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2015年房地產估價師《制度與政策》：房地產估價機構

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　　房地產估價機構的概念及組織形式

　　概念

　　是指依法設立并取得房地產估價機構資質，從事房地產估價活動的中介服務機構

　　組織形式-自然人出資，房地產估價師個人發(fā)起設立

　　合伙制-2名以上專職房地產估價師合伙發(fā)起設立，對機構的債務承擔無限連帶責任

　　有限責任制-3名以上專職房地產估價師出資發(fā)起，估價機構以其全部財產承擔債務

　　房地產估價機構資質等級

　　資質分級

　　一級

　　二級

　　三級（新設立機構為三級資質，設1年的暫定期）

　　各資質等級的通用標準（七要求）

　　機構名稱要求：有房地產估價或房地產評估字樣

　　法定代表人或合伙人要求：注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職房地產估價師

　　股份及出資比例要求：專職房地產估價師出資額或股份不低于60%

　　經(jīng)營場所要求：有固定的經(jīng)營服務場所

　　制度要求：估價質量管理、檔案管理、財務管理等管理制度健全

　　估價服務質量要求：隨機抽查1份房地產估價報告合格

　　行為要求：申請核定資質等級之日前3年內無禁止行為（只需要記兩個特殊的）

　　·擅自設立分支機構

　　·未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉讓受托業(yè)務

責任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-07-11 11:06    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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