建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式

　　【學(xué)員問題】：建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式。

　　【解答】1）總價(jià)合同：工程勘察、設(shè)計(jì)合同一般為總價(jià)合同。

　?、俟潭們r(jià)合同報(bào)價(jià)較高。固定總價(jià)合同的適用條件一般為；

　　a）工程投標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度；

　　b）規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位。可合理遇見各種風(fēng)險(xiǎn)

　　c）工程合同期較短（一般為一年以內(nèi)）。

　　②可調(diào)總價(jià)合同：合同期較長（1年以上）常用的調(diào)價(jià)方法有：文件證明法、票據(jù)價(jià)格調(diào)整法和公式調(diào)價(jià)法。

　　2）單價(jià)合同

　?、賳蝺r(jià)合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生過各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。

　?、诠こ塘壳鍐蝺?nèi)所列工程量為估計(jì)工程量，而非準(zhǔn)確工程量；

　?、郯春贤て诘拈L短，可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

　　3）成本加酬金合同

　?、俅蠖噙m用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程；

　　②按酬金計(jì)算方式不同，合同形式有：

　　A.成本價(jià)固定酬金合同

　　B.成本加固定百分比合同

　　C.成本加浮動(dòng)酬金合同

　　D.目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：工程管理軟件

發(fā)布：2007-04-30 09:37 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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