2015年造價工程師《計價與控制》考試教材整理（8）

　　二、概算定額手冊的內(nèi)容

　　按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。

　?。ㄒ唬└潘愣~的內(nèi)容與形式

　　1．文字說明部分，

　　文字說明部分有總說明和分部工程說明。在總說明中，主要闡述概算定額的編制依據(jù)、使用范圍、包括的內(nèi)容及作用、應遵守的規(guī)則及建筑面積計算規(guī)則等。分部工程說明主要闡述本分部工程包括的綜合工作內(nèi)容及分部分項工程的工程量計算規(guī)則等。

　　2．定額項目表

　　（1）定額項目的劃分。概算定額項目一般按以下兩種方法劃分：一是按工程結(jié)構(gòu)劃分：一般是按土石方、基礎、墻、梁板柱、門窗、樓地面、屋面、、裝飾、構(gòu)筑物等工程結(jié)構(gòu)劃分。二是按工程部位（分部）劃分：一般是按基礎、墻體、梁柱、樓地面、屋蓋、其他工程部位等劃分，如基礎工程中包括了磚、石、混凝土基礎等項目。

　?。?）定額項目表。定額項目表是概算定額手冊的主要內(nèi)容，由若干分節(jié)定額組成。各節(jié)定額有工程內(nèi)容、定額表及附注說明組成。

　?。ǘ└潘愣~應用規(guī)則

　　（1）符合概算定額規(guī)定的應用范圍；

　　（2）工程內(nèi)容、計量單位及綜合程度應與概算定額一致；

　?。?）必要的調(diào)整和換算應嚴格按定額的文字說明和附錄進行；

　?。?）避免重復計算和漏項；

　?。?）參考預算定額的應用規(guī)則。

　　三、概算指標的作用及編制

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　　建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　從上述概念中可以看出，建筑安裝工程概算定額與概算指標的主要區(qū)別如下：

　　1．確定各種消耗量指標的對象不同

　　概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象，而概算指標則是以整個建筑物（如100㎡或1000㎡建筑物）和構(gòu)筑物為對象。因此概算指標比概算定額更加綜合與擴大。

　　2，確定各種消耗量指標的依據(jù)不同

　　概算定額以現(xiàn)行預算定額為基礎，通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標，而概算指標中各種消耗量指標的確定，則主要來自各種預算或結(jié)算資料。

　　概算指標和概算定額、預算定額一樣，都是與各個設計階段相適應的多次性計價的產(chǎn)物，它主要用于投資估價、初步設計階段，其作用主要有：①概算指標可以作為編制投資估算的參考。②概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。③概算指標是設計單位進行設計方案比較，建設單位選址的一種依據(jù)。④概算指標是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。

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　　1．按平均水平確定概算指標的原則

　　2．概算指標的內(nèi)容與表現(xiàn)形式要貫徹簡明適用的原則

　　3．概算指標的編制依據(jù)必須具有代表性

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