建設(shè)工程合同管理習(xí)題及解析

　　一、單項選擇題　

　　1.建設(shè)工程勘察合同法律關(guān)系的客體是指（ B ）。

　　A.物 B.行為 C.智力成果　　D.財產(chǎn)

　　2.保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按（ B ）承擔(dān)保證責(zé)任。

　　A.保證 B.連帶責(zé)任保證 C.違約 D.合同

　　3.下列又稱為不安抗辯權(quán)的是（ B ）。　　A.同時履行抗辯權(quán) B.先履行抗辯權(quán) C.后履行抗辯權(quán) D.不履行抗辯權(quán)

　　4.下列各項中，敘述正確的一項是（A ）。

　　A.清償僅限于債務(wù)人

　　B.抵消可以附條件，但不可以附期限

　　C.清償?shù)臉说奈锉仨毷呛贤?guī)定的標的物

　　D.合同的協(xié)商解除，必然導(dǎo)致合同的解除，而合同約定解除權(quán)的解除不一定

　　5.按照FIDIC《施工合同條件》規(guī)定，由于工程師的原因使承包商的實際進度滯后于計劃進度，承包商遵照工程師的指示對進度計劃進行修改，所發(fā)生的費用由（ C ）。

　　A.業(yè)主額外支付 B.工程師承擔(dān)

　　C.承包商自行承擔(dān) D.業(yè)主與承包商協(xié)商補償

　　6.施工中需要使用專利技術(shù)及特殊工藝時，按照施工合同示范文本的規(guī)定，如果是（A ）。

　　A.發(fā)包人要求使用，由發(fā)包人辦理相應(yīng)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用

　　B.發(fā)包人要求使用，由承包人辦理相應(yīng)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用

　　C.承包人提出使用，由發(fā)包人辦理相應(yīng)手續(xù)，承包人承擔(dān)相應(yīng)費用

　　D.承包人提出使用，由承包人辦理相應(yīng)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用

　　7.在簽訂施工合同時，要同時約定保修條款。防水工程的保修期限應(yīng)不低于（ C ）。

　　A.1年 B.2年 C.5年 D.工程設(shè)計年限

　　8.FIDIC合同條件規(guī)定，（ B ）之后，工程師就無權(quán)再指示承包商進行任何施工工作。

　　A.頒發(fā)工程移交證書 B.履約證書 C.簽發(fā)最終支付證書 D.承包商提交結(jié)清單

　　9.業(yè)主的索賠主要根據(jù)（ A ）提出。

　　A.施工質(zhì)量缺陷 B.設(shè)計變更 C.工程量減少 D.施工進度計劃修改

　　10.工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，此價款（ A ）。

　　A.竣工后一次支付 B.與工程進度款同期支付

　　C.確認后一次支付 D.提前支付

　　二、多項選擇題

　　11.下列屬于發(fā)包人的違約責(zé)任的是（ AB ）。

　　A.審批工作延誤 B.發(fā)包人延誤支付定金

　　C.設(shè)計錯誤 　　　D.設(shè)計人員受不可抗力影響延誤完成

　　E.設(shè)計工作暫停

　　12.依照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工合同履行中，如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工，則發(fā)包人應(yīng)（ CD ）。

　　A.負責(zé)修改施工進度計劃 　　　　　B.向承包人直接發(fā)出提前竣工的指令

　　C.與承包人協(xié)商并簽訂提前竣工協(xié)議 D.為承包人提供趕工的便利條件

　　E.減少對工程質(zhì)量的檢測試驗

　　13.確定變更價款的原則包括（ ABCD ）。

　　A.應(yīng)維持承包人投標報價單內(nèi)的競爭水平

　　B.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有價格變更合同價款

　　C.合同中已有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款

　　D.合同中沒有適用或類似于變更價款的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行

　　E.合同中沒有適用或類似于變更價款的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，必須經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行

