2015年注冊(cè)造價(jià)工程師培訓(xùn)經(jīng)典問(wèn)答（5）

　　41問(wèn)：《計(jì)價(jià)與控制》P19中，營(yíng)業(yè)稅稅率為3%.而2003年44號(hào)文《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》中，有三個(gè)稅率，依次分納稅人所在地在市區(qū)，在縣城、鎮(zhèn)，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)。分別是：3.413.353.22

　　這與《計(jì)價(jià)與控制》P19中，營(yíng)業(yè)稅稅率為3%.有何聯(lián)系和區(qū)別？

　　答：您所說(shuō)的稅率是指含營(yíng)業(yè)稅附加稅種的折算后稅率，不僅指營(yíng)業(yè)稅。

　　42問(wèn)：《基礎(chǔ)理論》P163中，普通股股東除能分得股息外，還可在公司盈利較多時(shí)再分享紅利。

　　請(qǐng)問(wèn)股息與紅利的概念和區(qū)別？

　　答：股息紅利作為股東的投資收益，是以股份為單位計(jì)算的貨幣金額，如每股多少元。但在上市公司實(shí)施具體分派時(shí)，其形式可以有四種：這就是現(xiàn)金股利、財(cái)產(chǎn)股利、負(fù)債股利和股票股利等。

　　財(cái)產(chǎn)股利是上市公司用現(xiàn)金以外的其他資產(chǎn)向股東分派的股息和紅利。它可以是上市公司持有的其他公司的有價(jià)證券，也可以是實(shí)物。負(fù)債股利是上市公司通過(guò)建立一種負(fù)債，用債券或應(yīng)付票據(jù)作為股利分派給股東。這些債券或應(yīng)付票據(jù)既是公司支付的股利，又確定了股東對(duì)上市公司享有的獨(dú)立債權(quán)?，F(xiàn)金股利是上市公司以貨幣形式支付給股東的股息紅利，也是最普通最常見(jiàn)的股利形式，如每股派息多少元，就是現(xiàn)金股利。股票股利是上市公司用股票的形式向股東分派的股利，也就是通常所說(shuō)的送紅股。

　　采用送紅股的形式發(fā)放股息紅利實(shí)際上是將應(yīng)分給股東的現(xiàn)金留在企業(yè)作為發(fā)展再生產(chǎn)之用，它與股份公司暫不分紅派息沒(méi)有太大的區(qū)別。股票紅利使股東手中的股票在名義上增加了，但與此同時(shí)公司的注冊(cè)資本增大了，股票的凈資產(chǎn)含量減少了。但實(shí)際上股東手中股票的總資產(chǎn)含量沒(méi)什么變化。

　　43問(wèn)：《基礎(chǔ)理論》P310中，若招標(biāo)文件要求提交履約保證金，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。

　　關(guān)于履約保證金，有何規(guī)定？數(shù)量多少依何而定？

　　答：一般5%或10%，具體看招標(biāo)人規(guī)定。

　　44問(wèn)：《基礎(chǔ)理論》P161中，投資項(xiàng)目的資本金必須專(zhuān)戶(hù)存入主要的承擔(dān)項(xiàng)目貸款的銀行。有沒(méi)有時(shí)間約束？有資本金為何還要貸款？

　　答：按一般理解，一個(gè)項(xiàng)目完全是自有資本金的可能性不大，往往是多種資金來(lái)源，所以很可能有貸款?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》規(guī)定：“

　　主要使用商業(yè)銀行貸款的投資項(xiàng)目，投資者應(yīng)將資本金按分年應(yīng)到位數(shù)量存入其主要貸款銀行；主要使用國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款的投資項(xiàng)目，應(yīng)將資本金存入國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行指定的銀行。投資項(xiàng)目資本金只能用于項(xiàng)目建設(shè)，不得挪作它用，更不得抽回。有關(guān)銀行承諾貸款后，要根據(jù)投資項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和資本金到位情況分年發(fā)放貸款。

　　有關(guān)部門(mén)要按照國(guó)家規(guī)定對(duì)投資項(xiàng)目資本金到位和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)資本金未按照規(guī)定進(jìn)度和數(shù)額到位的投資項(xiàng)目，投資管理部門(mén)不發(fā)給投資許可證，金融部門(mén)不予貸款。對(duì)將已存入銀行的資本金挪作它用的，在投資者未按規(guī)定予以糾正之前，銀行要停止對(duì)該項(xiàng)目撥付貸款。

　　對(duì)資本金來(lái)源不符合有關(guān)規(guī)定，弄虛作假，以及抽逃資本金的，要根據(jù)情節(jié)輕重，對(duì)有關(guān)責(zé)任者處以行政處分或經(jīng)濟(jì)處罰，必要時(shí)停緩建有關(guān)項(xiàng)目。

