青島中德生態(tài)園被動房4月開工

有這樣一種建筑，冬天不用開暖氣，夏天不用開空調(diào)，而屋子里卻能一直保持在20℃左右。更神奇的是，你在房子里活動產(chǎn)生的熱量能被房子“吸收”，再釋放出來。這就是傳說中的被動房。

記者近日從青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委住宅辦了解到，中德生態(tài)園里的被動房將在下月正式開工，而今年年底就能主體完工，到時感興趣的市民都可以去體驗一番。

比普通房每平方米高千元

房子還有“被動”和“主動”之分?一般來說，現(xiàn)在的住宅需要空調(diào)和暖氣調(diào)節(jié)室溫,這就是主動式建筑。3月11日，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委住宅辦工作人員告訴記者:“被動房是不用主動采暖和空調(diào)系統(tǒng)就可以維持舒適室內(nèi)熱環(huán)境的建筑。被動房又稱‘被動式超低能耗綠色建筑’，由德國人發(fā)明并推廣。”

“被動房的理想效果就是不用空調(diào)和暖氣，一年四季都在20℃左右。”中德生態(tài)園聯(lián)合發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，被動房取消了傳統(tǒng)的采暖供熱系統(tǒng)，“比如小區(qū)熱交換站、樓內(nèi)供熱管網(wǎng) 、熱計量系統(tǒng)等，因此減少了城市供熱熱網(wǎng)配套費。”

一年四季能維持常溫，這是怎么做到的呢?“要做好外墻保溫和密封。”中德生態(tài)園聯(lián)合發(fā)展有限公司工作人員丁先生介紹說，“被動房主要通過超強的保溫性能和極好的密閉性來實現(xiàn)。比如，常規(guī)建筑的保溫層厚度是7厘米左右,而被動房的一般在20厘米至25厘米。另外被動房使用的玻璃K值也低了很多，這個K值代表玻璃的傳熱系數(shù)，K值越低，玻璃的傳熱系數(shù)越低。”

“做好外圍保溫和玻璃密封，這樣就能減少熱量的流失。除此之外，被動房里還有一個熱量來源。人在屋里活動會散發(fā)出熱量，比如洗衣服、做飯，還有房間里的電器也會散發(fā)出熱量，而這些熱量都變成了被動房的熱量來源，這需要一個熱回收系統(tǒng)來實現(xiàn)。”中德生態(tài)園聯(lián)合發(fā)展有限公司梁女士介紹說。

被動房有一套專門的新風(fēng)換氣系統(tǒng)，不僅能常換新風(fēng)新空氣，還能讓屋里的空氣更清新。丁先生進(jìn)一步解釋說：“被動房會安裝一套新風(fēng)換氣系統(tǒng),在換新風(fēng)的時候把屋里的熱量留下，保持室內(nèi)空氣新鮮。”

“目前，被動房應(yīng)該是最高標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能建筑，它的能耗僅為普通建筑的三分之一。”丁先生說，“與普通建筑相比，被動房對保溫材料、外窗、高效熱回收裝置和施工方面要求更嚴(yán)格，所以造價自然也有所增加。”

記者了解到，一般而言，被動房的成本每平方米預(yù)計比普通建筑增加600元到1000元。“如果要增加房屋的外觀造型，內(nèi)部裝修要求再高一些，成本也會更高。”中德生態(tài)園相關(guān)工作人員告訴記者。不過，因為被動房取消了傳統(tǒng)的采暖供熱系統(tǒng)，因此也減少了城市供熱熱網(wǎng)配套費，所以這個費用不能直接比較。

中德生態(tài)園被動房下月開工

3月11日，記者從中德生態(tài)園管委會了解到，中德生態(tài)園的被動房將在下月正式動工，如果進(jìn)展順利，今年年底就能主體完工。“4月上旬正式開工，地下2層，地上5層，建成后主要作為被動房技術(shù)體驗中心。”梁女士說，“根據(jù)設(shè)計，這座建筑將具有辦公、公寓 、展覽、培訓(xùn)等多項功能，除了用作展示和體驗，還可以使用。該體驗中心占地約4843平方米，容積率1.7，建筑面積約8300平方米。

另外，這座被動房的外立面設(shè)計方案一直在修改，從目前的效果圖來看，這座被動房有點像嶗山巨石。這一項目將超越普通建筑的意義，成為一個科學(xué)研究的平臺。根據(jù)青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委2015年的工作計劃，今年青島市將推動建筑節(jié)能全面發(fā)展。而中德產(chǎn)業(yè)園的被動房也將在示范成功后進(jìn)行進(jìn)一步推廣。

另外，記者了解到，青島市今年將繼續(xù)監(jiān)督執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)綠色建筑規(guī)模化增長;推動建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建立聯(lián)席會議制度，組織制定配套政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，擴展試點范圍;開展被動式低能耗建筑區(qū)域性示范，推進(jìn)與德國、加拿大和世界銀行在公共建筑節(jié)能 、木結(jié)構(gòu)建筑、低碳宜居城市領(lǐng)域的技術(shù)合作;完成既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造300萬平方米、公共建筑節(jié)能改造50萬平方米、可再生能源建筑應(yīng)用示范200萬平方米，開展公共建筑能耗監(jiān)管平臺三期建設(shè)，新增能耗監(jiān)測公共建筑100棟。