　　14.下列有關(guān)合同變更的說法，正確的是（ ACE ）。

　　A.必須是針對有效合同才可變更 　　　B.合同變更只須經(jīng)當事人一方同意

　　C.合同變更后，必須按變更后的合同履行　D.變更合同是因為合同無效才變更

　　E.合同變更的內(nèi)容是尚未（或尚未完全）履行的合同

　　15.違約責(zé)任的前提是指（ BC ）。

　　A.合同無效 　　　　　　　　 B.違反了有效合同

　　C.違反了合同條款的有效部分 D.違反了合同履行順序

　　E.提前履行

　　16.合同公證與合同鑒證相同點在于（ ABC ）。

　　A.范圍 B.內(nèi)容

　　C.目的 D.性質(zhì)

　　E.效力

　　17.締約過失責(zé)任的構(gòu)成必須具備的條件包括（ ACD ）。

　　A.締約一方受有損失 B.締約一方有違約行為

　　C.締約當事人有過錯 D.合同尚未成立

　　E.合同已經(jīng)成立

　　18.以下屬于監(jiān)理人的監(jiān)督控制權(quán)的是（ ABCD ）。

　　A.向承包人提出建議 B.對施工進度的監(jiān)督

　　C.征得委托人同意，發(fā)布開工令 D.對工程上使用的材料和施工質(zhì)量進行檢驗

　　E.工程設(shè)計變更的審批

　　19.在下列哪些情形下，監(jiān)理人可以向委托人發(fā)出終止合同的通知（ AC ）。

　　A.監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人未做出書面解釋

　　B.暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限已起過三個月

　　C.暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限已超過半年

　　D.因委托人或承包商原因造成監(jiān)理合同履行難度加大

　　E因不可抗力導(dǎo)致合同履行暫停

　　20.FIDIC合同下的指定分包商和一般分包商的敘述正確的是（ ABCE ）。

　　A.指定分包商和一般分包商具有同等的合同地位 B.指定分包商不損害承包商的利益

　　C一般分包商由承包商選定 D.業(yè)主和工程師應(yīng)介入一般分包商的保護中

　　E.一般分包商的違約視為承包商的違約

　　答案解析

　　1.答案：B合同法律關(guān)系客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象。合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為、智力成果。

　　法律意義上的行為是指人的有意識的活動。在合同法律關(guān)系中，行為多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設(shè)計、施工安裝等，這些行為都可以成為合同法律關(guān)系的客體。

　　2.答案：B保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責(zé)任保證。在具體合同中，擔(dān)保方式由當事人約定，如果當事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。這是對債權(quán)人權(quán)利的有效保護。

　　3.答案：B先履行抗辯權(quán)，又稱不安抗辯權(quán)，是指合同中約定了履行的順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當后履行合同一方財務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當先履行合同一方在對方未履行或者提供擔(dān)保前有權(quán)拒絕先為履行。

　　4.答案：A清償一般由債務(wù)人為之，但不以債務(wù)人為限，也可能由債務(wù)人的代理人或者第三人進行合同的清償。清償?shù)臉说奈镆话闶呛贤?guī)定的標的物，但是債權(quán)人同意，也可用合同規(guī)定的標的物以外的物品來清償其債務(wù)。

　　當事人主張抵銷的，應(yīng)當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

　　5.答案：C不論因何方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃進度不符，承包商都無權(quán)對修改進度計劃的工作要求額外支付。

　　6.如果發(fā)包人要求承包人使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的申報手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗、使用等費用。

　　若承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝施工，應(yīng)首先取得工程師認可，然后由承包人負責(zé)辦理申報手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用。

　　不論哪一方要求使用他人的專利技術(shù)，一旦發(fā)生擅自使用侵犯他人專利權(quán)的情況時，由責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　7.答案：C國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。

　　8.答案：B履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師就無權(quán)再指示承包商進行任何施工工作，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。

