彭圣欽說，相對于“九五”標準，新標準修改和新增的內容很多，從內容、形式到方法變化都較大，是對九五標準的完善和對國家標準的具體化，體現(xiàn)與城市功能定位相協(xié)調、以人為本、促進高新技術的推廣應用和前瞻性與可操作性相統(tǒng)一的指導思想。

　　安全第一

　　彭圣欽介紹說，新標準明顯側重于安全，對住宅安全涉及到的結構安全、消防安全、防盜安全、用電用氣安全、構造安全這五方面都作了細化的規(guī)定。其中結構和消防安全，增加了專門的篇章；對“公共部位設計”、“燃氣設計”和“電氣設計”中涉及安全問題的樓梯、連廊、電表箱，熱水器等問題也作了具體的規(guī)定。

　　因為錯層對結構和抗震都不利，而現(xiàn)實中存在著“錯層房”擴大之勢，《標準》在這一點上傾向很明顯：不能為錯而錯。新標準提出“臥室和衛(wèi)生間之間不應設計錯層”。“不應”是很嚴格的，設計人員務必執(zhí)行。如果非“錯”不可，就要按《抗震設計規(guī)范的補充規(guī)定》來設計。

　　關于消防，國家規(guī)范不具體，操作性不強，“九五”標準里也沒有，新標準吸收了消防局的有關規(guī)定，將其納入到建筑規(guī)范里來，用以指導住宅消防設計。例如對消防登高面，作了“塔式住宅的消防登高面不應小于住宅的1/4周邊長度”等具體規(guī)定。

　　關于防盜，改變了原來的設鐵柵欄的規(guī)定，改為“住宅底層的外窗和陽臺門、開向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于2.0米時，應采取防衛(wèi)措施。”至于具體措施，可以采用多種形式：安全玻璃，美觀一些的防盜柵欄，電子報警系統(tǒng)等等。

　　注重環(huán)境

　　現(xiàn)在消費者在購房時除了重視功能，越來越注重居住環(huán)境，選擇住宅就是選擇一種生活的理念成為越來越多的人的共識?！稑藴省窞榇藢Ａ辛?ldquo;總體設計”一章，這是九五標準和國家規(guī)范里都未曾涉及的，也是體現(xiàn)標準人性化的地方。比如“居住環(huán)境”一節(jié)“高層住宅的小套、中套應有一個居住空間，大套應有兩個居住空間能獲得冬至日連續(xù)滿窗有效日照不少于1小時”，和這條強制性標準相應的是在“套型設計”中另一規(guī)定：“小套、中套至少應有一個，大套至少應有兩個居住空間向南或南偏東35度～南偏西35度。在特殊情況下，其朝向可南偏東45度～南偏西45度。套型設計應組織好自然通風。”這充分體現(xiàn)了《標準》對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出：相對于“九五”標準中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個居住空間，這兩條標準顯然是提高了設計的難度，但從設計住宅也是設計一種生活的高度出發(fā)，設計人員應力求做到。

　　人文關懷

　　新標準在很多地方體現(xiàn)出對人的關懷。如標準中新增的第六章“物理環(huán)境性能設計”，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的現(xiàn)在都已列入。比如“住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計權隔聲量應大于等于45dB”，這是對聲環(huán)境的要求：“住宅建筑圍護結構的傳熱系數(shù)應符合外墻傳熱系數(shù)≤2.0，屋面≤1.5的要求”，這是對熱環(huán)境的要求。彭圣欽特別強調：新標準執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分，內外兩公分粉刷將不再能通過審圖公司的審查，而一定要采取隔熱措施。

　　標準對特殊人群考慮得更為周到，在“出入口”車節(jié)對老年人、殘疾人使用的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細化規(guī)定：低層、多層住宅不應少于10％；中高層不應少于30％等等。

　　景觀倡導

　　彭圣欽說，雖然新標準尚未編制專門的“景觀”章節(jié)，但已體現(xiàn)出對景觀的重視。如新標準吸取了目前有些規(guī)劃較好的居住區(qū)的經驗，提出了“圍墻宜通透”的倡導，提倡住宅設計互為借景，擴大視野；另外對綠化率（30～35％）和集中綠地的設置要求也體現(xiàn)了標準對人文景觀的要求；

