2010年一級建造師考試《市政公用工程》小抄總結（十六）

　　1、概算定額法．又叫擴大單價法或擴大結構定額法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。根據初步設計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量，然后套用概算定額單價（基價），計算匯總后，再計取有關費用，便可得出單位工程概算造價。概算定額法要求初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確，能夠照初步設計的平面、立面、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程項目的工程量時，才可采用。概算定額法編制設計概算的步驟：（1）列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱，并計算其工程量（2）確定各分部分項工程項目的概算定額單價。（3）計算分部分項工程的直接工程費，合計得到單位工程直接工程費總和。（4）按照有關固定標準計算措施費，合計得到單位工程直接費。（5）按照一定的取費標準計算間接費和利稅（6）計算單位工程概算造價2、概算指標法。是采用直接工程費指標，用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術條件相同或基本相同工程的概算指標，得出直接工程費，然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可采用此法。

　　施下預算的編制依據：施工圖預算的編制對象為單位工程。故亦稱單位工程預算。依據如下：

　　一、獲得批準和會審通過的施工圖文件。二、施工組織設計三、工程預算定額（此定額是分項工程項目劃分、工作內容和工程量計算的重要依據）。四、經批準的設計概算文件。五、地區(qū)單位計價表（采用單價法編制施工圖預算時，地區(qū)單位計價表是一項基礎資料）。六、工程費用定額七、材料預算價格八、工程承包合同或協(xié)議書。預算的編制方法：施工圖預算編制方法可以采用工料單價法（工料單價法是目前施工圖預算普遍采用的方法。它是根據建筑安裝工程施工圖和預算定額，按分部分項的順序，先算出分項工程量然后再乘以對應的定額基價，求出分項工程直接工程費。將分項工程直接費匯總為單位工程直接工程費，直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成施工圖預算造價）。綜合單價法（即分項工程全費用單價，也就是工程量清單的單價；它綜合了人工費、材料費、機械費．有關文件規(guī)定的調價、利潤、稅金，現(xiàn)行取費中有關費用、材料價差，以及采用固定價格的工程所測算的風險金等全部費用。這種方法與前述方法相比較，主要區(qū)別在于：間接費和利潤等是用一個綜合管理費率分攤到分項工程單價中，從而組成分項工程全費用單價，某分項工程單價乘以工程量既為該分項工程的完全價格）。

　　單價法編制施工預算的步驟：1、收集、準備施工圖紙、施工組織設計、相關定額、費率標準、地區(qū)材料預算價格、工程量計算規(guī)則等文件、資料。并仔細閱讀、熟悉。2、工程量計算。3、套用工料單價，按單位工程施工預算直接費計算，求得單位工程人工費、材料費和機械使用費之和。4、編制工料分析表．5、計算、匯總工程造價，即按規(guī)定之稅、費率和相應的計取基礎，分別計算其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費、利潤、稅金等，將上述費用累加后與直接費匯總，得單位工程施工預算造價。6、復核。7、填寫封面和編制說明。

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