北京某十層綜合大廈工程施工組織設(shè)計方案

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　　一、編制依據(jù)

　　1、××建筑設(shè)計研究院提供的施工圖紙。

　　2、××勘察設(shè)計院提供的巖土工程勘察報告、測量定位控制坐標(biāo)成果和工程水準(zhǔn)成果表。

　　3、××建筑設(shè)計研究院的設(shè)計交底與圖紙會審。

　　4、國家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)（中華人民共和國合同法、建筑法及招投標(biāo)法等）。

　　5、現(xiàn)行的國家建筑工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、施工工藝、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

　　6、北京市有關(guān)建筑工程的地方標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)圖集）和政府有關(guān)施工管理規(guī)定。

　　7、現(xiàn)場勘察及北京市建筑市場的調(diào)研情況。

　　8、ISO9001《質(zhì)量體系-生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式》和質(zhì)量保證手冊、程序文件。

　　9、國家、北京市關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī)定。

　　10、集團(tuán)公司有關(guān)的施工管理規(guī)定文件；

　　11、集團(tuán)項目施工法程序文件。

　　12、集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)對工程的有關(guān)指示精神。

　　二、工程概況

　　1、地理位置及建筑類型

　　××大廈工程位于北京市海淀區(qū)××路，北太平莊路口的東北角，該工程為××集團(tuán)有限責(zé)任公司自籌資金并自建的集餐飲、娛樂、商業(yè)、客房、高檔甲級寫字樓為一體的智能化建筑物。

　　2、建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位

　　3、設(shè)計簡介

　　3.1建筑設(shè)計

　　本工程占地面積1.729公頃，總建筑面積126180 ㎡ ，其中地上面積88762 ㎡，地下面積37418㎡. 建筑物地下四層，基底標(biāo)高為相對標(biāo)高-20.6米、-19.1米、-18.4米 ；地上裙樓6層，檐高26.7米；南部A、B塔樓27層（在16層以下連為一體），檐高98.35米；西北部C塔樓為十層，檐高40米。±0.000m相當(dāng)于49.05m，室內(nèi)外地坪高差-0.45m.

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