　　45問(wèn)：案例第三章的第五題和第八題有沒(méi)有變化？

　　答：根據(jù)今年案例教材的版本，與03、04年教材是同版，所以03年、04年與05年相比沒(méi)有太多的變化，04、05版第三章除了堪誤外，對(duì)第一題，第九題，改用了清單計(jì)價(jià)體系，具體表現(xiàn)為：涉及到工程量計(jì)算的，用清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，涉及到造價(jià)匯總的，采用清單造價(jià)構(gòu)成匯總體系。其它沒(méi)有變化。

　　46問(wèn)：1、借款償還期=還清借款年份數(shù)-1+還清借款當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于還款的資金總額（計(jì)控196頁(yè)）可案例18-19頁(yè)出現(xiàn)盈余年應(yīng)還借款額=該年尚需還款的本金。到底是本息還是本金，含不含利息？

　　2、償債備付率=當(dāng)期可用于還本付息費(fèi)/當(dāng)期應(yīng)還本付息金額（相關(guān)70頁(yè)），可指南506頁(yè)題又是用當(dāng)期可用于還本付息費(fèi)/本金？到底是本息還是本金，含不含利息？

　　答：1、個(gè)人意見(jiàn)，本金更準(zhǔn)確些，利息一般列入總成本費(fèi)用表，當(dāng)年在費(fèi)用中消化了。2、不知道是什么指南，不便評(píng)說(shuō)

　　47問(wèn)：第四章案例第7題該承包商用多方案報(bào)價(jià)法如果招標(biāo)人采用承包商的建議方案時(shí)則：工程款的終值將比原來(lái)增加46.39萬(wàn)元，那么不就意味著招標(biāo)人投資將增加46.39萬(wàn)元嗎，招標(biāo)人會(huì)采用這種方法嗎，如果采用了這個(gè)建議對(duì)招標(biāo)人有什么好處呢？

　　答：注意這里的增加是因?yàn)闀r(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的，不過(guò)因?yàn)闃I(yè)主增大投資規(guī)模增加的。

　　48問(wèn)：有這樣的兩個(gè)題：某總承包商承包的一項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)為180萬(wàn)元，間接費(fèi)30萬(wàn)元，計(jì)劃利潤(rùn)10萬(wàn)元，其中的50萬(wàn)元工程分包出去，營(yíng)業(yè)稅率3%，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅稅率7%，教育費(fèi)附加3%，則該工程繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加為（　 ）萬(wàn)元。

　　備選答案：A5.8　B5.61　C5.4　D5.26

　　兩種解法：（1）營(yíng)業(yè)稅＝170×3%＝5.1萬(wàn)元

　　城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅＝5.1×7%＝0.357萬(wàn)元

　　教育費(fèi)附加＝5.1×3%＝0.153萬(wàn)元

　　合計(jì)＝5.61

　?。?）建標(biāo)[2003]206稅率計(jì)算=3.3%/（1-3%-3%*7%-3%*3%）=3.41%

　　170*3.41%=5.797

　　個(gè)人認(rèn)為（2）正確。但是（1）按教材的講法沒(méi)錯(cuò)，（教材沒(méi)有講“稅率/1-稅率”），并且答案符合給出的答案。那么針對(duì)這種有歧義的題，如何答題？

　?。哼@道題本身50萬(wàn)元是個(gè)什么身份沒(méi)介紹清楚，是含稅造價(jià)50萬(wàn)元，還是不含稅造價(jià)50萬(wàn)元？所以會(huì)造成至少有兩種解答。所給出的題解是間于50萬(wàn)元是不含稅造價(jià)的基礎(chǔ)上計(jì)算的。正確的應(yīng)是第2個(gè)計(jì)算正確，對(duì)就是你所述出的答案正確。關(guān)于你所說(shuō)的歧義，樣說(shuō)吧，幾項(xiàng)相加減仍未含稅，而營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是營(yíng)業(yè)額，即造價(jià)。170萬(wàn)不是造價(jià)，直接用3%不夠格.