　　對坡屋頂，《標準》提出：“低層、多層住宅屋面宜做坡屋面”，這里用的是“宜做”，也就是并不強求一致，一是考慮到防滲措施的多樣化；再就是城市景觀的豐富性要求。

　　細化方案

　　連廊究竟該從哪一層開始？躍層和敞開空間算不算樓層？這些“九五”標準里都沒有明確規(guī)定，每遇到具體問題都要請科技委認證。新標準對這些問題的解決提出了細化的方案：關于連廊，“下列住宅應設置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅，當每單元設置一個防煙樓梯間時，應從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設連廊……”，關于公共用房，“建筑高度不超過54米的塔式、單元式住宅，當頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設有敞開空間時，在滿足結構、日照的條件下，可按實際層數(shù)減去一層后對照本標準的其他條文的規(guī)定設計。”類似與這種細化的規(guī)定在標準中還有很多，旨在減少不必要的認證和扯皮。

　　鼓勵創(chuàng)造

　　彭圣欽特別強調，標準的編制只是提供一個大的規(guī)范，考慮到新技術還在發(fā)展，新的產品和新的結構形式還要出現(xiàn)，所以新標準盡量體現(xiàn)出前瞻性，不會束縛新技術的發(fā)展。這反映在《標準》的用詞上，盡量少用強制性的條文，能夠用“應”不用“必須”，能用“宜”不用“應”，讓設計人員有回旋的余地，鼓勵有創(chuàng)意的設計。但彭圣欽提醒設計人員注意：不要因《標準》在很多地方用“宜”就忽視它的科學性和合理性而不去執(zhí)行，小而言之，專家在制定標準時已充分考慮了《標準》的可行性，認為是可以做到的；大而言之，用《標準》指導設計將有助于設計水平的提高。

　　上海市工程建設規(guī)范《上海市住宅設計標準》（DGJ08－20－2001）已于今年8月1日起頒布實施。和“九五”標準相比，新標準有哪些顯著不同？設計人員在設計中要注意哪些問題？日前，記者帶著上述問題走訪了新標準的主要編制者之一，上海市工程建設標準化辦公室顧問彭圣欽先生。

　　彭圣欽說，相對于“九五”標準，新標準修改和新增的內容很多，從內容、形式到方法變化都較大，是對九五標準的完善和對國家標準的具體化，體現(xiàn)與城市功能定位相協(xié)調、以人為本、促進高新技術的推廣應用和前瞻性與可操作性相統(tǒng)一的指導思想。

　　安全第一

　　彭圣欽介紹說，新標準明顯側重于安全，對住宅安全涉及到的結構安全、消防安全、防盜安全、用電用氣安全、構造安全這五方面都作了細化的規(guī)定。其中結構和消防安全，增加了專門的篇章；對“公共部位設計”、“燃氣設計”和“電氣設計”中涉及安全問題的樓梯、連廊、電表箱，熱水器等問題也作了具體的規(guī)定。

　　因為錯層對結構和抗震都不利，而現(xiàn)實中存在著“錯層房”擴大之勢，《標準》在這一點上傾向很明顯：不能為錯而錯。新標準提出“臥室和衛(wèi)生間之間不應設計錯層”。“不應”是很嚴格的，設計人員務必執(zhí)行。如果非“錯”不可，就要按《抗震設計規(guī)范的補充規(guī)定》來設計。

　　關于消防，國家規(guī)范不具體，操作性不強，“九五”標準里也沒有，新標準吸收了消防局的有關規(guī)定，將其納入到建筑規(guī)范里來，用以指導住宅消防設計。例如對消防登高面，作了“塔式住宅的消防登高面不應小于住宅的1/4周邊長度”等具體規(guī)定。

　　關于防盜，改變了原來的設鐵柵欄的規(guī)定，改為“住宅底層的外窗和陽臺門、開向公共部位或走廊的窗口下緣距屋面（平臺）小于2.0米時，應采取防衛(wèi)措施。”至于具體措施，可以采用多種形式：安全玻璃，美觀一些的防盜柵欄，電子報警系統(tǒng)等等。

