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一級(jí)建造師建筑工程復(fù)習(xí)資料知識(shí)點(diǎn)梳理——組織協(xié)調(diào)實(shí)務(wù)1
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項(xiàng)目經(jīng)理部的外部關(guān)系協(xié)調(diào)包括:
1.協(xié)調(diào)總分包之間的關(guān)系;
2.協(xié)調(diào)好與勞務(wù)作業(yè)層之間的關(guān)系;
3.協(xié)調(diào)土建與安裝分包的關(guān)系;
4.重視公共關(guān)系。施工中要經(jīng)常和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門以及政府主管部門、行業(yè)管理部門取得聯(lián)系,主動(dòng)爭(zhēng)取他們的支持和幫助,充分利用它們各自的優(yōu)勢(shì),為工程項(xiàng)目服務(wù)。
施工項(xiàng)目管理組織的主要形式有:工作隊(duì)式項(xiàng)目組織、部門控制式項(xiàng)目組織、矩陣制項(xiàng)目組織、事業(yè)部式項(xiàng)目組織
施工項(xiàng)目經(jīng)理部如與監(jiān)理工程師出現(xiàn)工作意見不一致的情況時(shí),應(yīng)遵循的原則:“先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo),后磋商統(tǒng)一”的原則,維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性,一切工作保證監(jiān)理工程師滿意。
施工過程中,如何處理噪音擾民問題:及時(shí)和建設(shè)單位主管工程的部門聯(lián)系協(xié)商,取得業(yè)主主管部門的支持;及時(shí)和建設(shè)行政主管部門、當(dāng)?shù)嘏沙鏊h(huán)保部門、街道辦事處、城管等單位協(xié)商,取得這些部門的理解和支持;增強(qiáng)全體施工人員防噪音擾民的自覺意識(shí),采取專門的隔音、降噪措施,盡量降低施工噪音;凡強(qiáng)噪音施工,避開正常的休息時(shí)間;施工噪音超過標(biāo)準(zhǔn)值時(shí),環(huán)保部門按要求測(cè)定噪音值,確定噪音對(duì)居民的影響程度、范圍,并出具測(cè)定報(bào)告書;建設(shè)單位對(duì)確定為施工噪音擾民范圍內(nèi)的居民,根據(jù)受噪音污染的程度,按有關(guān)要求跟業(yè)主協(xié)商給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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