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一級建造師工程法規(guī)復習資料考點解析——保修范圍和最低保修期限

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　　《建設工程質量管理條例》第40條規(guī)定了保修范圍，及其在正常使用條件下各自對應的最低保修期限：

　?。?）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

　?。?）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

　?。?）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

　　（4）電氣管線、給水排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　　上述保修范圍屬于法律強制性規(guī)定。超出該范圍的其他項目的保修不是強制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治的領域——在工程實踐中，通常由發(fā)包方在招標文件中事先明確規(guī)定，或由雙方在竣工驗收前另行達成約定。最低保修期限同樣屬于法律強制性規(guī)定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。

責任編輯：風聆

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發(fā)布：2007-06-13 09:54    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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