　　注重環(huán)境

　　現(xiàn)在消費者在購房時除了重視功能，越來越注重居住環(huán)境，選擇住宅就是選擇一種生活的理念成為越來越多的人的共識。《標準》為此專列了“總體設計”一章，這是九五標準和國家規(guī)范里都未曾涉及的，也是體現(xiàn)標準人性化的地方。比如“居住環(huán)境”一節(jié)“高層住宅的小套、中套應有一個居住空間，大套應有兩個居住空間能獲得冬至日連續(xù)滿窗有效日照不少于1小時”，和這條強制性標準相應的是在“套型設計”中另一規(guī)定：“小套、中套至少應有一個，大套至少應有兩個居住空間向南或南偏東35度～南偏西35度。在特殊情況下，其朝向可南偏東45度～南偏西45度。套型設計應組織好自然通風。”這充分體現(xiàn)了《標準》對上海氣候因素的綜合考慮。彭圣欽指出：相對于“九五”標準中不管是大套，小套，對日照的要求僅限于一個居住空間，這兩條標準顯然是提高了設計的難度，但從設計住宅也是設計一種生活的高度出發(fā)，設計人員應力求做到。

　　人文關懷

　　新標準在很多地方體現(xiàn)出對人的關懷。如標準中新增的第六章“物理環(huán)境性能設計”，其中有些在九五標準中未列入強制性標準的現(xiàn)在都已列入。比如“住宅建筑的外墻、分戶墻及樓板的空氣聲計權隔聲量應大于等于45dB”，這是對聲環(huán)境的要求：“住宅建筑圍護結構的傳熱系數(shù)應符合外墻傳熱系數(shù)≤2.0，屋面≤1.5的要求”，這是對熱環(huán)境的要求。彭圣欽特別強調：新標準執(zhí)行后，鋼筋混凝土剪力墻25公分，內外兩公分粉刷將不再能通過審圖公司的審查，而一定要采取隔熱措施。

　　標準對特殊人群考慮得更為周到，在“出入口”車節(jié)對老年人、殘疾人使用的坡道數(shù)量占該類住宅出入口總數(shù)的比例作了細化規(guī)定：低層、多層住宅不應少于10％；中高層不應少于30％等等。

　　景觀倡導

　　彭圣欽說，雖然新標準尚未編制專門的“景觀”章節(jié)，但已體現(xiàn)出對景觀的重視。如新標準吸取了目前有些規(guī)劃較好的居住區(qū)的經驗，提出了“圍墻宜通透”的倡導，提倡住宅設計互為借景，擴大視野；另外對綠化率（30～35％）和集中綠地的設置要求也體現(xiàn)了標準對人文景觀的要求；

　　對坡屋頂，《標準》提出：“低層、多層住宅屋面宜做坡屋面”，這里用的是“宜做”，也就是并不強求一致，一是考慮到防滲措施的多樣化；再就是城市景觀的豐富性要求。

　　細化方案

　　連廊究竟該從哪一層開始？躍層和敞開空間算不算樓層？這些“九五”標準里都沒有明確規(guī)定，每遇到具體問題都要請科技委認證。新標準對這些問題的解決提出了細化的方案：關于連廊，“下列住宅應設置單元與單元之間的連廊：十八層以上的單元式住宅，當每單元設置一個防煙樓梯間時，應從第十層起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設連廊……”，關于公共用房，“建筑高度不超過54米的塔式、單元式住宅，當頂層為兩層一套的躍層式住宅或底層設有敞開空間時，在滿足結構、日照的條件下，可按實際層數(shù)減去一層后對照本標準的其他條文的規(guī)定設計。”類似與這種細化的規(guī)定在標準中還有很多，旨在減少不必要的認證和扯皮。

　　鼓勵創(chuàng)造

　　彭圣欽特別強調，標準的編制只是提供一個大的規(guī)范，考慮到新技術還在發(fā)展，新的產品和新的結構形式還要出現(xiàn)，所以新標準盡量體現(xiàn)出前瞻性，不會束縛新技術的發(fā)展。這反映在《標準》的用詞上，盡量少用強制性的條文，能夠用“應”不用“必須”，能用“宜”不用“應”，讓設計人員有回旋的余地，鼓勵有創(chuàng)意的設計。但彭圣欽提醒設計人員注意：不要因《標準》在很多地方用“宜”就忽視它的科學性和合理性而不去執(zhí)行，小而言之，專家在制定標準時已充分考慮了《標準》的可行性，認為是可以做到的；大而言之，用《標準》指導設計將有助于設計水平的提高。

　　建筑時報·丁化