2015年造價(jià)工程師考試《理論與法規(guī)》課程講義（14）

　?。ǘ┆?dú)立型方案的評價(jià)

　　通過計(jì)算方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，并按照指標(biāo)的判別準(zhǔn)則加以檢驗(yàn)即可判斷方案在經(jīng)濟(jì)上是可行。這種對方案自身的經(jīng)濟(jì)性檢驗(yàn)稱為“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。

　?。ㄈ┗コ庑头桨傅脑u價(jià)

　　互斥型方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)包含兩部分內(nèi)容：一是考察各個(gè)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果，即進(jìn)行絕對（經(jīng)濟(jì)）效果檢驗(yàn)；二是考察方案的相對最優(yōu)性，稱為相對（經(jīng)濟(jì)）效果檢驗(yàn)。兩種檢驗(yàn)的目的和作用不同，通常缺一不可，從而確保所選方案不但最優(yōu)而且可行。

　　在進(jìn)行互斥方案相對（經(jīng)濟(jì)）效果評價(jià)時(shí)，一般按投資大小由低到高進(jìn)行兩個(gè)方案的比選，然后淘汰較差的方案，以保留的較好方案再與其他方案比較，直至所有的方案都經(jīng)過比較，最終選出經(jīng)濟(jì)性最優(yōu)的方案。

　　1.靜態(tài)評價(jià)方法

　　互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用、綜合總費(fèi)用等評價(jià)方法進(jìn)行相對經(jīng)濟(jì)效果的評價(jià)。

　?。?）增量投資收益率。

　　增量投資收益率是指增量投資所帶來的經(jīng)營成本上的節(jié)約與增量投資之比?，F(xiàn)設(shè)I1、I2分別為甲、乙方案的投資額，C1、C2為甲、乙方案的經(jīng)營成本。如I2＞I1，C2＜C1，則增量投資收益率R（2－1）為：

　　當(dāng)?shù)玫降脑隽客顿Y收益率大于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，則投資額大的方案可行，它表明投資的增量（I2－I1）完全可以由經(jīng)營成本的節(jié)約（C1－C2）來得到補(bǔ)償。反之，投資額小的方案為優(yōu)選方案。

　　（2）增量投資回收期。

　　增量投資回收期是指用經(jīng)營成本的節(jié)約來補(bǔ)償增量投資的年限。當(dāng)各年經(jīng)營成本的節(jié)約（C1－C2）基本相同時(shí)，其計(jì)算公式為：

　　當(dāng)?shù)玫降脑隽客顿Y回收期小于基準(zhǔn)投資回收期時(shí)，投資額大的方案可行。反之，投資額小的方案為優(yōu)選方案。

　?。?）年折算費(fèi)用。

　　運(yùn)用年折算費(fèi)用法，只需計(jì)算各方案的年折算費(fèi)用，即將投資額用基準(zhǔn)投資回收期分?jǐn)偟礁髂?，再與各年的年經(jīng)營成本相加。年折算費(fèi)用計(jì)算公式如下：

　　式中：Zj--第j個(gè)方案的年折算費(fèi)用；

　　Ij--第j個(gè)方案的總投資；

　　Pc--基準(zhǔn)投資回收期；

　　ic--基準(zhǔn)投資收益率；

　　Cj--第j個(gè)方案的年經(jīng)營成本。

　　根據(jù)年折算費(fèi)用，選擇最小者為最優(yōu)方案。這與增量投資收益率法的結(jié)論是一致的。年折算費(fèi)用法計(jì)算簡便，評價(jià)準(zhǔn)則直觀、明確。

　?。?）綜合總費(fèi)用。

　　方案的綜合總費(fèi)用即為方案的投資與基準(zhǔn)投資回收期內(nèi)年經(jīng)營成本的總和。計(jì)算公式如下：

　　式中：Sj--第j個(gè)方案的綜合總費(fèi)用。

　　顯然，Sj＝Pc*Zj.故方案的綜合總費(fèi)用即為基準(zhǔn)投資回收期內(nèi)年折算費(fèi)用的總和。

　　在方案評選時(shí)，綜合總費(fèi)用為最小的方案即為最優(yōu)方案。

　　以上幾種互斥方案靜態(tài)評價(jià)方法，雖概念清晰，計(jì)算簡便，但主要缺點(diǎn)是沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，對方案未來時(shí)期的發(fā)展變化情況，例如投資方案的使用年限；投資回收以后方案的收益；方案使用年限終了時(shí)的殘值；方案在使用過程中更新和追加的投資及其效果等未能充分反映。因此，靜態(tài)評價(jià)方法僅適用于方案初評或作為輔助評價(jià)方法采用。

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