　　49問(wèn)：年利率與年有效利率等同嗎？某企業(yè)于年初向銀行貸款1500萬(wàn)元，其年有效利率是10%，若按月計(jì)息，則該年第三季度末借款本利和為多少？解答1500*（1+10%）^（3/4）=1611.15個(gè)人看見(jiàn)，有的習(xí)題，給出的條件：年利率10%，別的條件同上，解答是F=150（1+0.83%）9=1615萬(wàn)元

　?。耗昀逝c年有效利率當(dāng)然不能等同。只有按年計(jì)復(fù)利時(shí)，等同。上述兩個(gè)題目解答都是正確的。正是由于一個(gè)是實(shí)際利率，一個(gè)是名義利率。

　　第一種情況：一月的本利和為1500（1+10%）^（1/12），九個(gè)月的本利和為1500（1+10%）^（9/12）=1500*（1+10%）^（3/4）=1611.15（元）

　　第二種情況：只講年利率10%，還要月復(fù)利，一般就認(rèn)為這個(gè)年利率是名義利率了。月息為10%/12=0.83%，九個(gè)月的本利和自然為：F=1500（1+0.83%）^9=1615萬(wàn)元

　　50問(wèn)：結(jié)構(gòu)修正數(shù)值是直接進(jìn)造價(jià)，還是需要取費(fèi)再進(jìn)造價(jià)？如果我沒(méi)說(shuō)清楚，請(qǐng)參看此題背景材料：

　　某投資商欲投資建設(shè)某賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)A工程），A工程為框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積10000㎡.經(jīng)調(diào)查，該地區(qū)的類(lèi)似工程為某原有賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)B工程），B工程決算的單位建筑面積建筑安裝工程費(fèi)為2000元。A工程和B工程的主要差異之處在于：一是B工程采用的是鋁合金窗（定額直接費(fèi)為250元／㎡），而A工程采用的玻璃幕墻（定額直接費(fèi)為1000元／㎡）；二是B工程是鋼筋混凝土平屋頂（定額直接費(fèi)為100元／㎡），而A工程屋頂擬采用仿古歇山型屋頂（定額直接費(fèi)為600元／㎡）。A工程玻璃幕墻總面積3600㎡，屋頂投影面積為1200㎡.

　　問(wèn)題一：

　　若B工程是1998年建成的．其建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成為：人工費(fèi)占20％，材料費(fèi)占55％，機(jī)械使用費(fèi)占13％，綜合費(fèi)率占12％，而在B工程決算至A工程估算期間，人工費(fèi)上漲了20％，材料費(fèi)上漲了10％，綜合費(fèi)率下降了3％試估算該工程建筑安裝工程費(fèi)用。

　　問(wèn)題二：

　　若該工程設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)占建筑安裝工程費(fèi)用的18％，工程建設(shè)其他費(fèi)用占上述兩項(xiàng)之和的30％，基本預(yù)備費(fèi)事為8％，該項(xiàng)目?jī)赡杲ǔ?，兩年投資比例各為50％，項(xiàng)目擁有自有資金2666.21萬(wàn)元，兩年平均投入。不足資金兩年內(nèi)均衡貸款，貸款的年利率為12％，固定資產(chǎn)投資方向詞節(jié)稅為0，工程估算在建設(shè)前1年，建設(shè)期間估計(jì)平均物價(jià)的變化率為6％，試估算該工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資總額。

　　問(wèn)題三：

　　若固定資產(chǎn)投資資金率為8％，試用擴(kuò)大指標(biāo)法估算項(xiàng)目的流動(dòng)資金，并確定該項(xiàng)目的總投資。

　　答：結(jié)構(gòu)修正數(shù)值的內(nèi)涵應(yīng)與指標(biāo)內(nèi)涵相對(duì)應(yīng)。即概算指標(biāo)是每平米直接費(fèi)，結(jié)構(gòu)修正數(shù)值就應(yīng)算到每平方米建筑面積的直接費(fèi)調(diào)整額，然后將經(jīng)過(guò)了系數(shù)調(diào)整和結(jié)構(gòu)調(diào)整的概算指標(biāo)直接費(fèi)取個(gè)費(fèi)得擬建工程造價(jià)指標(biāo)；概算指標(biāo)是單方造價(jià)，結(jié)構(gòu)修正數(shù)值就應(yīng)當(dāng)算到每平方米建筑面積的造價(jià)調(diào)整額，與概算指標(biāo)相加減后，得擬建工程的造價(jià)指標(biāo)，用修正了的指標(biāo)乘以擬建工程的建筑面積即算出其相應(yīng)概算工程造價(jià)。

　　一般來(lái)說(shuō)，結(jié)構(gòu)單價(jià)未說(shuō)明內(nèi)涵，認(rèn)為與概算指標(biāo)是同一內(nèi)涵。該題很明確內(nèi)涵不一至需對(duì)結(jié)構(gòu)調(diào)整額計(jì)一個(gè)綜合費(fèi)率后與指標(biāo)相加減。注意這里的綜合費(fèi)率與造價(jià)（建筑安裝工程費(fèi)）直接費(fèi)的關(guān)系。對(duì)于案例復(fù)習(xí)，建議過(guò)案例時(shí)，應(yīng)從計(jì)價(jià)相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)到案例題解，再溫計(jì)價(jià)相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)，再案例的方法。只要基本知識(shí)扎實(shí)，萬(wàn)變不離其中。

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