2015年一級(jí)建造師《通信與廣電》知識(shí)摘要（11）

　　二、合同風(fēng)險(xiǎn)的防范

　　承包商在合同正式簽訂前應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查把關(guān)。其要點(diǎn)是：

　?。?）施工合同是否合法，建設(shè)單位的審批手續(xù)是否完備健全，合同是否需要公證和批準(zhǔn)；

　?。?）合同是否完整無(wú)誤，包括合同文件的完備和合同條款的完備；

　?。?）合同是否采取了示范文本，與其對(duì)照有無(wú)差異；

　?。?）合同雙方責(zé)任和權(quán)益是否失衡，確定如何制約；

　?。?）合同實(shí)施會(huì)帶來(lái)什么后果，完不成的法律責(zé)任是什么以及如何補(bǔ)救；

　?。?）雙方合同的理解是否州致，發(fā)現(xiàn)歧義及時(shí)溝通。

　　另外，合理合法的索賠也是轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)的很好手段。

　　通信與廣電工程合同變更處理

　　一、合同變更的起因

　　合同內(nèi)容頻繁的變更是工程合同的特點(diǎn)之一。一個(gè)較為復(fù)雜的工程合同，實(shí)施中的變更可能有幾百項(xiàng)。合同變更一般主要有如下幾方面原因：

　　1．建設(shè)單位新的變更指令，對(duì)工程新的要求。例如建設(shè)單位有新的主意，建設(shè)單位修改項(xiàng)目總計(jì)劃，削減預(yù)算。

　　2．由于設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤，必須對(duì)設(shè)計(jì)圖紙作修改，這可能是由于建設(shè)單位要求變化，也可能是設(shè)計(jì)人員，監(jiān)理工程師或承包商事先沒(méi)能很好地理解建設(shè)單位的意圖。

　　3．工程環(huán)境的變化，預(yù)定的工程條件不準(zhǔn)確，要求實(shí)施方案或計(jì)劃變更。

　　4．由于產(chǎn)生新的技術(shù)和知識(shí)，有必要改變?cè)O(shè)計(jì)、廠實(shí)施方案或?qū)嵤┯?jì)劃，或由于建設(shè)單位指令，或由于建設(shè)單位的原因造成承包商施工方案的變更。

　　5．政府部門(mén)對(duì)工程新的要求，如國(guó)家計(jì)劃變化、環(huán)境保護(hù)要求、、城市規(guī)劃變動(dòng)等。

　　6．由于合同實(shí)施出現(xiàn)問(wèn)題，必須調(diào)整合同目標(biāo)，或修改合同條款。

　　7．合同雙方當(dāng)事人由于倒閉或其他原因轉(zhuǎn)讓合同，造成合同當(dāng)事人的變化。這通常是比較少的。

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年一級(jí)建造師報(bào)名時(shí)間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級(jí)建造師教材對(duì)比

　　·【圖解】告訴你2015年一級(jí)建造師如何報(bào)名！

　　·趁心未老，趁夢(mèng)還在，全力備考！2015一建招生熱力開(kāi)啟！

　　·【一建集中營(yíng)】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識(shí)備考小伙伴，一起考出好成績(jī)！

　　·【有問(wèn)有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書(shū)熱銷(xiāo)：