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2015年造價工程師《計價與控制》考試教材整理（12）
二、投資估算指標的內(nèi)容
投資估算指標是確定和控制建設項目全過程各項投資支出的技術(shù)經(jīng)濟指標，其范圍涉及建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各個階段的費用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。
?。ㄒ唬┙ㄔO項目綜合指標
建設項目綜合指標指按規(guī)定應列入建設項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設其他費用和預備費等。
建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如“元／t”“元／kW”，
或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：“元／床”。
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單項工程指標指按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費、安裝工程費、設備、工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用。單項
工程一般劃分原則如下：
?。?）主要生產(chǎn)設施。指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項目；
?。?）輔助生產(chǎn)設施。指為主要生產(chǎn)車間服務的工程項目；
?。?）公用工程；
?。?）環(huán)境保護工程；
?。?）總圖運輸工程；
?。?）廠區(qū)服務設施；
?。?）生活福利設施；
?。?）廠外工程。
單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資。
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