　　9.答案：A發(fā)包人首先根據(jù)事件發(fā)生的原因、責(zé)任范圍、合同條款審核承包人的索賠申請和工程師的處理報告，再依據(jù)工程建設(shè)的目的、投資控制、竣工投產(chǎn)日期要求以及針對承包人在施工中的缺陷或違反合同規(guī)定等的有關(guān)情況，決定是否同意工程師的處理意見。

　　10.答案：B工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。工程師不同意承包人提出的變更價款，按合同約定的爭議條款處理。

　　二、多項選擇題

　　11.答案：AB發(fā)包人的違約責(zé)任有：

　?。?）發(fā)包人延誤支付；

　?。?）審批工作的延誤；

　?。?）因發(fā)包人原因要求解除合同。

　　12.答案：CD施工中如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工，應(yīng)與承包人協(xié)商。雙方達成一致后簽訂提前竣工協(xié)議，發(fā)包人為趕工應(yīng)提供方便條件，承包人按照協(xié)議修訂進度計劃和制定相應(yīng)的措施。

　　13.答案：ABCD確定變更價款的原則有：

　　確定變更價款時，應(yīng)維持承包人投標報價單內(nèi)的競爭性水平。

　　（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

　?。?）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

　　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　14.答案：ACE合同變更是指當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進行修改或補充所達成的協(xié)議?！逗贤ā芬?guī)定，當事人協(xié)商一致可以變更合同。（我們在這里講的合同變更是狹義的，僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。）

　　合同變更必須針對有效的合同，協(xié)商一致是合同變更的必要條件，任何一方都不得擅自變更合同。

　　由于合同簽訂的特殊性，有些合同需要有關(guān)部門的批準或登記，對于此類合同的變更需要重新登記或?qū)徟?。合同的變更一般不涉及已履行的?nèi)容。

　　有效的合同變更必須要有明確的合同內(nèi)容的變更。如果當事人對合同的變更約定不明確，視為沒有變更。

　　15.答案：BC當然，違反合同而承擔(dān)的違約責(zé)任，是以合同有效為前提的。無效合同從訂立之時起就沒有法律效力，所以談不上違約責(zé)任問題。但對部分無效合同中有效條款的不履行，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。所以，當事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提，必須是違反了有效的合同或合同條款的有效部分。

　　16.答案：ABC合同公證與鑒證，除另有規(guī)定外，都實行自愿申請原則；合同鑒證與公證的內(nèi)容和范圍相同；合同鑒證與公證的目的都是為了證明合同的合法性與真實性。

　　17.答案：ACD締約過失責(zé)任的構(gòu)成必須具備的條件包括：（1）締約一方受有損失；（2）締約當事人有過錯；（3）合同尚未成立；（4）締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系。

　　18.答案：ABCD監(jiān)理人對實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)主要表現(xiàn)為：對承包人報的工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本要求，自主進行審批和向承包人提出建議；征得委托人同意，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令；對工程上使用的材料和施工質(zhì)量進行檢驗；對施工進度進行檢查、監(jiān)督，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工地上使用，施工單位不得進行下一道工序的施工；工程實施竣工日期提前或延誤期限的鑒定；在工程承包合同方定的工程范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理人簽字確認，委托人不支付工程款，不進行竣工驗收。

　　19.答案：AC監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理酬金之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋，或暫停監(jiān)理業(yè)務(wù)期限已超過半年時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同通知。如果14日內(nèi)未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知。如果第二份通知發(fā)出后42 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，監(jiān)理人可終止合同，也可自行暫停履行部分或全部監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　20.答案：ABCE如果承包商沒有合法理由而扣押了指定分包商上個月應(yīng)得工程款的話，業(yè)主有權(quán)按工程師出具的證明從本月應(yīng)得款內(nèi)扣除這筆金額直接付給指定分包商。對于一般分包商則無此類規(guī)定，業(yè)主和工程師不介入一般分包合同履行的監(jiān)督。

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